Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Канье Уэста не пригласили на инаугурацию ТрампаКанье Уэста не пригласили на инаугурацию Трампа
В Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клубВ Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клуб
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Канье Уэста не пригласили на инаугурацию ТрампаКанье Уэста не пригласили на инаугурацию Трампа
В Китае запретили добычу коралловВ Китае запретили добычу кораллов
Петербург остался без грифоновПетербург остался без грифонов
НАСА: Мы не готовы к столкновению астероида с ЗемлейНАСА: Мы не готовы к столкновению астероида с Землей
Компания Nintendo выпустила новую игровую консольКомпания Nintendo выпустила новую игровую консоль
Сегодня в Киргизии общенациональный траурСегодня в Киргизии общенациональный траур
В Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клубВ Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клуб
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с КитаемТрамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Рок-группа U2 решила отложить выпуск своего нового альбомаРок-группа U2 решила отложить выпуск своего нового альбома
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
14 июля, 09:09

Владельцам дач и земельных участков стоит серьезно подумать, прежде чем влезать в неоплатные долги

Новости экономики: Владельцам дач и земельных участков стоит серьезно подумать, прежде чем влезать в неоплатные долги
Конституционный суд разрешил взыскивать с должников в уплату долгов наряду с другим имуществом и земельные участки. Правда, у нынешних обладателей дач остаются лазейки, чтобы сохранить свою землю и дачи, даже если они окажутся в глубокой долговой яме.

Владельцам дач и земельных участков стоит серьезно подумать, прежде чем влезать в неоплатные долги. В четверг Конституционный суд (КС) разрешил взыскивать с должников в уплату долгов наряду с другим имуществом и земельные участки. Правда, у нынешних обладателей дач остаются лазейки, чтобы сохранить свою землю и дачи, даже если они окажутся в глубокой долговой яме, пишет "Независимая газета".

До сих пор кредитор не мог взыскать с должника земельные участки, использование которых не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности. В большинстве случаев под это определение попадают как раз дачные участки. По Гражданскому кодексу они были защищены от взыскания наряду с единственным жилым помещением и землей, на которой оно находится, имуществом, необходимым для занятий профессиональной деятельностью, продуктами и деньгами в минимально необходимом количестве. По жалобе ряда граждан КС опротестовал эту норму как несоразмерно ограничивающую права кредиторов.

По мнению начальника аналитического департамента юридической фирмы "Вегас Лекс" Максима Черниговского, теперь в счет уплаты долга у должника могут отобрать все, кроме места, где он живет, "и он еще может остаться должным, выплачивая проценты, например, с зарплаты. А если человек взял экспресс-кредит в каком-нибудь шустром банке, то он попадает в долговую кабалу".

Однако у граждан-должников остается законодательная лазейка для сохранения дач и земельных участков от изъятия за долги. Она непосредственно связана с правами собственности на дачу - землю и постройки на ней просто не нужно оформлять в собственность, если это не было сделано ранее. Напомним, что с 1 сентября прошлого года вступила в силу так называемая "дачная амнистия", согласно которой все члены дачных кооперативов должны переоформить свои участки либо в собственность и получить кадастровый номер, либо в договор аренды с местным муниципальным образованием. Ведь до недавнего времени львиная доля дачных участков находилась в форме собственности "пожизненно наследуемое владение", которая появилась еще в советские годы, когда начали давать первые земельные участки. Согласно закону при этой форме собственности кредитор не может наложить взыскание на участок, равно как и на любую недвижимость, полученную в качестве наследства. Например, если у супругов есть две квартиры, одна из которых получена в наследство женой должника в период брака, а вторая куплена самим должником, взыскание не может быть оформлено ни на одну квартиру.

По словам Максима Черниговского, оформление прав собственности на земельный участок - удовольствие не только дорогостоящее, но еще и длительное. В среднем переоформление дачи в частную собственность занимает от 6 месяцев до года, отмечает эксперт. При этом в самом Земельном кодексе не прописаны сроки, в течение которых владелец дачи обязан переоформить собственность. За счет чего граждане могут иметь сколько угодно дач, и согласно закону, если они не находятся в собственности, взыскивать их кредитор не имеет права. "А на некоторых дачах, например, в той же Барвихе или на Николиной Горе, вообще оформлен только землеотвод или постановление Совнаркома - бывает и такое", - рассказывает юрист.

Советы эксперта

Как избежать ошибок с личными деньгами? Это очень важная тема, потому что данные ошибки являются типовыми и очень многие люди их допускают. "Должен сказать, что некоторые из этих ошибок делал и я, и мне жаль, что в то время мне не попалась под руки подобная статья, иначе я мог бы их избежать, - пишет гендиректор консалтинговой группы "Личный Капитал" Владимир Савенок в журнале "Личные деньги". - Очень надеюсь, что эта информация будет полезной для вас".

1. Использование кредитов, в особенности потребительских кредитов и кредитов по кредитным картам.

Немало людей, взявших кредитные карты, через некоторое время просят об увеличении овердрафта. Это значит, что они уже выбрали те кредиты, которые они могли взять ранее, но денег им все равно не хватило. Но что даст им дополнительный кредит? Он даст не только дополнительные финансовые средства на текущие расходы (именно на расходы, а не на инвестирование), но и дополнительные расходы в виде платежей по этим кредитам. Что же они будут делать, когда и эти дополнительные деньги, полученные по овердрафту, кончатся? Алгоритм прост - раз деньги кончились, а банк все может их дать, значит нужно брать. И именно таким образом люди попадают в финансовую зависимость, которая ведет их прямиком к банкротству.

Первый шаг, который необходимо сделать при разработке Личных финансовых планов, это избавление от кредитов. Причем, если ипотечные кредиты и автокредиты являются прозрачными и безопасными для банков (а потому не очень дорогими), то потребительские кредиты и кредиты по банковским картам являются грабительскими для тех, кто ими пользуется. И от них нужно избавляться в первую очередь. После погашения этих самых дорогих кредитов, по возможности, нужно планировать досрочное погашение и остальных кредитов (в том числе ипотечных).

Если вы попали в ситуацию, когда вы начинаете брать кредиты с целью погашения других кредитов, срочно беритесь за разработку такого антикризисного плана, пока не поздно.

2. Использование кредитов для инвестирования.

Казалось бы, незачем об этом и говорить - это и так совершенно понятно. Но не всем. Практика показывает, что некоторые считают, что если у них нет свободных средств для инвестирования, они могут воспользоваться банковским кредитом - ведь так хочется инвестировать, чтобы заработать немного! Или взять у знакомых займ и инвестировать эти деньги. "Ведь в банке можно взять кредит под 18%, а фондовый рынок и рынок недвижимости растет на 50-70% в год!!!" - так они аргументируют свои действия.

Но те, кто так делает, берут на себя очень большие риски. Подумайте сами - если это так просто - заработать 50% годовых, почему банки сами не проводят такие операции? Просто потому, что любой из этих рынков может идти не только вверх. И если на рынке произойдет коррекция, то у вас возникнут большие финансовые проблемы. Кроме того, реальная ставка по такому кредиту будет не 18%, а от 40 до 80% годовых.

3. Смотреть на инвестиции, как на краткосрочный шаг.

Несомненно то, что можно и нужно контролировать свой инвестиционный портфель и время от времени делать какие-либо коррективы в нем. Но мужчины в этом плане чаще торопятся нажать на инвестиционный спусковой курок и из-за более частых операций они теряют часть инвестиционной доходности. Несколько лет назад было проведено исследование о том, как инвестируют мужчины и женщины. Хотя все стараются уменьшить свои расходы при проведении операций на фондовом рынке (комиссионные брокеров), это исследование показало, что мужчины при торговле ценными бумагами делают на 45% больше операций, чем женщины, и по этой причине теряют около 1% дохода. И, кстати, то же исследование показало, что наиболее активные трейдеры, независимо от того, мужчины они или женщины, из-за своих активных операций теряют около 5% дохода в год.

Это еще раз подтверждает то, что пассивное инвестирование (купил и держи) является более эффективным и более доходным, чем активное инвестирование.

На одном из моих семинаров присутствовала женщина, которая поделилась со мной и другими слушателями собственным опытом инвестирования. Когда я рассказал об инвестировании на фондовом рынке, она сказала: "У меня тоже есть опыт инвестирования в ПИФы. И эта была моя лучшая инвестиция за все время. Дело в том, что 4 года назад я, еще толком не зная, что такое ПИФы, инвестировала в них 100,000 рублей. И... забыла об этой инвестиции. И только спустя 4 года я случайно увидела договор с управляющей компанией и вспомнила об этой давней операции. Когда я увидела, как вырос мой капитал, я была очень приятно удивлена".

4. Управление семейными деньгами одним членом семьи.

По исследованию группы Альянс, 38% женщин сказали, что именно деньги были причиной их семейных проблем. (Есть и хорошая новость - только 2% женщин сказали, что причиной семейных проблем был секс). Основными темами семейных споров по теме денег является то, что у семьи недостаточные накопления, слишком большие долги, что она (он) слишком много тратят. Очень интересный момент исследования - в то время, как очень небольшой процент опрошенных женщин ответили, что их мужья принимают решения по денежным вопросам, большинство мужчин сказали, что именно они это делают. Если в вашей семье имеются такие разногласия, вам необходимо пересмотреть ваши отношения с супругом (супругой). И единственным способом избежать ссор и остаться счастливой парой является совместное принятие всех решений по деньгам семьи. Безусловно, вы можете разделить свои финансовые обязанности в семье, но к концу дня ваша ответственность за ваши деньги должна быть равнозначной. Неважно, кто зарабатывает деньги. Но когда дело касается расходов, инвестирования или сохранения денег, решения должны приниматься совместно и такой же совместной должна быть ответственность за эти решения. Если этого в вашей семье не будет, проблемы в ваших отношения в семье останутся и никакие деньги не смогут их разрешить.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
mail.ru http://news.mail.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
В Китае запретили добычу кораллов

12 января 16:06
Тереза ​​Мэй намекнула на болезненные переговоры по поводу выхода из ЕС

9 января 12:31
"Татфондбанк" готовят к процедуре санации

29 декабря 15:02
В Калининграде построили первый объект для ЧМ по футболу 2018

27 декабря 16:52
Япония вложит $44 млрд в подводные лодки и истребители

23 декабря 09:50
Италия просит в долг $21 млрд

20 декабря 11:38
Венесуэла закрывает границу с Колумбией

13 декабря 11:42
Трамп добивается от компании Carrier сохранить рабочие места в Индиане

8 декабря 10:50
Производство никеля и кобальта может быть экологичным

23 ноября 16:51
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
В США геологи обнаружили новое нефтяное месторождение

18 ноября 09:37
Массовая депортация иммигрантов разрушит экономику США

15 ноября 12:37
В Индии началось "денежное бешенство" из-за отказа от банкнот

11 ноября 12:40
Индия отказалась от банкноты на сумму 500 и 1000 рупий

9 ноября 11:44
Новый мясокомбинат под Владикавказом выпустил первую партию продукции

28 октября 17:04
Индия нуждается в новых реактивных истребителях

26 октября 09:34
Открылся инвестиционный форум "Россия зовет!"

12 октября 14:48
Россия и Турция запустят "Турецкий поток" через 3 года

11 октября 14:28
Всемирный энергетический конгресс открылся в Стамбуле

10 октября 14:15
В Амурской области строители возводят железнодорожный мост

29 сентября 17:02
На Жигулевской электростанции под Самарой идет модернизация

26 сентября 14:01
Установлена первая морская опора моста через Керченский пролив

21 сентября 15:32
Акции компании Apple стремительно растут

15 сентября 09:56
В Мурманской области открылась рыбоперерабатывающая фабрика

9 сентября 16:54
В Тюменской области откроют новый химический завод

8 сентября 17:28
Путин встретится с премьер-министром Японии Синдзо Абэ

2 сентября 16:42
Владивосток собрал бизнесменов и политиков из 30 стран

2 сентября 15:34
Экономический рост Индии по-прежнему является предметом зависти мира

1 сентября 11:40
Сибирские фермеры собирают рекордные урожаи зерна

25 августа 16:46
В Амурской области завершается строительство Нижне-Бурейской ГЭС

23 августа 16:06
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 990
 Главная новость дня Главная новость дня 
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Джанмирзоев влетел в грузовик на большой скорости
Отец Фриске устал воевать с Шепелевым
У мужа Полины Гагариной умер отец
Все участницы Дом-2 идут работать в эскорт-услуги
NASA показало рождественский астероид
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Петербург остался без грифоновПетербург остался без грифонов
 
Новость: Сегодня в Киргизии общенациональный траурСегодня в Киргизии общенациональный траур
 
Новость: Поиск самолета Malaysia Airlines был приостановленПоиск самолета Malaysia Airlines был приостановлен
 
Новость: В Китае нашли 600-летнюю статую БуддыВ Китае нашли 600-летнюю статую Будды
 
Новость: Трамп: Мир нуждается в фиксацииТрамп: Мир нуждается в фиксации
 
Новость: Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с КитаемТрамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ