Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
На пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулыНа пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулы
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию ЧуркинуУкраина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
Китай прекращает импорт угля из Северной КореиКитай прекращает импорт угля из Северной Кореи
На пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулыНа пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулы
"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
СМИ: популярные мессенджеры будут работать под закономСМИ: популярные мессенджеры будут работать под законом
К зданию МИД РФ несут цветы в память о ЧуркинеК зданию МИД РФ несут цветы в память о Чуркине
В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Харрисон Форд едва не разбился на своем самолетеХаррисон Форд едва не разбился на своем самолете
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены

Новость: 9 июля 23:36: VIA-Летта (Дядюра Виолетта) feat. Пьер Нарцис - Лето (видео)VIA-Летта (Дядюра Виолетта) feat. Пьер Нарцис - Лето (видео)


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
1 августа, 09:24

Популярность ипотеки может привести к росту цен на жилье

Новости экономики: Популярность ипотеки может привести к росту цен на жилье
За первое полугодие 2007 года ипотечные портфели некоторых российских банков выросли в 3-4 раза, есть даже примеры и шестикратного увеличения. По темпам роста ипотека потеснила потребительское кредитование еще к концу 2006 года.

А к декабрю 2007 года, по прогнозам, объем ипотечных кредитов удвоится. С одной стороны, в том, что люди покупают дома и квартиры, нет ничего плохого. Однако с другой, как опасаются некоторые эксперты, бурное развитие ипотеки станет новым фактором повышения цен на жилье.

В понедельник председатель Совета Федерации Сергей Миронов заявил о необходимости создания государственной строительной корпорации, которая умерит аппетиты застройщиков и снизит стоимость квартир. Большинство экспертов в такую перспективу не верит: любая монополия, пусть и государственная, приведет либо к повышению цен, либо к дефициту.

По их словам, жилищный вопрос поможет решить снижение ставок по ипотеке. Ее влияние на цены специалисты признают, но проявляется оно не в Москве, где стоимость "квадрата" и без того запредельна, а в регионах, где еще есть некоторый "ресурс подорожания" - там квартиры по сравнению со столицей намного дешевле.

Как рассказала "НИ" вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, в некоторых городах, например в Кемерово, Кирове, Уфе, ипотечное кредитование развивается более быстрыми темпами, чем в столице.

"Там около 50% сделок с недвижимостью происходит с помощью ипотеки, что, в свою очередь, уже привело к росту цен на недвижимость. В Москве ипотека не оказывает такого мощного влияния на стоимость квартир. Сюда приезжают люди, у которых есть деньги на покупку жилья и без кредита", - считает она.

Такую точку зрения разделяет и вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. "В столице только 8% сделок финансируется с помощью ипотечного кредита, поэтому темпы роста цен здесь определяются другими факторами. Другое дело Зауралье и Сибирь, где доля таких сделок доходит уже до 20%", - рассказал он "НИ".

Несколько иначе смотрят на ситуацию в агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Там не разделяют ипотечный рынок на московский и региональные. По словам начальника управления по общественным связям Елены Силенко, ипотека вообще никак не влияет на рост цен на недвижимость, так как ее объемы еще слишком малы. "Возможно, в будущем, когда около половины сделок будут совершаться с помощью ипотечного кредитования, что-то изменится", - полагает она.

Между тем даже при невиданных прежде темпах роста ипотека остается в России уделом очень немногих. И главная тому причина - слишком высокая процентная ставка. Она, по мнению специалистов, по сути, "запретительна" для большинства заемщиков. Перспектива здесь есть, но называть точные сроки решения проблемы пока рано.

Связывается она с открытием нашего финансового рынка, которое все же должно произойти после вступления России в ВТО. Например, как рассказал "НИ" президент компании по торговле недвижимостью Александр Вагин, "как только прибалтийские страны вошли в Евросоюз, для их граждан открылись возможности дешевой ипотеки под 5-6 % годовых".

Наши заемщики о таких процентах могут только мечтать. Впрочем, многие крупнейшие европейские банки в последнее время обратили пристальное внимание на российскую банковскую "розницу".

Может быть, они не станут ждать, когда им разрешат открывать у нас полноценные филиалы и начнут по-настоящему активно осваивать наш рынок - не только потребительский, но и ипотечный - с помощью "дочек". Тогда на нем появится реальная конкуренция. Потребитель от этого только выиграет.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
newizv.ru http://www.newizv.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Китай прекращает импорт угля из Северной Кореи

20 февраля 10:42
В Керченском проливе стартовал новый этап строительства моста в Крым

2 февраля 16:51
Трамп введет налог на импорт из Мексики

27 января 11:31
Путин предлагает врио губернаторов раскрыть свои доходы

24 января 10:42
Государство оплатить треть стоимости квартиры молодой семье

24 января 10:29
Дефицит бензина в Магадане вызван поломкой танкера

23 января 14:18
На дорогах России в скором времени появятся беспилотные грузовики

23 января 11:30
Первый грузовой поезд из Китая прибыл в Великобританию

19 января 09:36
В Находке приостановлена программа переселения из ветхого жилья

18 января 16:51
В Африке проложили новую железную дорогу

18 января 09:44
В Китае запретили добычу кораллов

12 января 16:06
Тереза ​​Мэй намекнула на болезненные переговоры по поводу выхода из ЕС

9 января 12:31
"Татфондбанк" готовят к процедуре санации

29 декабря 15:02
В Калининграде построили первый объект для ЧМ по футболу 2018

27 декабря 16:52
Япония вложит $44 млрд в подводные лодки и истребители

23 декабря 09:50
Италия просит в долг $21 млрд

20 декабря 11:38
Венесуэла закрывает границу с Колумбией

13 декабря 11:42
Трамп добивается от компании Carrier сохранить рабочие места в Индиане

8 декабря 10:50
Производство никеля и кобальта может быть экологичным

23 ноября 16:51
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
В США геологи обнаружили новое нефтяное месторождение

18 ноября 09:37
Массовая депортация иммигрантов разрушит экономику США

15 ноября 12:37
В Индии началось "денежное бешенство" из-за отказа от банкнот

11 ноября 12:40
Индия отказалась от банкноты на сумму 500 и 1000 рупий

9 ноября 11:44
Новый мясокомбинат под Владикавказом выпустил первую партию продукции

28 октября 17:04
Индия нуждается в новых реактивных истребителях

26 октября 09:34
Открылся инвестиционный форум "Россия зовет!"

12 октября 14:48
Россия и Турция запустят "Турецкий поток" через 3 года

11 октября 14:28
Всемирный энергетический конгресс открылся в Стамбуле

10 октября 14:15
В Амурской области строители возводят железнодорожный мост

29 сентября 17:02
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 990
 Главная новость дня Главная новость дня 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Крис Кельми упал со 2 этажа
Отец Фриске устал воевать с Шепелевым
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
Восьмой сезон сериала Игра престолов будет последним
Драматический режиссер Прошкин впервые снял комедию
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию ЧуркинуУкраина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
 
Новость: Появились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен НамаПоявились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен Нама
 
Новость: В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
 
Новость: Осужден бывший глава Гонконга Дональд ЦангОсужден бывший глава Гонконга Дональд Цанг
 
Новость: Трамп готовит иммигрантов к депортацииТрамп готовит иммигрантов к депортации
 
Новость: В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинтВ Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ