Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410
Сборная Италии не приедет в Россию на ЧМ-2018Сборная Италии не приедет в Россию на ЧМ-2018
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Некурящим россиянам предлагают сократить рабочий деньНекурящим россиянам предлагают сократить рабочий день
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Правила ловли рыбы в России будут измененыПравила ловли рыбы в России будут изменены
Глава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образованияГлава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образования...
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании" объектов в России.Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании"...
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 16 июля 18:14: Айза Долматова рассказала правду о своем бойбфрендеАйза Долматова рассказала правду о своем бойбфренде


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
5 апреля, 13:33

Столичное жилье упало в цене

Новости экономики: Столичное жилье упало в цене
Новости по теме:
Когда минувшей зимой цены на московские квартиры начали падать, многие скептики отмечали, что эта тенденция временна, и утверждали, что весной произойдет традиционное подорожание квадратных метров.

Однако на дворе - апрель месяц, а столичное жилье, вопреки предсказаниям, продолжает дешеветь.

Вчера аналитический портал "Индикаторы рынка недвижимости" опубликовал данные о динамике цен на столичные квартиры за март. Оказалось, что за месяц средняя стоимость квадратного метра в Первопрестольной снизилась на $21 (примерно на 0,5%) - до 4201 доллара. В частности, только за минувшую неделю индекс стоимости жилья потерял восемь долларов. Очевидно, что при таких показателях говорить о возможном весеннем росте цен на квартиры не приходится.

Впрочем, многие игроки рынка - особенно те, кто заинтересован в сохранении объема операций и в росте цен на уровне инфляции, - осторожно называют наблюдаемый процесс застоем, или стагнацией, утверждая, что в динамике цен на столичную недвижимость немаловажную роль играют сезонные факторы. При этом они упорно не замечают, что на самом деле процесс реального снижения стоимости жилья начался еще в прошлом году.

"Ситуация очень похожа на 2004 г., когда стагнация началась в мае - июне, тогда тоже списывали остановку цен на сезонность, - отметил в интервью "Независимой газете" руководитель центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Но наступила осень - период роста цен, а рынок так и не раскачался и стоял в итоге около девяти месяцев. В нынешней ситуации рынок тоже должен стоять не меньше". По его словам, новой активизации рынка недвижимости можно ожидать не раньше конца лета - начала осени.

Более того, вполне вероятно, что столичное жилье продолжит дешеветь и дальше - в пределах нескольких процентов. Дело в том, что не за горами лето, когда спрос на квартиры обычно падает. А если принять во внимание инфляцию, то можно заметить, что с начала пресловутой стагнации цены на жилплощадь в российской столице "просели" примерно на 5%, и при нынешних колебаниях стоимости квадратного метра к началу сентября жилье подешевеет еще на 3 - 4%. Таким образом, общее проседание рынка недвижимости приблизится к 10%-ной отметке. Правда, значительного падения цен на московские квартиры в номинальном выражении, скорее всего, не будет: по мнению того же Репченко, ниже $4 тыс. средняя стоимость квадратного метра в столице не упадет.

Пока же аналитики отмечают, что наиболее подверженными ценовой коррекции по-прежнему остаются низкокачественные квартиры. Так называемое "плохое жилье", куда входят панельные дома, "плохой кирпич", пятиэтажки и ветхий фонд, снижаются в цене, а вот дорогие качественные квартиры, на которые до сих пор ощущается дефицит, в стоимости не теряют. По этому поводу заместитель гендиректора риелторской компании Delta Estate Павел Пряников подчеркнул, что в сегменте дешевого жилья (до $4,5 тыс. за кв. м) четко видна тенденция к уменьшению цены, примерно на 5 - 10% за 2007 год. В свою очередь, Олег Репченко считает, что "плохие квартиры" были переоценены в период бурного роста цен, и сейчас падение может достигнуть даже 10 - 15%.

Тем временем, пока в столице цены на жилье снижаются, в области, пусть и незначительно, квартиры дорожают. По словам Павла Пряникова, ежемесячно средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье повышается на 0,5 - 1%. Это означает, что разница между ценами на жилье в столице и области продолжает уменьшаться. Более того, по оценкам Пряникова, к концу года стоимость "плохого" жилья на окраине Москвы (главным образом, за пределами МКАД - то есть в Бутово, Жулебино, Митино и так далее) практически сравняется с ценой на средние по качеству квартиры в ближайшем Подмосковье (Красногорск, Химки, Долгопрудный, Мытищи), остановившись на отметке $3600 - 3800 за кв. метр. А если учесть, что объемы строительства жилья, по мнению многих экспертов, будут смещаться в область, то по мере развития инфраструктуры там неизбежно еще большее повышение цен.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Yтро.ru http://www.utro.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
Посылки от AliExpress начнут приходить через 10 дней.

7 ноября 09:56
Чубайс предупреждает о наступающем энергетическом кризисе.

31 октября 10:23
Из России изгоняют трудовых мигрантов

26 октября 13:11
Преимущества употребления чёрного чая в умеренных количествах

25 октября 11:15
Беспошлинные интернет покупки составят всего 3000 рублей

16 октября 09:25
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей

12 октября 13:11
Скоро начнется монтаж автодорожной арки моста из Керчи в Крым

11 октября 10:15
Поваренная соль скоро пропадёт из магазинов

9 октября 09:18
Названа себестоимость российской нефти

3 октября 10:15
Крымский мост начали асфальтировать.

2 октября 10:35
Рост авторынка России за 2017 года может составить 12%

26 сентября 09:53
Роуминг по России скоро будет оменён

25 сентября 16:31
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов

22 сентября 10:29
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Фотографии Северной Кореи показали скрытые детали ракетной программы
Шаляпин и Копенкина снова живут вместе
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей
Юлия Началова страдает от прогрессирующей подагры (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
 
Новость: Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ