Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Бомбардировщики Су-34 вернулись в Хабаровский край из СирииБомбардировщики Су-34 вернулись в Хабаровский край из Сирии
От МКС отстыковался "Союз МС-05" с тремя космонавтамиОт МКС отстыковался "Союз МС-05" с тремя космонавтами
В Канаде разбился пассажирский самолетВ Канаде разбился пассажирский самолет
В университете Пенсильвании произошла стрельба, есть жертвыВ университете Пенсильвании произошла стрельба, есть жертвы
Песков объяснил, чем вызвана информационная война против РоссииПесков объяснил, чем вызвана информационная война против России
ФРС США повысила базовую ставкуФРС США повысила базовую ставку
Армия Израиля сбила две палестинские ракетыАрмия Израиля сбила две палестинские ракеты
Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"
Канада одобрила поставки летального оружия УкраинеКанада одобрила поставки летального оружия Украине
Власти Крыма посоветовали Хантсману учить историюВласти Крыма посоветовали Хантсману учить историю
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Бомбардировщики Су-34 вернулись в Хабаровский край из СирииБомбардировщики Су-34 вернулись в Хабаровский край из Сирии
Киев оценил убытки от прекращения курсирования российских поездов  в одну гривнуКиев оценил убытки от прекращения курсирования российских поездов в одну...
Транзит газа через Украину в Евросоюз сократился почти на четвертьТранзит газа через Украину в Евросоюз сократился почти на четверть
В Стокгольме наградили лауреатов Нобелевской премииВ Стокгольме наградили лауреатов Нобелевской премии
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Российские дипломаты покинули ЙеменРоссийские дипломаты покинули Йемен
Суд вынес приговор двум участникам теракта в БуденновскеСуд вынес приговор двум участникам теракта в Буденновске
Суд принял иск бизнесмена Сергея Курченко к ПорошенкоСуд принял иск бизнесмена Сергея Курченко к Порошенко
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 22 июля 09:00: Родион Газманов устроил "Самый яркий день"Родион Газманов устроил "Самый яркий день"

Новость: 19 августа 17:35: Муз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёровМуз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёров


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
30 октября, 19:50

На смену ипотеке придут строительно-сберегательные кассы

Новости экономики: На смену ипотеке придут строительно-сберегательные кассы
Ипотека, не успев прижиться на российском рынке, практически умерла. Большинство банков перестали выдавать ипотечные кредиты, а немногие оставшиеся предлагают деньги под ростовщические 20-30% годовых.

Между тем доходы подавляющего большинства населения России не позволяют людям надеяться когда-либо накопить сумму, достаточную для приобретения жилья по так называемым рыночным ценам. По мнению спикера Совета Федерации Сергея Миронова, решением проблемы могло бы стать введение института строительно-сберегательных касс (ССК), в которых граждане России смогут получать заемные средства фактически в 2,5 раза дешевле, чем при кредитовании по ипотеке. "В сложившихся условиях государство должно внимательно посмотреть на возможность создания строительно-сберегательных касс, законопроект о которых лежит в правительстве, однако окончательного заключения правительства на него нет", - заявил Сергей Миронов.

По его мнению, ССК позволят обеспечить население кредитами по ставкам ниже рыночных и тем самым заменят ипотеку. Эти организации должны быть образованы в виде специальных кредитных учреждений под контролем государства. "ССК - это специализированный банк, в который граждане кладут средства под фиксированный процент, достаточно низкий - 2-3%, но при этом и получают кредиты тоже под низкий процент. Маржа банка ограничивается тремя процентами", - объяснила РБК daily один из авторов законопроекта, депутат Госдумы от "Справедливой России" Оксана Дмитриева. По ее мнению, такая система не будет зависеть от инфляции - кредит дадут в любом случае, когда вы накопите половину необходимой суммы. Вместе с тем государство предоставляет еще и дополнительное бюджетное финансирование - как премию каждому вкладчику в размере 20% от накопленной за год суммы, но не более 14 тысяч в год. Эта субсидия как бы увеличивает доходность вложения. "Если ССК дает 2%, а государство - еще 20%, то по небольшим вкладам получается реально высокий процент", - убеждена г-жа Дмитриева.

По расчетам "эсеров", это система для людей с весьма средними доходами, преимущественно из провинции. Конечная сумма кредита, скорее всего, будет колебаться в размере 0,5-1 млн рублей. Данная программа будет нацелена не столько на приобретение квартиры в полную собственность (поскольку одному человеку придется копить слишком долго), сколько на улучшение жилищных условий за счет обмена, или же будет использована для внесения первоначального взноса в классическую ипотеку, предполагает Оксана Дмитриева. Правда если будут копить одновременно все члены семьи, они смогут рассчитывать и на полноценное жилье. "Если мы сейчас подведем итог всем федеральным и региональным программам в России - они позволяют ежегодно помочь от 50 до 200 тысяч семей. А единственная возможность помочь миллионам как-то улучшить жилищные условия - это стройсберкассы", - резюмирует депутат. По мнению экспертов, такая система имеет право на существование, однако она чревата рисками - как и обычная ипотека.

"Изначально ССК были распространены в Европе, а потом появились и в Америке. Однако ссудо-сберегательная система США, созданная при Франклине Рузвельте, лопнула в ходе кризиса на рубеже 1980-90-х годов", - напомнил РБК daily замглавы аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.RU) Борис Деревягин. По его словам, причиной подобного обрушения послужили резкие колебания цен на рынке недвижимости. Эта система может существовать на фоне стабильных либо плавно растущих цен, сопоставимых с инфляцией. До недавнего времени аналитики IRN.RU придерживались мнения, что вводить в России подобный институт противопоказано - поскольку в итоге он мог привести к ситуации, в которой сейчас оказались обманутые дольщики. Однако в последнее время положение на рынке жилья меняется. Особенность предложения Сергея Миронова заключается в том, чтобы сделать эти вклады безотзывными.

По мнению г-на Деревягина, это позволило бы повысить ликвидность банков и предоставить кредиты, необходимые для строителей. Но для вкладчиков смысл участвовать в этой программе появляется только тогда, когда доходность вложений будет на уровне порядка 20% годовых и действительно позволит в разумные сроки накопить нужную сумму. С учетом госсубсидии для вкладчика предложение Миронова позволит обеспечить адекватную доходность, считает эксперт. "Первичная операция - накопление - вполне привлекательна, учитывая отсутствие других инструментов для инвестирования. А что касается выдачи кредитов - это слишком оптимистичный сценарий", - убежден г-н Деревягин. По его мнению, кредит под 3% для банка крайне невыгоден и, скорее всего, будет введена какой-то механизм, который поднимет стоимость кредита хотя бы к уровню будущей инфляции - 7-8%. "Если в дальнейшем цены на недвижимость опять не начнут расти галлопирующими темпами, то такая система после кризиса вполне имеет право на существование, - резюмирует эксперт. - Однако государство должно будет внимательно отслеживать уровень цен и в случае резкого роста цен - закрывать ее. Иначе будет коллапс".

Павел Захаров
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.rbcdaily.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Киев оценил убытки от прекращения курсирования российских поездов в одну гривну

13 декабря 07:04
Трамп узаконил запрет на использование "Касперского" американскими госструктурами

13 декабря 03:04
В Крыму ответили на призыв Киева ввести санкции из-за моста через Керченский пролив

12 декабря 23:04
Роскосмос назвал причину неудачного пуска с Восточного

12 декабря 10:04
Россия призвала освободить глобальную торговлю от санкций

11 декабря 20:04
В Киеве прокомментировали запуск Россией поездов в обход Украины

11 декабря 12:04
В Крыму рассказали об инвестициях из Евросоюза и Украины

11 декабря 10:04
На Украине подсчитали убытки от блокады Донбасса

11 декабря 00:04
Биткоин установил новый рекорд

6 декабря 08:04
Энергоблоки строящейся Россией АЭС в Индии вышли на полную мощность

5 декабря 08:04
"ВТБ 24" предупредил о возможных ошибках при операциях по картам

4 декабря 22:04
Стали известны сроки соединения мостом берега Крыма и Тамани

4 декабря 10:04
В Крыму установили все опоры автомобильного моста

4 декабря 09:04
Россия увеличила боевой потенциал на западной границе

1 декабря 12:04
Страны ОПЕК+ договорилась о продлении сокращения добычи до конца 2018 года

30 ноября 22:04
Тиллерсон рассказал, как Запад борется с Россией с помощью санкций

29 ноября 00:04
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
Посылки от AliExpress начнут приходить через 10 дней.

7 ноября 09:56
Чубайс предупреждает о наступающем энергетическом кризисе.

31 октября 10:23
Из России изгоняют трудовых мигрантов

26 октября 13:11
Преимущества употребления чёрного чая в умеренных количествах

25 октября 11:15
Беспошлинные интернет покупки составят всего 3000 рублей

16 октября 09:25
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей

12 октября 13:11
Скоро начнется монтаж автодорожной арки моста из Керчи в Крым

11 октября 10:15
Поваренная соль скоро пропадёт из магазинов

9 октября 09:18
Названа себестоимость российской нефти

3 октября 10:15
Крымский мост начали асфальтировать.

2 октября 10:35
Рост авторынка России за 2017 года может составить 12%

26 сентября 09:53
Роуминг по России скоро будет оменён

25 сентября 16:31
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов

22 сентября 10:29
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 993
 Главная новость дня Главная новость дня 
В Кремле ответили пословицей на заявление США о "победе" в Сирии В Кремле ответили пословицей на заявление США о "победе" в Сирии
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Егор Холявин рискует своей жизнью ради пластики
7 сезон Игры престолов будет коротким (фото)
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Опубликованы ранние снимки Дэвида Боуи (фото)
Анджелина Джоли с детьми переехала в новый дом
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: В чем встречать Новый 2006 годВ чем встречать Новый 2006 год
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ