Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Порошенко рассказал, как ЕС может "улучшить" санкции против России
"Газпром" получил разрешение на строительство второй нитки "Турецкого потока"...
Танкер с российским газом для США развернулся посреди Атлантики
Напавший на школу в Бурятии использовал два коктейля МолотоваНапавший на школу в Бурятии использовал два коктейля Молотова
В парламенте призвали к жесткой фильтрации групп "колумбайнеров"В парламенте призвали к жесткой фильтрации групп "колумбайнеров"
Башенный кран упал на жилой дом в КировеБашенный кран упал на жилой дом в Кирове
Источник рассказал о подростке, напавшем на школу в Улан-УдэИсточник рассказал о подростке, напавшем на школу в Улан-Удэ
Врачи рассказали о состоянии пострадавших при нападении на школу в Улан-УдэВрачи рассказали о состоянии пострадавших при нападении на школу в Улан-Удэ...
Напавший на школу в Бурятии находится в больницеНапавший на школу в Бурятии находится в больнице
В Бурятии задержали ученика, подозреваемого в нападении на школуВ Бурятии задержали ученика, подозреваемого в нападении на школу
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Порошенко рассказал, как ЕС может "улучшить" санкции против РоссииПорошенко рассказал, как ЕС может "улучшить" санкции против России
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT FranceВ Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии...
ЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению ПутинаЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению Путина
Корабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКСКорабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКС
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
В Мельбурне автомобиль наехал на пешеходовВ Мельбурне автомобиль наехал на пешеходов
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"...
Финская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими военнымиФинская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими...
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
12 августа, 12:41

Аренда квартир - советы и рекомендации

Новости общества: Аренда квартир - советы и рекомендации
Для достаточно большого количества населения на данный момент сдача жилья в аренду является неплохим бизнесом. Но прежде чем мысленно подсчитывать возможную прибыль, желающие заработать подобным образом, должны знать основные нюансы.

Для начала нужно определиться со стоимостью квартиры. Сориентироваться в ценах местного рынка недвижимости можно по информации в СМИ. Позвонив по объявлениям, вы уже будете иметь некоторое представление о том, какую цену запросить за сдаваемое жилье.

Есть и профессиональные оценщики, которые также помогут разобраться в этом вопросе. Правда, услуги у них платные. Рост цен на аренду квартир растет вместе с ценами на жилье вообще. Естественно, на стоимость повлияет и расположение квартиры, и ее состояние. Если это не жилье элитного класса (тут свои правила), то квартира должна выглядеть аккуратно.

Делать ремонт (косметический хотя бы) имеет смысл только в том случае, если квартира находится в совсем непрезентабельном состоянии. То есть, конечно, можно и оставить все как есть, но в этом случае найти желающих в ней жить будет проблемой. Мебель, бытовая техника и прочее - на ваше усмотрение. Только если вы сдаете квартиру не с голыми стенами, в договоре найма лучше прописать ответственность съемщика за порчу имущества.

Когда-то составлять договор при найме или сдаче квартиры никому даже в голову не приходило. Все строилось "на доверии", в результате чего проблемы возникали на каждом шагу. Отрадно, что сейчас почти все граждане стали немного более юридически грамотными. Можно просто подписать нужные бумаги у нотариуса, и они будут иметь законную силу.

А можно обратиться в агентство, где вам не только подготовят необходимые документы, но и подберут различные варианты сдачи (найма) согласно вашим пожеланиям. Однако и тут зевать тоже не стоит. Прежде чем подписать, внимательно читайте каждый пункт договора. Во избежание спорных моментов в него обязательно включаются сроки действия договора и сумма месячной оплаты за квартиру. Кроме того, четко указывается, когда должны вноситься деньги, и что предусматривается в случае неуплаты в положенный срок. К примеру, штрафные санкции вплоть до выселения.

Специалисты по аренде квартир также советуют взять с жильцов страховую сумму в размере месячной оплаты, как гарантию сохранности вашего имущества. Эти деньги при соблюдении всех условий возвращаются по прекращении действия договора.

Кого из возможных желающих предпочесть? Вот несколько общих советов. Лучше, если предполагаемые жильцы имеют постоянную работу и доходы, позволяющие оплачивать жилье, не залезая в долги. Не приветствуется обычно наличие домашних животных, поскольку в этом случае сохранность вашего интерьера будет под вопросом. Вселение семьи с детьми может, конечно, иметь свои недостатки (дети, к примеру, любят рисовать на обоях).

Но зато, как правило, шумных сборищ с плясками до утра они не устраивают, поэтому риск еженедельно получать жалобы от соседей минимален. Так что еще до официальной передачи ключей неплохо было бы просто пообщаться с потенциальными клиентами. Уже на этом этапе можно составить первое впечатление о людях, которым вы доверяете свою квартиру.

Вопрос отчисления налогов - для большинства весьма щекотливая тема, поэтому скажу только, что Налоговый Кодекс предусматривает 13% налог с дохода, который приносит сдача квартиры внаем. А различные санкции (вплоть до тюремного заключения) за неуплату налогов гарантирует Уголовный Кодекс. Так что "думайте сами, решайте сами..."
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
kommentator.ru http://www.kommentator.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
В чем встречать Новый 2006 год

31 декабря 10:22
ЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению Путина

19 декабря 22:04
В Крыму прокомментировали планы Киева расширить вещание на полуострове

18 декабря 11:04
СМИ сообщили о создании на Дальнем Востоке новой армии

18 декабря 08:04
Улюкаев отказался от передач в СИЗО

18 декабря 06:04
Украинцев стало меньше еще на 150 тысяч

17 декабря 06:04
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за живодерство

13 декабря 15:04
Транзит газа через Украину в Евросоюз сократился почти на четверть

13 декабря 10:04
В России появятся новые дорожные знаки

12 декабря 09:04
В России появятся новые дорожные знаки, сообщили СМИ

12 декабря 08:04
Россия выводит войска из Сирии

11 декабря 14:04
Минтруд назвал сумму ежемесячной выплаты на первого и второго ребенка

11 декабря 09:04
Глава Минтруда допустил новые меры по поддержке рождаемости

11 декабря 04:04
Минюст включил в список иноагентов девять СМИ

5 декабря 10:04
В храме Христа Спасителя начался Архиерейский собор РПЦ

29 ноября 10:04
Командующий группировкой российских войск в Сирии возглавил ВКС России

29 ноября 01:04
В России введут ежемесячную выплату на рождение первенца

28 ноября 15:04
Владимир Путин учредил в России День добровольца 5 декабря

27 ноября 22:04
Москва прощается с Дмитрием Хворостовским

27 ноября 11:04
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге

21 ноября 13:28
Глава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образования

8 ноября 11:19
Увеличен штраф за непропуск пешеходов

31 октября 10:19
Круговые перекрёстки теперь надо проезжать по новому

30 октября 18:23
Путин дал команду на старт ракет

27 октября 10:22
Путин принял российскую команду WordSkills

25 октября 10:27
Армия США пристально наблюдает за строительством Крымского моста

24 октября 09:22
Неожиданные преимущества регулярного потребления горячей питьевой воды

20 октября 19:06
Наконец-то граждане смогут стами штрафовать нарушителей ПДД

20 октября 09:03
Инспектора ГИБДД перестанут отнимать права у водителей

18 октября 12:50
Депутат Госдумы предлагает отменить новогодние каникулы

18 октября 12:41
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1863
 Главная новость дня Главная новость дня 
Порошенко рассказал, как ЕС может "улучшить" санкции против России
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
Бен Аффлек завершил лечение от алкогольной зависимости
Матвиенко: Бузова далеко не дура (видео)
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ