Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
В Астане проходит саммит ШОСВ Астане проходит саммит ШОС
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
В Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiensВ Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiens
Шельфовый ледник в Антарктиде трещит по швамШельфовый ледник в Антарктиде трещит по швам
Apple представила новые умные колонки HomePodApple представила новые умные колонки HomePod
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
В Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеровВ Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеров
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Ариана Гранде и другие звезды выступили в МанчестереАриана Гранде и другие звезды выступили в Манчестере
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 22 июля 09:00: Родион Газманов устроил "Самый яркий день"Родион Газманов устроил "Самый яркий день"

Новость: 19 августа 17:35: Муз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёровМуз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёров


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости политики Новости политики 
18 июля, 20:16

ЖКХ: россияне вынуждены платить за несуществующие услуги

Новости политики: ЖКХ: россияне вынуждены платить за несуществующие услуги
В июне прошлого года в одной из квартир в обычном московском многоквартирном доме в Восточном Измайлово ослабел напор горячей воды после сезонных гидравлических испытаний.

Хозяева квартиры, чета пенсионеров К., обратились в диспетчерскую и вызвали сантехника РЭУ. К., когда-то год проработавший сантехником, рассчитывал, что сотрудники РЭУ добросовестно устранят неисправность, перекрыв воду в подъезде.

Однако прибывший по вызову мастер не стал этим себя затруднять, а, по словам хозяина, ограничился частичным выкручиванием вентильной головки из корпуса вентиля горячего водоснабжения.

Напор воды стал нормальным, но К. был уверен, что рано или поздно это приведёт к аварии. Он опять позвонил в диспетчерскую и сообщил о своей обеспокоенности. Однако там ему предложили сказать всё это непосредственно главному инженеру РЭУ, до которого он стал упорно дозваниваться, да так и не сумел дозвониться...

В конце концов, через четыре месяца авария действительно произошла. В октябре, производя ремонт по заявке, поступившей из другого подъезда, сантехник РЭУ перекрыл горячую воду во всём доме, а затем её, естественно, открыл обратно.

Логично предположить, что ослабленное резьбовое соединение не выдержало резкого напора воды. К., собиравшийся завтракать, услышал шум в сантехническом шкафу своего туалета. Вбежав туда, он обнаружил пар и мощный поток горячей воды.

Решив, что лопнула труба, он попытался перекрыть струю своими рабочими штанами, но это оказалось бесполезным - только обжёгся. Спустился к соседке, которую уже начало заливать, чтобы предупредить её, и та по его просьбе позвонила в диспетчерскую.

Сантехник, явившийся ликвидировать аварию, (коллега того, кто приходил в июне) вновь перекрыл в подвале воду, сообщил хозяину, что в вентиле горячего водоснабжения нет головки, и попросил дать ему какую-нибудь другую. Мастер долго возился, однако ни одну из хозяйских старых деталей вкрутить, по его словам, так и не смог.

Тогда он сходил к себе в мастерскую, принёс новую деталь и вкрутил её. (Позже хозяева имели возможность убедится, что и их старые вентильные головки прекрасно вкручивались). По мнению К., сантехник РЭУ намеревался "пройти" сорванную резьбу корпуса вентиля, чтобы исправить её, а для этого, как выяснилось, потребовалась новая вентильная головка.

Кто платит за разбитые горшки?

Разумеется, нижерасположенные квартиры оказались залиты горячей водой. Ущерб, причинённый одной из квартир, оценён примерно в 45 тысяч рублей, другой - в 110 тысяч рублей. Казалось бы, устанавливать причины аварии должны представители государства или незаинтересованные частные эксперты.

Однако в сегодняшней практике эти полномочия переданы хозяйствующему субъекту - РЭУ (ОАО), той самой организации, которая сама же эксплуатирует объекты жилищно-коммунального хозяйства и вполне может быть виновницей аварии.

Через неделю-другую явилась комиссия РЭУ, осмотрела место происшествия и составила акт, согласно которому виновником аварии является... К., поскольку он, убеждённый трезвенник, инвалид, ветеран войны, зачем-то якобы сам выкрутил вентильную головку.

Конечно, юридически обязывающее решение уполномочен выносить только суд, который оценивает этот акт наряду с прочими доказательствами. В отличие от уголовного процесса, в гражданском процессе нет презумпции невиновности. Стороны считаются равными и обязаны доказывать обстоятельства, которыми они обосновывают свои доводы или возражения.

Доказать, что вентиль выкрутил К., нереально. Сам он это категорически отрицает. Но совсем уже нереально доказать, что он его не выкручивал: "Докажи-ка, что ты не верблюд!". Объективное исследование невозможно, поскольку злополучная вентильная головка бесследно исчезла.

Она вполне могла исчезнуть в кармане куртки сантехника. Однако и это доказать невозможно, как невозможно и доказать и то, что её куда-то припрятали пенсионеры и злонамеренно удерживают у себя, как утверждает РЭУ.

Что же происходит, когда доказать ничего невозможно? В принципе суд должен исходить из того, как законодатель распределяет обязанности между сторонами материальных правоотношений.

Вот здесь-то и произошёл парадокс. Мировой судья С. фактически пропускала мимо ушей все слова о наличии у РЭУ как у эксплуатирующей организации каких-то обязанностей.

Все обязанности, по её мнению, несут только сами жильцы, поскольку они являются собственниками квартиры. Эту позицию она воплотила в решении, обязав пожилых людей, месячная пенсия каждого из которых составляет около двух с половиной тысяч рублей, возместить весь ущерб, причинённый соседям, и судебные издержки. К сожалению, районный суд оставил в силе решение мирового.

Буква закона действена только тогда, когда она воспринята правосознанием судей. Суд исходил из того, что собственник отвечает за всё, касающееся его собственности.

При этом судебная система не придала ни малейшего значения тому обстоятельству, что злополучный вентиль отнюдь не является собственностью пенсионеров, в квартире которых он расположен, а входит в состав общего имущества собственников жилых помещений этого дома, поскольку обслуживает их общие нужды.

Иными словами, у пенсионеров К. не больше прав на этот вентиль, чем у их пострадавших соседей. Фактически выходит, что мы отвечаем за ущерб, причинённый нашим имуществом нам же самим!

Согласно гражданскому и жилищному законодательству собственник несёт бремя содержания своего имущества, обязан обеспечить сохранность и надлежащее содержание своего жилого помещения, нести расходы по содержанию общего имущества, соразмерные его доле.

Но давайте не забывать, что жилец обычно не является специалистом в области жилищно-коммунального хозяйства. Поэтому надлежащим исполнением обязанностей по содержанию имущества с его стороны является заключение договора с профессионалами и своевременная оплата их услуг в размере, определяемом договором. Слово "РЭУ" расшифровывается как ремонтно-эксплуатационное управление.

Это и есть организация, теоретически отвечающая за техническую эксплуатацию жилых домов, за которую все мы регулярно вносим плату. И вентиль находится в зоне её эксплуатационной ответственности.

Отказаться от услуг РЭУ из-за его нерадивости и нанять других профессионалов жильцы сегодня не могут. То есть, за всё, что происходит с техническим оборудованием, должно бы по умолчанию отвечать РЭУ, если оно не докажет, что виноват кто-то другой.

Однако на практике РЭУ желает заниматься только текущим ремонтом, да и то кое-как. Существуют нормативы как Госстроя России, так и московских профильных ведомств, согласно которым всё оборудование следует осматривать по меньшей мере ежегодно.

Кто-нибудь помнит, чтобы к нему приходили для планового осмотра в сантехническом шкафу? Вот и в Восточном Измайлово таких случаев не припоминает никто: ни ответчики, ни истцы. А между тем злополучный латунный вентиль горячего водоснабжения был установлен ещё в 1988 году, во время капитального ремонта, срок его службы, рекомендованный производителем, уже истёк.

В суде главный инженер РЭУ Ш. фактически заявил, что его организация работает только по заявкам населения. Да и сама судья строго задала вопрос ответчикам: "А вы хоть раз за всю жизнь писали заявку, чтобы к вам пришли и осмотрели вентиль?"

Выходит, что суд ожидает от жильцов (непрофессионалов), что они будут регулярно толкать в бок профессионалов, чтобы те делали то, что обязаны делать в силу закона.

При этом вы как жилец в итоге юридически отвечаете за всё, в том числе за бездействие РЭУ, за некачественный ремонт, за то, что сантехник прихватил вентиль, а вы за ним не уследили и т. д. Ну, а ежемесячная плата за техническое обслуживание - это своего рода дань, которую вы обязаны регулярно платить, но не вправе ни на что взамен твёрдо рассчитывать.

Но сам процесс!

Судебный акт, вступивший в законную силу, это и есть конкретное воплощение действительного правопорядка. Однако примечательно и то, к каким процессуальным уловкам прибегал в рассматриваемом случае суд, чтобы в итоге всё вышло гладко. Жильцы залитой квартиры, имея на руках акт с выводами РЭУ, подали иск против своих соседей.

Но когда рассмотрение дела дошло до судебных прений и слово было предоставлено истцу Б., он заявил, что участие в судебном следствии привело его к выводу о полной невиновности соседей, поскольку во всём, как выяснилось, виновато РЭУ.

Мировой суд был обязан расценить это заявление как ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим, рассмотреть его и либо принять, возобновив затем судебное следствие, либо мотивированно отклонить.

Вместо этого мировой судья С. бросилась возражать истцу по существу. Дескать, что вы! Мы ведь уже установили вину ответчиков. Тем самым она дала основания усомниться в своей объективности.

Если суд уже высказался о виновности одного из участников процесса, это превращает дальнейшие судебные прения в пустую формальность. В результате все эти препирательства вообще не нашли отражения в протоколе.

Представитель ответчика подал замечания на протокол. Судья назначила судебное заседание по поводу замечаний, а заодно по собственной инициативе вынесла на него вопрос об исправлении описки, допущенной в решении: там не был указан срок его обжалования - пустяковое формальное нарушение, не дающее оснований для отмены судебного постановления.

Все участники процесса были извещены о заседании телефонограммой, в которой, однако, сообщалось только об исправлении описки и ни слова - о замечаниях на протокол. В результате никто не явился и мировой судья С. спокойно вынесла определение отклонить замечания на протокол, "поскольку протокол составлен полно".

Наблюдая подобное поведение судей, всякий раз задумываешься: "Разве сами они не живут в многоквартирных домах? Разве могут они быть уверены, что у них никогда не случится аварии, от которой пострадают соседи?"
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Forum.msk.ru http://forum.msk.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости политики Хроника новостей 
Подругу экс-президента Южной Кореи приговорили к 3 годам тюрьмы

23 июня 12:52
США и Япония провели на Гавайях испытание ракеты-перехватчика

23 июня 11:44
Трамп: Китай не смог усмирить Северную Корею

22 июня 11:28
Дутерте пообещал восстановить Марави

22 июня 10:41
ИГИЛ взорвали историческую мечеть в Мосуле

22 июня 09:37
Су-27 ВКС России перехватил самолёт-разведчик ВВС США над Балтикой

21 июня 12:40
Елизавета II выступила с тронной речью перед новым парламентом

21 июня 10:34
В Саудовской Аравии поменялся наследный принц

21 июня 09:32
ВВС США сбили сирийский истребитель под Раккой

20 июня 13:36
Скончался осужденный в КНДР американский студент

20 июня 09:45
Джаред Кушнер отправится в Израиль

19 июня 13:43
Полиция рассматривает нападение на мечеть как "террористическую атаку"

19 июня 11:48
Иран запустил ракеты по Сирии

19 июня 11:09
На Филиппинах продолжаются бои с ИГИЛ: более 100 погибших

16 июня 12:53
Абу Бакр аль-Багдади был убит в ходе российского авиаудара в Сирии

16 июня 12:03
Полиция США намерена арестовать охранников Эрдогана

16 июня 11:22
Власти Британии проверят дома, аналогичные сгоревшему в Лондоне

16 июня 10:35
Мир в Северной Ирландии находится под угрозой

16 июня 09:39
В США следователи добрались до высших должностных лиц

15 июня 13:15
Иpaнcкиe вoeнныe нaпpaвили лaзepный луч нa вepтoлeт BC CШA

15 июня 12:31
Катар купит у США истребители F-15 на $12 млрд

15 июня 11:20
В Гостином дворе идут приготовления к "Прямой линии с Владимиром Путиным"

14 июня 15:31
Австралия заплатит задержанным на острове Манус более $70 млн

14 июня 13:17
В Пакистане китайцев убили из-за "неправильных" виз

14 июня 12:26
Навального арестовали на 30 дней

14 июня 12:03
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
В Астане проходит саммит ШОС

9 июня 15:14
Мэй проигрывает выборы

9 июня 14:21
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
В Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеров

8 июня 17:30
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 2320
 Главная новость дня Главная новость дня 
Проверку безопасности в Британии не прошли 60 высотных домов Проверку безопасности в Британии не прошли 60 высотных домов
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Скончался лидер группы Eagles Гленн Фрей
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
Скончался лидер группы Eagles Гленн Фрей
Скончался актер Марат Гарипов
Все участницы Дом-2 идут работать в эскорт-услуги
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ