Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Семь признаков заката отношенийСемь признаков заката отношений
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США оказались в тупике в ситуации с КНДРСША оказались в тупике в ситуации с КНДР
Министр сделал прогноз для России на два годаМинистр сделал прогноз для России на два года
Ренат Акчурин: российская кардиология на уровне европейскойРенат Акчурин: российская кардиология на уровне европейской
Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
Скончалась бывшая солистка группы "Банд?Эрос"Скончалась бывшая солистка группы "Банд?Эрос"
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
YouTube подчинился РоскомнадзоруYouTube подчинился Роскомнадзору
Семь признаков заката отношенийСемь признаков заката отношений
Виктория Дайнеко развелась и она рада этомуВиктория Дайнеко развелась и она рада этому
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 30 июля 10:52: Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
12 августа, 12:41

Аренда квартир - советы и рекомендации

Новости общества: Аренда квартир - советы и рекомендации
Новости по теме:
Для достаточно большого количества населения на данный момент сдача жилья в аренду является неплохим бизнесом. Но прежде чем мысленно подсчитывать возможную прибыль, желающие заработать подобным образом, должны знать основные нюансы.

Для начала нужно определиться со стоимостью квартиры. Сориентироваться в ценах местного рынка недвижимости можно по информации в СМИ. Позвонив по объявлениям, вы уже будете иметь некоторое представление о том, какую цену запросить за сдаваемое жилье.

Есть и профессиональные оценщики, которые также помогут разобраться в этом вопросе. Правда, услуги у них платные. Рост цен на аренду квартир растет вместе с ценами на жилье вообще. Естественно, на стоимость повлияет и расположение квартиры, и ее состояние. Если это не жилье элитного класса (тут свои правила), то квартира должна выглядеть аккуратно.

Делать ремонт (косметический хотя бы) имеет смысл только в том случае, если квартира находится в совсем непрезентабельном состоянии. То есть, конечно, можно и оставить все как есть, но в этом случае найти желающих в ней жить будет проблемой. Мебель, бытовая техника и прочее - на ваше усмотрение. Только если вы сдаете квартиру не с голыми стенами, в договоре найма лучше прописать ответственность съемщика за порчу имущества.

Когда-то составлять договор при найме или сдаче квартиры никому даже в голову не приходило. Все строилось "на доверии", в результате чего проблемы возникали на каждом шагу. Отрадно, что сейчас почти все граждане стали немного более юридически грамотными. Можно просто подписать нужные бумаги у нотариуса, и они будут иметь законную силу.

А можно обратиться в агентство, где вам не только подготовят необходимые документы, но и подберут различные варианты сдачи (найма) согласно вашим пожеланиям. Однако и тут зевать тоже не стоит. Прежде чем подписать, внимательно читайте каждый пункт договора. Во избежание спорных моментов в него обязательно включаются сроки действия договора и сумма месячной оплаты за квартиру. Кроме того, четко указывается, когда должны вноситься деньги, и что предусматривается в случае неуплаты в положенный срок. К примеру, штрафные санкции вплоть до выселения.

Специалисты по аренде квартир также советуют взять с жильцов страховую сумму в размере месячной оплаты, как гарантию сохранности вашего имущества. Эти деньги при соблюдении всех условий возвращаются по прекращении действия договора.

Кого из возможных желающих предпочесть? Вот несколько общих советов. Лучше, если предполагаемые жильцы имеют постоянную работу и доходы, позволяющие оплачивать жилье, не залезая в долги. Не приветствуется обычно наличие домашних животных, поскольку в этом случае сохранность вашего интерьера будет под вопросом. Вселение семьи с детьми может, конечно, иметь свои недостатки (дети, к примеру, любят рисовать на обоях).

Но зато, как правило, шумных сборищ с плясками до утра они не устраивают, поэтому риск еженедельно получать жалобы от соседей минимален. Так что еще до официальной передачи ключей неплохо было бы просто пообщаться с потенциальными клиентами. Уже на этом этапе можно составить первое впечатление о людях, которым вы доверяете свою квартиру.

Вопрос отчисления налогов - для большинства весьма щекотливая тема, поэтому скажу только, что Налоговый Кодекс предусматривает 13% налог с дохода, который приносит сдача квартиры внаем. А различные санкции (вплоть до тюремного заключения) за неуплату налогов гарантирует Уголовный Кодекс. Так что "думайте сами, решайте сами..."
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
kommentator.ru http://www.kommentator.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
Как стать хорошим собеседником

18 сентября 10:19
Корабли ВМС Китая зашли на российскую морскую базу

18 сентября 08:33
11 российских ВУЗов вошли в мировой рейтинг

14 сентября 09:46
Путин высказал претензии губернатору Владимирской области

13 сентября 10:03
Продолжительность жизни Россиян удлинилась на полгода

12 сентября 08:56
10 сентября в России прошли выборы

11 сентября 16:11
Парень 9 лет каждый день делал селфи и сделал из этого видео

9 сентября 16:07
Полицейский спас ребёнка из реки.

7 сентября 10:07
Российские медики собираются раскрыть секрет долголетия

7 сентября 09:35
10 правил успешных свиданий

5 сентября 09:30
Россияне участвуют в акции "Белые журавли"

3 сентября 15:46
Северная Корея "действует в порядке самообороны"

31 августа 10:36
Федеральные тюрьмы предоставят женщинам гигиенические продукты

29 августа 16:51
В Пакистане подземные воды загрязнены мышьяком

25 августа 11:37
Американец выиграл в лотерею самую большую в истории сумму

24 августа 14:38
В Саудовской Аравии подросток устроил танцы на пешеходном переходе

24 августа 12:06
Витамин B6 вызывает рак легких

23 августа 15:41
Ученые: Электричество грозит раком молочной железы

22 августа 16:53
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

18 августа 15:39
Появилась новая профессия под названием хайпожор

18 августа 14:58
В Нью-Йорке появилась скульптура Трампа

17 августа 15:26
Абонент требует от компании МТС 30 миллиардов рублей

17 августа 15:26
Самые дешевые страны для путешествия

17 августа 14:39
Почему вредно беспрестанно смотреть сериалы

16 августа 14:56
Сегодня начался Успенский пост

14 августа 20:21
Британские археологи нашли следы странных ритуалов

14 августа 15:42
Далай-Лама: уроки доброты в школах снизят уровень самоубийств

11 августа 14:35
Правозащитники измерили уровень сексуального насилия в университетах Австралии

2 августа 11:35
Россия отметила ежегодный День военно-морского флота

31 июля 14:29
Принцы Уильям и Гарри вспомнили последний разговор с принцессой Дианой

24 июля 11:26
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1862
 Главная новость дня Главная новость дня 
Сотовые операторы отказываются от GSM сетей Сотовые операторы отказываются от GSM сетей
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Катя Жужа покидает Сейшельские острова
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Восьмой сезон сериала Игра престолов будет последним
68-летняя Пугачева показала свои морщины (фото)
Астрологи назвали причину смерти Олега Яковлева
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
 
Новость: Виктория Дайнеко развелась и она рада этомуВиктория Дайнеко развелась и она рада этому
 
Новость: Космонавт рассказал необычных эмоциях при выходе в открытый космосКосмонавт рассказал необычных эмоциях при выходе в открытый космос
 
Новость: Стали известны цена на Lada Vest SW CrossСтали известны цена на Lada Vest SW Cross
 
Новость: Российские программисты взяли три золотых медали на олимпиадеРоссийские программисты взяли три золотых медали на олимпиаде
 
Новость: Ренат Акчурин: российская кардиология на уровне европейскойРенат Акчурин: российская кардиология на уровне европейской
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ