Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
Показано видео как террорист покидает свой дом перед терактом в ЛондонеПоказано видео как террорист покидает свой дом перед терактом в Лондоне...
Как стать хорошим собеседникомКак стать хорошим собеседником
Филипп Киркоров прилетел на частном самолёте в БолгариюФилипп Киркоров прилетел на частном самолёте в Болгарию
YouTube подчинился РоскомнадзоруYouTube подчинился Роскомнадзору
США оказались в тупике в ситуации с КНДРСША оказались в тупике в ситуации с КНДР
Россиян ожидает очередное повышение цен на бензинРоссиян ожидает очередное повышение цен на бензин
Корабли ВМС Китая зашли на российскую морскую базуКорабли ВМС Китая зашли на российскую морскую базу
Максим Галкин отнимает хлеб у папарацциМаксим Галкин отнимает хлеб у папарацци
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США оказались в тупике в ситуации с КНДРСША оказались в тупике в ситуации с КНДР
Российская экономика установила очередной рекордРоссийская экономика установила очередной рекорд
Как стать хорошим собеседникомКак стать хорошим собеседником
Пилотируемый космический корабль Союз МС-06 успешно произвел стыковку с МКС.Пилотируемый космический корабль Союз МС-06 успешно произвел стыковку с...
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
Скончалась бывшая солистка группы "Банд?Эрос"Скончалась бывшая солистка группы "Банд?Эрос"
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
YouTube подчинился РоскомнадзоруYouTube подчинился Роскомнадзору
Кошка может стать причиной отсутствия эрекцииКошка может стать причиной отсутствия эрекции
Филипп Киркоров прилетел на частном самолёте в БолгариюФилипп Киркоров прилетел на частном самолёте в Болгарию
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены

Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
5 апреля, 13:33

Столичное жилье упало в цене

Новости экономики: Столичное жилье упало в цене
Новости по теме:
Когда минувшей зимой цены на московские квартиры начали падать, многие скептики отмечали, что эта тенденция временна, и утверждали, что весной произойдет традиционное подорожание квадратных метров.

Однако на дворе - апрель месяц, а столичное жилье, вопреки предсказаниям, продолжает дешеветь.

Вчера аналитический портал "Индикаторы рынка недвижимости" опубликовал данные о динамике цен на столичные квартиры за март. Оказалось, что за месяц средняя стоимость квадратного метра в Первопрестольной снизилась на $21 (примерно на 0,5%) - до 4201 доллара. В частности, только за минувшую неделю индекс стоимости жилья потерял восемь долларов. Очевидно, что при таких показателях говорить о возможном весеннем росте цен на квартиры не приходится.

Впрочем, многие игроки рынка - особенно те, кто заинтересован в сохранении объема операций и в росте цен на уровне инфляции, - осторожно называют наблюдаемый процесс застоем, или стагнацией, утверждая, что в динамике цен на столичную недвижимость немаловажную роль играют сезонные факторы. При этом они упорно не замечают, что на самом деле процесс реального снижения стоимости жилья начался еще в прошлом году.

"Ситуация очень похожа на 2004 г., когда стагнация началась в мае - июне, тогда тоже списывали остановку цен на сезонность, - отметил в интервью "Независимой газете" руководитель центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Но наступила осень - период роста цен, а рынок так и не раскачался и стоял в итоге около девяти месяцев. В нынешней ситуации рынок тоже должен стоять не меньше". По его словам, новой активизации рынка недвижимости можно ожидать не раньше конца лета - начала осени.

Более того, вполне вероятно, что столичное жилье продолжит дешеветь и дальше - в пределах нескольких процентов. Дело в том, что не за горами лето, когда спрос на квартиры обычно падает. А если принять во внимание инфляцию, то можно заметить, что с начала пресловутой стагнации цены на жилплощадь в российской столице "просели" примерно на 5%, и при нынешних колебаниях стоимости квадратного метра к началу сентября жилье подешевеет еще на 3 - 4%. Таким образом, общее проседание рынка недвижимости приблизится к 10%-ной отметке. Правда, значительного падения цен на московские квартиры в номинальном выражении, скорее всего, не будет: по мнению того же Репченко, ниже $4 тыс. средняя стоимость квадратного метра в столице не упадет.

Пока же аналитики отмечают, что наиболее подверженными ценовой коррекции по-прежнему остаются низкокачественные квартиры. Так называемое "плохое жилье", куда входят панельные дома, "плохой кирпич", пятиэтажки и ветхий фонд, снижаются в цене, а вот дорогие качественные квартиры, на которые до сих пор ощущается дефицит, в стоимости не теряют. По этому поводу заместитель гендиректора риелторской компании Delta Estate Павел Пряников подчеркнул, что в сегменте дешевого жилья (до $4,5 тыс. за кв. м) четко видна тенденция к уменьшению цены, примерно на 5 - 10% за 2007 год. В свою очередь, Олег Репченко считает, что "плохие квартиры" были переоценены в период бурного роста цен, и сейчас падение может достигнуть даже 10 - 15%.

Тем временем, пока в столице цены на жилье снижаются, в области, пусть и незначительно, квартиры дорожают. По словам Павла Пряникова, ежемесячно средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье повышается на 0,5 - 1%. Это означает, что разница между ценами на жилье в столице и области продолжает уменьшаться. Более того, по оценкам Пряникова, к концу года стоимость "плохого" жилья на окраине Москвы (главным образом, за пределами МКАД - то есть в Бутово, Жулебино, Митино и так далее) практически сравняется с ценой на средние по качеству квартиры в ближайшем Подмосковье (Красногорск, Химки, Долгопрудный, Мытищи), остановившись на отметке $3600 - 3800 за кв. метр. А если учесть, что объемы строительства жилья, по мнению многих экспертов, будут смещаться в область, то по мере развития инфраструктуры там неизбежно еще большее повышение цен.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Yтро.ru http://www.utro.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
Индия ввела санкции против Северной Кореи

2 мая 13:43
ВТО разрешила Мексике ввести торговые санкции против США

26 апреля 13:34
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 991
 Главная новость дня Главная новость дня 
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Малахова хотят убрать с Первого канала
Брэд Питт появился на публике в жуткой одежде (видео)
Шестилетняя модель выросла и стала сенсацией на Неделе Моды в Нью-Йорке
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
Опубликованы снимки первой зарубежной военной базы Китая
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ