Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410
Сборная Италии не приедет в Россию на ЧМ-2018Сборная Италии не приедет в Россию на ЧМ-2018
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Некурящим россиянам предлагают сократить рабочий деньНекурящим россиянам предлагают сократить рабочий день
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Правила ловли рыбы в России будут измененыПравила ловли рыбы в России будут изменены
Глава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образованияГлава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образования...
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании" объектов в России.Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании"...
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 16 июля 18:14: Айза Долматова рассказала правду о своем бойбфрендеАйза Долматова рассказала правду о своем бойбфренде


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
6 августа, 18:44

Москва будет делиться по классовому признаку

Новости общества: Москва будет делиться по классовому признаку
Одним москвичам превращение Москвы в классический мегаполис нравится, другие ностальгируют по былой патриархальности. Как бы то ни было, процесса не остановить. Город не просто развивается быстрее, изменились сами законы этого развития.

По мировым образцам

Одно из самых заметных изменений - это зонирование города на элитные, деловые, рабочие и прочие кварталы. В советский период такое деление было только кое-где: на Фрунзенской набережной селилась военная и чиновничья элита, в Поселке художников на Соколе деятелям искусства выделяли мастерские, в районе Кузьминок и Текстильщиков жил рабочий люд.

Но только в последние годы отчетливо выделились области концентрации элитной застройки: это "Золотая миля" - Остоженка, Замоскворечье, Хамовники, Патриаршие пруды. Как и в любом европейском городе, в нашей столице самые дорогие дома - это старинные особняки в центре города. Поэтому исторические реконструированные дома как индивидуальное жилье очень популярны у московской элиты. Средний класс группируется в кварталах, прилегающих к Садовому кольцу. Впрочем, дома бизнес-класса можно встретить в различных районах Москвы и на очень разном удалении от центра. И наконец, восток города по-прежнему остается промышленным и "пролетарским".

Такого рода зонирование принято во всех мегаполисах мира. И все же понятие об элитном жилье у нас несколько расходится с зарубежным. Так, в Лондоне элитным может считаться дом на 200 квартир, с маленькими жилыми площадями, крошечной кухней и невысокими потолками. У нас же помещения, и кухня в том числе, должны быть просторными, так как в России сильны традиции домашнего питания: люди сами готовят себе еду, а не питаются исключительно в ресторанах и кафе. Есть и другие отличия... "Наши западные коллеги и друзья зачастую недоумевают, когда речь заходит о состоянии внутренних интерьеров в частных резиденциях, - говорит Татьяна Ван Граафайланд, PR-директор инвестиционной группы SESEGAR. - Такое количество китча трудно представить в каком-либо другом городе мира. Удачные проекты интерьеров - большая редкость".

Перерождение промзон

Один из способов изыскать место для новой застройки - вывод промышленных производств за пределы города. Во многих крупнейших мегаполисах мира эту проблему решали по одному и тому же рецепту: на месте бывших предприятий устраивали бизнес-зоны или жилые кварталы. Примеры тому - деловой центр Дефанс в Париже, лондонский Докленд, территории амстердамских порта Eihaven и вокзала Central Station, стокгольмских портовых зон.

В нашей столице тоже пришло время вывода предприятий за черту города. В генеральном плане Москвы указано, что количество производственных площадей будет сокращено с 20 до 15 тыс. га. В ЦАО на месте экспериментальной фабрики спортивной обуви был построен многофункциональный комплекс, вместо фабрики "Парижская коммуна" и НИИ эластомерных материалов и изделий - жилые дома. Также завершено строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры на площадях дрожжевого завода в Донском районе, тепличного хозяйства агрокомбината "Горьковец" на территории ОАО "Москирпич". Новые жилые комплексы появятся на части территории промзоны N26 "Южный порт" в Печатниках, на месте завода "Каучук" в Хамовниках планируется возведение элитного квартала площадью 200 тыс. кв. м, на месте Бадаевского завода - офисный проект "Парк-Сити". На территории фабрики "Красный Октябрь" на Болотном острове будет возведено жилье самого высокого класса. На месте промышленного квартала "Красная Роза" возводится ряд офисных центров.

Как добраться до офиса?

ММДЦ "Москва-Сити" с его небоскребами не что иное, как аналог Дефанса и Портленда. Сейчас много говорится о транспортных проблемах этой зоны. Сергей Полонский, президент Mirax Group, считает, что работники "Сити", как и в Лондоне, будут добираться до офисов на метро. На ведомственном уровне вообще раздаются призывы пересесть с автомобилей на велосипеды, что, кстати, действительно очень распространено во многих городах мира. Но только будут ли они услышаны москвичами и остальной публикой, проживающей в столице? Тем временем брокеры офисных помещений констатируют, что ММДЦ из-за транспортной проблемы пользуется меньшим успехом у арендаторов, чем это предполагалось раньше.

Автомобильное движение в городе вообще и в таких зонах в частности представляет собой большую проблему, утверждают специалисты. В Европе обычно вводят запрет на въезд деловые районы, а стоянки внутри них чрезвычайно дороги. Вероятно, чтобы предотвратить транспортный коллапс в ММДЦ, точно так же сделают и у нас.

Время от времени раздаются призывы к выносу деловых зон на окраины Москвы. Но тогда сотрудникам компаний придется добираться до работы через весь город. "Новые деловые районы все равно будут стремиться к центральной части города, прижимаясь к историческому центру, - считает Александр Шарапов, президент компании Becar Realty Group. - И такие новые деловые районы, как Докленд в Лондоне или Дефанс в Париже, близки к историческому центру, а не находятся где-то за тридевять земель". Тем не менее в ЦАО уже запретили строить новые бизнес-центры.

Малоэтажные перспективы

Развитие мегаполиса не могло не затронуть его пригородов. Подмосковье массово застраивается коттеджами для постоянного проживания городских жителей. Для нас это явление совершенно новое, ведь раньше загородный дом мог быть только либо жильем обитателя деревни, либо дачей горожанина. Область еще, конечно, не слишком похожа на американские пригороды, сплошь застроенные дешевыми коттеджами, но направление развития уже обозначено ясно.

"Анонсированные мегапроекты поселений, рассчитанные на сотни частных домовладений, - лучшее тому подтверждение, - заявляет Анатолий Балашов, директор отдела загородной недвижимости компании Kirsanova Realty. - Для Подмосковья важным аспектом является обеспечение безопасного проживания и надежность коммуникаций, поэтому роль современного пригорода будут выполнять вновь возводимые поселки, а не исторические образования типа Немчиновки и Салтыковки. Подтверждение данной тенденции - Новорижское шоссе, на котором застраиваются практически все полевые участки вне зависимости от их качества".

В Америке, впрочем, "малоэтажные" традиции гораздо глубже. Так, в Калифорнии совсем нет железнодорожного транспорта, все население передвигается только на собственных автомобилях, что, конечно, создает экологические проблемы. Малоэтажная застройка складывалась тут веками, сыграл роль и теплый климат. Москва же давным-давно перестала быть одноэтажной, у нас другие традиции, да и застройщикам выгоднее возводить многоэтажные дома, даже на окраинах. Пример тому - строительство многоэтажных кварталов в подмосковных городах-спутниках.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://sob.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
Глава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образования

8 ноября 11:19
Увеличен штраф за непропуск пешеходов

31 октября 10:19
Круговые перекрёстки теперь надо проезжать по новому

30 октября 18:23
Путин дал команду на старт ракет

27 октября 10:22
Путин принял российскую команду WordSkills

25 октября 10:27
Армия США пристально наблюдает за строительством Крымского моста

24 октября 09:22
Неожиданные преимущества регулярного потребления горячей питьевой воды

20 октября 19:06
Наконец-то граждане смогут стами штрафовать нарушителей ПДД

20 октября 09:03
Инспектора ГИБДД перестанут отнимать права у водителей

18 октября 12:50
Депутат Госдумы предлагает отменить новогодние каникулы

18 октября 12:41
McDonald`s испытывает необычный способ заставить посетителей общаться между собой

17 октября 12:56
Курильщикам запретят курить у подъездов

17 октября 09:39
Непропуск пешехода будет стоить водителю 2500 руб/

11 октября 11:06
Роскомнадзор заблокировал крупнейший сайт c онлайн фильмами

11 октября 10:49
Урок шахмат введут в российских школах

10 октября 15:14
Развеян миф о влиянии спиннеров на детскую психику

3 октября 07:59
Ликвидированы командиры боевиков, напавших на наших военных

27 сентября 09:57
Почему спать лучше голым

26 сентября 11:24
МВД будет штрафовать по видео нарушения ПДД

25 сентября 16:22
Путин неожиданно посетил офис Яндекса

22 сентября 10:16
Синоптики прогнозируют теплую погоду до начала октября

21 сентября 08:44
Ренат Акчурин: российская кардиология на уровне европейской

20 сентября 09:33
Российские программисты взяли три золотых медали на олимпиаде

19 сентября 17:10
Как стать хорошим собеседником

18 сентября 10:19
Корабли ВМС Китая зашли на российскую морскую базу

18 сентября 08:33
11 российских ВУЗов вошли в мировой рейтинг

14 сентября 09:46
Путин высказал претензии губернатору Владимирской области

13 сентября 10:03
Продолжительность жизни Россиян удлинилась на полгода

12 сентября 08:56
10 сентября в России прошли выборы

11 сентября 16:11
Парень 9 лет каждый день делал селфи и сделал из этого видео

9 сентября 16:07
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1863
 Главная новость дня Главная новость дня 
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
Наталья Штурм разделась на море (фото)
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Первые кадры со свадьбы внука Пугачевой (фото)
Кристен Стюарт встречается с женщиной
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
 
Новость: Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ