Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Сильнейший снежный циклон накрыл всю Восточную ЕвропуСильнейший снежный циклон накрыл всю Восточную Европу
В Италии произошла вспышка кориВ Италии произошла вспышка кори
В Германии арестовали россиянина по подозрению во взрыве автобусаВ Германии арестовали россиянина по подозрению во взрыве автобуса
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
ШОС готовится принять в свой состав новых членовШОС готовится принять в свой состав новых членов
Евразийский экономический союз берет курс на расширениеЕвразийский экономический союз берет курс на расширение
Ученые выясняют, откуда берутся молнииУченые выясняют, откуда берутся молнии
Астероид 2014 JO25 прошел на минимальном расстоянии от ЗемлиАстероид 2014 JO25 прошел на минимальном расстоянии от Земли
Galaxy S8 покорил Южную КореюGalaxy S8 покорил Южную Корею
Сильнейший снежный циклон накрыл всю Восточную ЕвропуСильнейший снежный циклон накрыл всю Восточную Европу
В Германии арестовали россиянина по подозрению во взрыве автобусаВ Германии арестовали россиянина по подозрению во взрыве автобуса
В Италии произошла вспышка кориВ Италии произошла вспышка кори
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Скончался актер Чарли МерфиСкончался актер Чарли Мерфи
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 12 августа 13:59: Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
12 августа, 12:41

Аренда квартир - советы и рекомендации

Новости общества: Аренда квартир - советы и рекомендации
Новости по теме: В Италии произошла вспышка кориВ Ростовской области устраняют последствия мощного урагана
Для достаточно большого количества населения на данный момент сдача жилья в аренду является неплохим бизнесом. Но прежде чем мысленно подсчитывать возможную прибыль, желающие заработать подобным образом, должны знать основные нюансы.

Для начала нужно определиться со стоимостью квартиры. Сориентироваться в ценах местного рынка недвижимости можно по информации в СМИ. Позвонив по объявлениям, вы уже будете иметь некоторое представление о том, какую цену запросить за сдаваемое жилье.

Есть и профессиональные оценщики, которые также помогут разобраться в этом вопросе. Правда, услуги у них платные. Рост цен на аренду квартир растет вместе с ценами на жилье вообще. Естественно, на стоимость повлияет и расположение квартиры, и ее состояние. Если это не жилье элитного класса (тут свои правила), то квартира должна выглядеть аккуратно.

Делать ремонт (косметический хотя бы) имеет смысл только в том случае, если квартира находится в совсем непрезентабельном состоянии. То есть, конечно, можно и оставить все как есть, но в этом случае найти желающих в ней жить будет проблемой. Мебель, бытовая техника и прочее - на ваше усмотрение. Только если вы сдаете квартиру не с голыми стенами, в договоре найма лучше прописать ответственность съемщика за порчу имущества.

Когда-то составлять договор при найме или сдаче квартиры никому даже в голову не приходило. Все строилось "на доверии", в результате чего проблемы возникали на каждом шагу. Отрадно, что сейчас почти все граждане стали немного более юридически грамотными. Можно просто подписать нужные бумаги у нотариуса, и они будут иметь законную силу.

А можно обратиться в агентство, где вам не только подготовят необходимые документы, но и подберут различные варианты сдачи (найма) согласно вашим пожеланиям. Однако и тут зевать тоже не стоит. Прежде чем подписать, внимательно читайте каждый пункт договора. Во избежание спорных моментов в него обязательно включаются сроки действия договора и сумма месячной оплаты за квартиру. Кроме того, четко указывается, когда должны вноситься деньги, и что предусматривается в случае неуплаты в положенный срок. К примеру, штрафные санкции вплоть до выселения.

Специалисты по аренде квартир также советуют взять с жильцов страховую сумму в размере месячной оплаты, как гарантию сохранности вашего имущества. Эти деньги при соблюдении всех условий возвращаются по прекращении действия договора.

Кого из возможных желающих предпочесть? Вот несколько общих советов. Лучше, если предполагаемые жильцы имеют постоянную работу и доходы, позволяющие оплачивать жилье, не залезая в долги. Не приветствуется обычно наличие домашних животных, поскольку в этом случае сохранность вашего интерьера будет под вопросом. Вселение семьи с детьми может, конечно, иметь свои недостатки (дети, к примеру, любят рисовать на обоях).

Но зато, как правило, шумных сборищ с плясками до утра они не устраивают, поэтому риск еженедельно получать жалобы от соседей минимален. Так что еще до официальной передачи ключей неплохо было бы просто пообщаться с потенциальными клиентами. Уже на этом этапе можно составить первое впечатление о людях, которым вы доверяете свою квартиру.

Вопрос отчисления налогов - для большинства весьма щекотливая тема, поэтому скажу только, что Налоговый Кодекс предусматривает 13% налог с дохода, который приносит сдача квартиры внаем. А различные санкции (вплоть до тюремного заключения) за неуплату налогов гарантирует Уголовный Кодекс. Так что "думайте сами, решайте сами..."
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
kommentator.ru http://www.kommentator.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
На Байкале инспекторы выгоняют рыбаков со льда

17 апреля 16:58
Младенец родился в поезде Кисловодск - Тында

17 апреля 16:14
Мощный арктический циклон накрыл европейскую часть России

17 апреля 15:06
В Каспийском море массово гибнут тюлени

13 апреля 16:51
В Донецке идет подготовка к параду Победы

12 апреля 16:50
На реках Татарстана толщина льда достигла критической отметки

11 апреля 16:51
Активисты Greenpeace заблокировали вход в штаб-квартиру Coca-Cola

11 апреля 13:48
В России в общественных местах появятся дефибрилляторы

6 апреля 16:52
Люди во всем мире бросили вызов гомофобии

5 апреля 16:52
В Благовещенске прогнозируют сильнейшее задымление

4 апреля 16:52
В России 1 апреля начинается весенний призыв

31 марта 16:51
В Дагестане спутниковую систему подключили к скорой помощи

30 марта 16:50
Путин оценил результаты "генеральной уборки" в Арктике

30 марта 14:33
Приморский океанариум вновь открывает двери для посетителей

29 марта 16:51
В России началась подготовка к шествию "Бессмертного полка"

29 марта 15:41
В Бурятии завершилась "Байкальская рыбалка-2017"

28 марта 16:50
На Урале началось строительство дороги в поселок Серебрянка

28 марта 15:32
В Австралии нашли крупнейший след динозавра

28 марта 12:41
Во Владикавказе началась глобальная реконструкция мостов

27 марта 16:49
В Донецке представили книгу сербского снайпера

27 марта 14:28
Лондон объединился против террора

24 марта 09:38
Жители Урала стали жертвами недобросовестных юристов

23 марта 16:13
В Таиланде умерла черепаха, которая проглотила 915 монет

21 марта 16:50
В Крыму запущена программа "Земский доктор"

21 марта 15:32
В Калининграде начинается масштабный ремонт жилых дворов

21 марта 14:36
Названы самые счастливые страны мира

21 марта 12:33
В Ульяновской области создали комлекс для лечения злокачественной опухоли

20 марта 16:03
25 лет назад появилась новая награда - звание Героя Российской Федерации

20 марта 15:57
Ледокол "Ленин" превратился в лабораторию инноваций

17 марта 16:51
Медики отыскали абсолютный ключ к здоровью человека

17 марта 15:42
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1859
 Главная новость дня Главная новость дня 
ШОС готовится принять в свой состав новых членов ШОС готовится принять в свой состав новых членов
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Галкин изобразил Пугачеву на шоу Точь-в-точь (видео)
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Фанаток накажут за концерт Энрике Иглесиаса
Эльбрус Джанмирзоев попал в смертельное ДТП
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Китай готовится реагировать на ситуацию в КНДРКитай готовится реагировать на ситуацию в КНДР
 
Новость: Астероид 2014 JO25 прошел на минимальном расстоянии от ЗемлиАстероид 2014 JO25 прошел на минимальном расстоянии от Земли
 
Новость: ШОС готовится принять в свой состав новых членовШОС готовится принять в свой состав новых членов
 
Новость: США и Россия находятся на грани военного положенияСША и Россия находятся на грани военного положения
 
Новость: Мужчина устроил стрельбу в центре ПарижаМужчина устроил стрельбу в центре Парижа
 
Новость: Ученые выясняют, откуда берутся молнииУченые выясняют, откуда берутся молнии
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ