Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В России скорбят из-за кончины ХворостовскогоВ России скорбят из-за кончины Хворостовского
Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
Опубликована информация об "экстремальной" радиации на УралеОпубликована информация об "экстремальной" радиации на Урале
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестагеПесков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Правила ловли рыбы в России будут измененыПравила ловли рыбы в России будут изменены
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестагеПесков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании" объектов в России.Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании"...
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
20 января, 13:57

Недвижимость подешевеет из-за низких цен на нефть

Новости экономики: Недвижимость подешевеет из-за низких цен на нефть
Новости по теме:
Недвижимость подешевеет из-за низких цен на нефть
[все 1 фото]
Недвижимость будет неизменно дешеветь из-за падения нефтяных котировок, утверждают аналитики "Бейкер Тилли русаудит". По их подсчетам, при цене нефти в $40 за баррель, стоимость квадратного метра жилья в Москве должна составлять $2100-2400.

Кроме того, долларовые цены на столичные квартиры обрушатся из-за девальвации рубля, уверены эксперты.

Специалисты аудиторско-консалтинговой компании "Бейкер Тилли русаудит", сопоставив изменение цен на нефть и недвижимость в московском регионе с 2000 года по июль 2008 года, установили между ними прямую зависимость.

Падающая нефть опускает кв. м

Жилая недвижимость на рост нефтяных котировок реагирует в 1,5-2 раза большим ростом, земля в пределах 15 км от МКАДа - в 1,35 раза, на удалении 15-30 км - в 1,9 раза, 30-50 км - в 3,2 раза, а цены на коммерческую недвижимость практически повторяют движение цен на нефть, говорится в исследовании, которое имеется в распоряжении RB.ru.

Если учесть, что сейчас нефть со $150 опустилась примерно до $40, то должна подешеветь и недвижимость. Например, если взять среднегодовую цену Urals в $40 за баррель (именно такую цену закладывает в свой прогноз на 2009 год Минэкономразвития), то квадратный метр в столице опустится до $2100-2400 (сейчас, по данным портала IRN, в среднем $5186), а земельный участок в 15 км от МКАДа - $2800-4000 за сотку, московские офисы класса А - $5000 за метр, класса В - $3100, торговая недвижимость в центре Москвы - $3600, на периферии - $1600, отмечается в исследовании.

Жилье упадет вслед за индексом РТС?

Ранее аналитики Unicredit Aton посчитали, что для оживления рынка недвижимости необходимо снижение цен на 25-50%. Впрочем, некоторые девелоперы уже предоставляют такие скидки, правда, открыто о них никто не говорит. В отчете экспертов отмечается, что с 1 сентября российские фондовые рынки упали более чем вдвое, в то время как жилье подешевело лишь на 2%. Если учесть, что в последние два года 40% жилья покупалось с инвестиционными целями, то можно ожидать, что рынок недвижимости последует за индексом РТС, говорят аналитики.

Девальвация снижает долларовые цены

Между тем, долларовые цены на жилье продолжают медленно, но верно снижаться. По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, за неделю с 12 по 18 января на вторичном рынке в экономклассе средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2%, до $4885. Квадратный метр в квартирах бизнес-класса подешевел на 0,3% - до $8046, а элитные квартиры за неделю подешевели сразу на 4,3%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 1,8% , в домах экономкласса квадратный метр снизился на 5,1 %, в бизнес-классе - на 3,2%.

По данным IRN.ru, долларовый индекс стоимости жилья в Москве закончил неделю снижением более чем на 2% и опустился до отметки в $5186 за квадратный метр. По мнению специалистов, дальнейший рост курса доллара будет приводить лишь к дополнительной коррекции долларовых цен на недвижимость, так как платежеспособный спрос в условиях кризиса все равно остается ограниченным. По некоторым прогнозам, к лету недвижимость подешевеет в долларах на 40-45% относительно октября прошлого года.

Падают цены и в российских регионах. Так, жилье экономкласса в российских городах-миллионниках за четвертый квартал прошлого года подешевело в среднем на 5%, подсчитало Минрегионразвития. Это позволило чиновникам снизить нормативную стоимость квадратного метра, за которую министерство готово выкупать квартиры у застройщиков. Например, в Москве средняя цена составит 73,8 тыс. рублей, что на 4% ниже, чем осенью прошлого года. В регионах наибольшая коррекция достигает 9,9%.

автор: Дина Савельева
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.rb.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
Посылки от AliExpress начнут приходить через 10 дней.

7 ноября 09:56
Чубайс предупреждает о наступающем энергетическом кризисе.

31 октября 10:23
Из России изгоняют трудовых мигрантов

26 октября 13:11
Преимущества употребления чёрного чая в умеренных количествах

25 октября 11:15
Беспошлинные интернет покупки составят всего 3000 рублей

16 октября 09:25
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей

12 октября 13:11
Скоро начнется монтаж автодорожной арки моста из Керчи в Крым

11 октября 10:15
Поваренная соль скоро пропадёт из магазинов

9 октября 09:18
Названа себестоимость российской нефти

3 октября 10:15
Крымский мост начали асфальтировать.

2 октября 10:35
Рост авторынка России за 2017 года может составить 12%

26 сентября 09:53
Роуминг по России скоро будет оменён

25 сентября 16:31
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов

22 сентября 10:29
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
В России скорбят из-за кончины Хворостовского В России скорбят из-за кончины Хворостовского
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Актера Шайа ЛаБаф арестовали за драку с полицейским
Шестилетняя модель выросла и стала сенсацией на Неделе Моды в Нью-Йорке
68-летняя Пугачева показала свои морщины (фото)
Игру престолов ждет захватывающий финал
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
 
Новость: В России скорбят из-за кончины ХворостовскогоВ России скорбят из-за кончины Хворостовского
 
Новость: Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ