Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
В Астане проходит саммит ШОСВ Астане проходит саммит ШОС
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
В Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiensВ Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiens
Шельфовый ледник в Антарктиде трещит по швамШельфовый ледник в Антарктиде трещит по швам
Apple представила новые умные колонки HomePodApple представила новые умные колонки HomePod
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
В Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеровВ Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеров
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Ариана Гранде и другие звезды выступили в МанчестереАриана Гранде и другие звезды выступили в Манчестере
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 30 июля 10:52: Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"

Новость: 12 августа 13:59: Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
6 августа, 18:44

Москва будет делиться по классовому признаку

Новости общества: Москва будет делиться по классовому признаку
Одним москвичам превращение Москвы в классический мегаполис нравится, другие ностальгируют по былой патриархальности. Как бы то ни было, процесса не остановить. Город не просто развивается быстрее, изменились сами законы этого развития.

По мировым образцам

Одно из самых заметных изменений - это зонирование города на элитные, деловые, рабочие и прочие кварталы. В советский период такое деление было только кое-где: на Фрунзенской набережной селилась военная и чиновничья элита, в Поселке художников на Соколе деятелям искусства выделяли мастерские, в районе Кузьминок и Текстильщиков жил рабочий люд.

Но только в последние годы отчетливо выделились области концентрации элитной застройки: это "Золотая миля" - Остоженка, Замоскворечье, Хамовники, Патриаршие пруды. Как и в любом европейском городе, в нашей столице самые дорогие дома - это старинные особняки в центре города. Поэтому исторические реконструированные дома как индивидуальное жилье очень популярны у московской элиты. Средний класс группируется в кварталах, прилегающих к Садовому кольцу. Впрочем, дома бизнес-класса можно встретить в различных районах Москвы и на очень разном удалении от центра. И наконец, восток города по-прежнему остается промышленным и "пролетарским".

Такого рода зонирование принято во всех мегаполисах мира. И все же понятие об элитном жилье у нас несколько расходится с зарубежным. Так, в Лондоне элитным может считаться дом на 200 квартир, с маленькими жилыми площадями, крошечной кухней и невысокими потолками. У нас же помещения, и кухня в том числе, должны быть просторными, так как в России сильны традиции домашнего питания: люди сами готовят себе еду, а не питаются исключительно в ресторанах и кафе. Есть и другие отличия... "Наши западные коллеги и друзья зачастую недоумевают, когда речь заходит о состоянии внутренних интерьеров в частных резиденциях, - говорит Татьяна Ван Граафайланд, PR-директор инвестиционной группы SESEGAR. - Такое количество китча трудно представить в каком-либо другом городе мира. Удачные проекты интерьеров - большая редкость".

Перерождение промзон

Один из способов изыскать место для новой застройки - вывод промышленных производств за пределы города. Во многих крупнейших мегаполисах мира эту проблему решали по одному и тому же рецепту: на месте бывших предприятий устраивали бизнес-зоны или жилые кварталы. Примеры тому - деловой центр Дефанс в Париже, лондонский Докленд, территории амстердамских порта Eihaven и вокзала Central Station, стокгольмских портовых зон.

В нашей столице тоже пришло время вывода предприятий за черту города. В генеральном плане Москвы указано, что количество производственных площадей будет сокращено с 20 до 15 тыс. га. В ЦАО на месте экспериментальной фабрики спортивной обуви был построен многофункциональный комплекс, вместо фабрики "Парижская коммуна" и НИИ эластомерных материалов и изделий - жилые дома. Также завершено строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры на площадях дрожжевого завода в Донском районе, тепличного хозяйства агрокомбината "Горьковец" на территории ОАО "Москирпич". Новые жилые комплексы появятся на части территории промзоны N26 "Южный порт" в Печатниках, на месте завода "Каучук" в Хамовниках планируется возведение элитного квартала площадью 200 тыс. кв. м, на месте Бадаевского завода - офисный проект "Парк-Сити". На территории фабрики "Красный Октябрь" на Болотном острове будет возведено жилье самого высокого класса. На месте промышленного квартала "Красная Роза" возводится ряд офисных центров.

Как добраться до офиса?

ММДЦ "Москва-Сити" с его небоскребами не что иное, как аналог Дефанса и Портленда. Сейчас много говорится о транспортных проблемах этой зоны. Сергей Полонский, президент Mirax Group, считает, что работники "Сити", как и в Лондоне, будут добираться до офисов на метро. На ведомственном уровне вообще раздаются призывы пересесть с автомобилей на велосипеды, что, кстати, действительно очень распространено во многих городах мира. Но только будут ли они услышаны москвичами и остальной публикой, проживающей в столице? Тем временем брокеры офисных помещений констатируют, что ММДЦ из-за транспортной проблемы пользуется меньшим успехом у арендаторов, чем это предполагалось раньше.

Автомобильное движение в городе вообще и в таких зонах в частности представляет собой большую проблему, утверждают специалисты. В Европе обычно вводят запрет на въезд деловые районы, а стоянки внутри них чрезвычайно дороги. Вероятно, чтобы предотвратить транспортный коллапс в ММДЦ, точно так же сделают и у нас.

Время от времени раздаются призывы к выносу деловых зон на окраины Москвы. Но тогда сотрудникам компаний придется добираться до работы через весь город. "Новые деловые районы все равно будут стремиться к центральной части города, прижимаясь к историческому центру, - считает Александр Шарапов, президент компании Becar Realty Group. - И такие новые деловые районы, как Докленд в Лондоне или Дефанс в Париже, близки к историческому центру, а не находятся где-то за тридевять земель". Тем не менее в ЦАО уже запретили строить новые бизнес-центры.

Малоэтажные перспективы

Развитие мегаполиса не могло не затронуть его пригородов. Подмосковье массово застраивается коттеджами для постоянного проживания городских жителей. Для нас это явление совершенно новое, ведь раньше загородный дом мог быть только либо жильем обитателя деревни, либо дачей горожанина. Область еще, конечно, не слишком похожа на американские пригороды, сплошь застроенные дешевыми коттеджами, но направление развития уже обозначено ясно.

"Анонсированные мегапроекты поселений, рассчитанные на сотни частных домовладений, - лучшее тому подтверждение, - заявляет Анатолий Балашов, директор отдела загородной недвижимости компании Kirsanova Realty. - Для Подмосковья важным аспектом является обеспечение безопасного проживания и надежность коммуникаций, поэтому роль современного пригорода будут выполнять вновь возводимые поселки, а не исторические образования типа Немчиновки и Салтыковки. Подтверждение данной тенденции - Новорижское шоссе, на котором застраиваются практически все полевые участки вне зависимости от их качества".

В Америке, впрочем, "малоэтажные" традиции гораздо глубже. Так, в Калифорнии совсем нет железнодорожного транспорта, все население передвигается только на собственных автомобилях, что, конечно, создает экологические проблемы. Малоэтажная застройка складывалась тут веками, сыграл роль и теплый климат. Москва же давным-давно перестала быть одноэтажной, у нас другие традиции, да и застройщикам выгоднее возводить многоэтажные дома, даже на окраинах. Пример тому - строительство многоэтажных кварталов в подмосковных городах-спутниках.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://sob.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

18 августа 15:39
В Нью-Йорке появилась скульптура Трампа

17 августа 15:26
Самые дешевые страны для путешествия

17 августа 14:39
Почему вредно беспрестанно смотреть сериалы

16 августа 14:56
Сегодня начался Успенский пост

14 августа 20:21
Британские археологи нашли следы странных ритуалов

14 августа 15:42
Далай-Лама: уроки доброты в школах снизят уровень самоубийств

11 августа 14:35
Правозащитники измерили уровень сексуального насилия в университетах Австралии

2 августа 11:35
Россия отметила ежегодный День военно-морского флота

31 июля 14:29
Принцы Уильям и Гарри вспомнили последний разговор с принцессой Дианой

24 июля 11:26
Мужчинам младше 50 лет запретили входить в Старый город Иерусалима

21 июля 15:16
Генерал-губернатор Канады нарушил королевский протокол

20 июля 16:52
Тела двух пропавших швейцарцев нашли спустя 75 лет

19 июля 11:35
Знаменитая шпионка Чон Хе-Сун вернулась в Северную Корею

18 июля 15:38
Десятки тысяч человек посетили Храм-на-Крови в Екатеринбурге

17 июля 15:22
Скончался лауреат Нобелевской премии мира Лю Сяобо

13 июля 16:46
Печатная машинка "Энигма" была продана за 45 тыс евро

12 июля 16:57
Земля вступает в свое 6 событие массового вымирания

11 июля 14:21
Правозащитник Лю Сяобо находится в "критическом состоянии"

10 июля 16:52
ВОЗ: Гонорея больше не боится антибиотиков

7 июля 14:28
В Неваде разрешили торговать марихуаной

3 июля 16:45
Смертельно больного нобелевского лауреата выпустили из тюрьмы

30 июня 14:34
Почти 300 российских призывников прибыли на архипелаг Новая Земля

28 июня 16:52
В Шанхае женщина закидала самолет монетами

28 июня 10:51
Половина роста населения в мире произойдет в Африке

26 июня 09:38
Ученые расшифровали генотип древних египтян

23 июня 13:47
76 лет назад началась Великая Отечественная война

22 июня 15:42
Принц Филипп выписался из больницы

22 июня 14:29
Жители башкирского села записали видеообращение к Путину

21 июня 16:52
В Колорадо хотят запретить продажу смартфонов детям

20 июня 14:25
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1861
 Главная новость дня Главная новость дня 
Слухи о закрытии передачи «Давай поженимся» Слухи о закрытии передачи «Давай поженимся»
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Малахова хотят убрать с Первого канала
Натали Портман сыграет хрупкую женщину Дикого Запада
Водитель разбил юбилейный Ferrari через час после покупки (фото)
Малахова хотят убрать с Первого канала
Актер Шайя ЛаБаф лечится от алкогольной зависимости
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ