Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Роуминг по России скоро будет оменёнРоуминг по России скоро будет оменён
МВД будет штрафовать по видео нарушения ПДДМВД будет штрафовать по видео нарушения ПДД
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов...
Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
Неизвестные продолжают испытывать выдержку россиянНеизвестные продолжают испытывать выдержку россиян
Максим Галкин с достоинством ответил на нападки Comedy ClubМаксим Галкин с достоинством ответил на нападки Comedy Club
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
Роуминг по России скоро будет оменёнРоуминг по России скоро будет оменён
МВД будет штрафовать по видео нарушения ПДДМВД будет штрафовать по видео нарушения ПДД
Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением

Новость: 29 июля 16:01: Звездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus LiveЗвездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus Live


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
11 августа, 19:06

Не исключена вторая волна мирового ипотечного кризиса

Новости экономики: Не исключена вторая волна мирового ипотечного кризиса
В ближайшее время ставки по кредитам будут расти. Ипотечные рынки США и многих европейских стран могут в очередной раз оказаться в кризисной ситуации, считают эксперты, опрошенные "ИФ-Недвижимость".

"Практически со 100-процентной гарантией можно сказать, что в ближайшей перспективе банки, кредитующие россиян на покупку жилья, поднимут процентные ставки на 1,5-2%. Это связано с кризисом ликвидности на рынке заимствований и общей нестабильной ситуацией на финансовых рынках Европы", - рассказал собеседник "ИФ-Недвижимость".

В пятницу стало известно, что американская ипотечная компания Fannie Mae зафиксировала убыток по итогам второго квартала 2008 года из-за потерь в кредитной сфере, общий объем которых составил $5,35 млрд, пишет газета The Wall Street Journal.

Чистый убыток Fannie Mae составил $2,6 млрд, или $2,54 на акцию, по сравнению с чистой прибылью в $1,83 млрд, или $1,86 на акцию, за аналогичный период прошлого года.

Котировки акций крупнейших в США ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac упали с начала этого года более чем на 80% на опасениях, что компании могут столкнуться с нехваткой капитала в условиях рекордного количества дефолтов по ипотечных кредитам. Напомним, что две эти компании являются владельцами или гарантами по ипотеке общим объемом $5,2 трлн.

О большой вероятности возникновения нового витка мирового ипотечного кризиса предупреждал на этой неделе бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Алан Гринспен. По его мнению, новый перелом вызван мерами, которые были предприняты правительствами многих стран по преодолению проявлений кризиса.

А. Гринспен считает, что государственная поддержка частных банков лишь "создала видимость стабильности". Однако, полагает финансист, усиление государственной регулирования может спровоцировать волну ипотечного кризиса и привести в итоге к обвалу рынков.

Большинство аналитиков рынка недвижимости уверено, что российской ипотеке глобальный кризис не угрожает. Их убежденность основывается на том, что нельзя сравнивать объемы "нашей" и "чужой" ипотеки. Они также напоминают, что после того как Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) после прошлогоднего кризиса стало ужесточать условия выкупа ипотечных закладных у банков, те тоже стали ужесточать условия по выдаче ипотечных кредитов населению.

Действительно, прекратилась выдача ипотечных кредитов без первоначального взноса, более тщательным стал отбор заемщиков, повысились ставки.

Естественным следствием такой политики банков стало сокращение объемов ипотечного кредитования, и в последнее время некоторые кредитные организации стали привлекать заемщиков обещанием либо снизить ставки, либо заморозить ставки до осени.

При этом эксперты уверены, что пока будет продолжаться лихорадка на финансовых рынках, ставки по ипотечным кредитам будут расти.

"Объявления о замораживании процентных ставок некоторыми банками носят, скорее, рекламный характер, - рассказал один из экспертов. - Как только мораторий окончится, они просто будут вынуждены пересмотреть стоимость кредитов в сторону увеличения, поскольку банкам и другим кредитным организациям самим негде брать длинные и дешевые деньги".

Любопытно, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) настроено весьма оптимистично - такой вывод можно сделать на основании планов АИЖК по выпуску 4 облигационных серий по 7 млрд рублей каждая (две - до конца 2008 года и две - в начале следующего).

По оценке аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", это свидетельствует о том, что рынок российской ипотеки продолжает вырабатывать "противоядие" против финансового кризиса, разразившегося на западных рынках.

Срок погашения облигаций серии А12 - 15 декабря 2013 года, серии А13 - 15 апреля 2018 года, серии А14 - 15 мая 2023 года, серии А15 - 15 сентября 2028 года. Таким образом облигаций серии А12 выпускаются на 5 лет, А13 - на 10 лет, А14 - на 15 лет, а А15 - на 20 лет. Длительность этих займов показывает насколько эти средства могут быть потенциально предоставлены населению.

В то же время эксперты IRN.RU отмечают тот факт, что облигационные выпуски АИЖК наметило на конец этого и начало следующего года, то есть на так называемый предновогодний период, когда банки традиционно начинают предлагать населению различного рода спецпрограммы, в том числе и по ипотечным займам. Таким образом, по оценкам аналитического центра, вероятность того, что ипотечные условия начнут облегчаться уже в конце этого года, становится все более ощутимой. Но с одной оговоркой: если финансовые рынки Европы и России не накроет волна дефолтов.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bpn.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
Роуминг по России скоро будет оменён Роуминг по России скоро будет оменён
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Анджелина Джоли с детьми переехала в новый дом
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
68-летняя Пугачева показала свои морщины (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Роуминг по России скоро будет оменёнРоуминг по России скоро будет оменён
 
Новость: МВД будет штрафовать по видео нарушения ПДДМВД будет штрафовать по видео нарушения ПДД
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ