Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Берлин выразит озабоченность антироссийскими санкциями США
США преднамеренно мешают выдаче виз российским пилотам, считают в Кремле...
СК заявил, что в "Зимней вишне" погибло меньше людей, чем сообщалосьСК заявил, что в "Зимней вишне" погибло меньше людей, чем сообщалось
Трамп рассказал о доказательствах отсутствия сговора с РоссиейТрамп рассказал о доказательствах отсутствия сговора с Россией
Лондон не договорился с Евросоюзом о границе с ИрландиейЛондон не договорился с Евросоюзом о границе с Ирландией
В Госдуме объяснили, почему США усиливают санкционное давление на РоссиюВ Госдуме объяснили, почему США усиливают санкционное давление на Россию...
Вашингтон назвал условия для улучшения отношений США и РоссииВашингтон назвал условия для улучшения отношений США и России
В Минобороны рассказали о разведактивности у границ России за неделюВ Минобороны рассказали о разведактивности у границ России за неделю
В Раде сравнили власть Порошенко с фашистской оккупациейВ Раде сравнили власть Порошенко с фашистской оккупацией
Двое членов экипажа судна "Норд" прибыли в КрымДвое членов экипажа судна "Норд" прибыли в Крым
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Берлин выразит озабоченность антироссийскими санкциями СШАБерлин выразит озабоченность антироссийскими санкциями США
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкцийРубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций
Конституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армииКонституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армии
В Кремле прокомментировали ситуацию с TelegramВ Кремле прокомментировали ситуацию с Telegram
Роскомнадзор опроверг данные о сбоях из-за блокировки подсетей AmazonРоскомнадзор опроверг данные о сбоях из-за блокировки подсетей Amazon
В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"...
Учительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьникаУчительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьника...
Российские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства химоружияРоссийские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства...
Павел Дуров получил британское гражданствоПавел Дуров получил британское гражданство
Собчак сообщила, что на нее напали в центре МосквыСобчак сообщила, что на нее напали в центре Москвы
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 30 июля 10:52: Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"

Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости политики Новости политики 
3 февраля, 14:56

Гасить ипотеку досрочно заемщики смогут без штрафов

Новости политики: Гасить ипотеку досрочно заемщики смогут без штрафов
Депутаты Госдумы Владислав Резник и Лиана Пепеляева внесли законопроект, который позволит гражданам досрочно гасить ипотечные кредиты, причем без выплаты банку дополнительных комиссий за это.

Главное, чтобы заемщик предупредил банк о расторжении договора за месяц до полного погашения кредита. Однако из текста законопроекта неясно, что в итоге получит заемщик: право досрочно гасить сразу весь кредит или эти поправки будут справедливы даже в случае досрочного погашения части кредита. Банкиры не возражают против досрочного расторжения кредитного договора.

Как указывается в пояснительной записке к проекту, закон призван закрепить право граждан - клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора по ипотеке. В случае его принятия заемщики смогут досрочно погашать свои обязательства перед банком, "не являясь при этом заложниками доброй воли банка-контрагента, который в настоящее время может не разрешить досрочный возврат кредита". Банк при этом будет лишен права требовать с заемщика выплаты штрафа за досрочное погашение кредита, даже если такой штраф был предусмотрен договором ипотечного кредитования. А чтобы соблюсти законные интересы банка, авторы законопроекта предложили обязать заемщика загодя уведомлять кредитора о досрочном расторжении договора: не менее чем за тридцать дней до дня возврата денежных средств по ипотечному кредиту. Иными словами, заемщику ничто не помешает быстро погасить ипотечный кредит в одном банке, чтобы, например, перекредитоваться на более выгодных условиях в другом.

Как пояснила РБК daily Лиана Пепеляева, в условиях кризиса некоторые банки в одностороннем порядке меняют условия кредитного договора по ипотеке, которые существенно осложняют жизнь заемщикам. "В то же самое время банки сохраняют ограничения на досрочное погашение кредита в виде штрафов и даже прямого запрета в течение полугода или года, - сказала Лиана Пепеляева. - Поэтому наша позиция проста: если у человека появились средства для досрочного погашения ипотечного кредита, он не должен ждать милостей от банка-кредитора, а гасить кредит без всяких дополнительных комиссий".

Председатель правления банка "РЕСО Кредит" Альберт Хисаметдинов уверен, что в условиях дефицита ликвидности любой банкир будет только рад досрочному расторжению ипотечного договора и возврату полной стоимости кредита. "Каких-либо серьезных рисков для банка этот закон не вносит, - добавил г-н Хисаметдинов. - Тем более что далеко не каждый банк вводит комиссию за досрочное погашение ипотечного кредита". Между тем зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов отмечает, что зачастую банки предлагают заемщикам самим выбирать продукт с возможностью погашения без ограничений по размеру выплат или соглашаться на временный запрет на досрочное погашение кредита. "Разница - в стоимости кредита: в первом случае ставка может быть на 0,5-1% выше, чем во втором, - сказал Игорь Жигунов. - Поэтому некоторые банки уже сейчас будут учитывать возможные изменения в законодательстве и в большей степени закладывать в стоимость кредита риски его досрочного погашения".

Президент Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян полагает, что все вопросы, связанные с досрочным расторжением кредитного договора, изменением процентных ставок, отменой комиссий, должны регулироваться только договором между кредитором и заемщиком. "Принцип свободы договора является основополагающим в любой цивилизованной стране, - подчеркнул Гарегин Тосунян. - В противном случае те же банки окажутся в неравных условиях по сравнению с заемщиками, и, как следствие, пострадают их контрагенты".

Другие участники рынка, опрошенные РБК daily, обратили внимание еще на одно обстоятельство: в самом тексте законопроекта говорится лишь о том, что заемщик, получивший кредит для приобретения (строительства) жилья, вправе возвратить такой кредит досрочно. "Получается, речь идет не только о досрочном расторжении договора ипотечного кредита, но и также и о досрочном, без каких-либо штрафов, частичном погашении кредита", - пояснил РБК daily начальник управления розничного бизнеса Сведбанка Алексей Аксенов. "Минус для банка - это неизбежные расходы, особенно при досрочном частичном погашении кредита, - считает г-н Аксенов. - Только представьте, что будет, если к нам начнут ходить заемщики и вносить досрочно по одному доллару".

Лиана Пепеляева согласилась, что текст законопроекта допускает разночтение и требует уточнения ко второму чтению: "Мы, как авторы законопроекта, конечно же, имели в виду право на досрочное расторжение кредитного договора. Сейчас, впрочем, лично я считаю, что можно оставить и то и другое".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.rbcdaily.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости политики Хроника новостей 
Вашингтон назвал условия для улучшения отношений США и России

20 апреля 03:04
В Минобороны рассказали о разведактивности у границ России за неделю

20 апреля 02:07
В Раде сравнили власть Порошенко с фашистской оккупацией

20 апреля 01:04
Двое членов экипажа судна "Норд" прибыли в Крым

20 апреля 00:04
Москва обвинила Вашингтон в визовой блокаде

19 апреля 22:04
Лавров прокомментировал обстрел миссии ООН в сирийской Думе

19 апреля 20:04
В МИД заявили о попытках оппозиции и "Ан-Нусры"* создать автономию в Сирии

19 апреля 19:04
В Восточной Гуте нашли дымовые шашки из Солсбери

19 апреля 16:04
Россия обратилась в ВТО по вопросу пошлин США на сталь и алюминий

19 апреля 15:04
В Госдуму внесли проект об использовании маткапитала для покупки дачи

19 апреля 13:04
Курс евро снизился до 75 рублей

19 апреля 12:04
В США опасаются реакции России на пролет ракет над ее территорией

19 апреля 10:04
Китай заверил, что американские санкции не скажутся на сотрудничестве с Россией

19 апреля 08:04
Боевики готовятся создать на юге Сирии автономию под патронажем США

19 апреля 06:04
Трамп заявил о желании наладить отношения с Россией

19 апреля 05:04
Трамп заявил о "жесткой схватке" американских и российских сил в Сирии месяц назад

19 апреля 03:04
Дональд Трамп анонсировал встречу с Ким Чен Ыном в "ближайшие недели"

19 апреля 02:04
Небензя обвинил Лондон в уничтожении улик по "делу Скрипалей"

19 апреля 00:04
Ядовитое вещество из "дела Скрипаля" патентовалось в США

18 апреля 20:04
Участвовавший в съемке "химатаки" в Думе мальчик рассказал ее подробности

18 апреля 19:04
В Британии начали расследование против RT из-за "дела Скрипаля"

18 апреля 15:04
В Кремле прокомментировали "план Авакова" по возвращению Донбасса

18 апреля 14:04
Дональд Трамп и Ким Чен Ын не общались лично, уточнили в Белом доме

18 апреля 04:04
Россия продлила разрешение на пролеты американских лайнеров, сообщил Госдеп

18 апреля 03:04
Россия перестанет предоставлять НАТО самолеты Ан-124 "Руслан"

18 апреля 02:04
Советник Трампа объяснил слова Хейли о новых санкциях против России

17 апреля 22:04
Армянская оппозиция объявила о создании комитета "бархатной революции"

17 апреля 21:04
В Британии раскрыли новые обстоятельства отравления Скрипалей

17 апреля 17:04
Источник опроверг информацию о нападении на базу Шайрат в Сирии

17 апреля 14:04
Главарь ростовской ячейки ИГ* подорвался при задержании

17 апреля 13:04
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 2369
 Главная новость дня Главная новость дня 
США преднамеренно мешают выдаче виз российским пилотам, считают в Кремле
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Заключить под стражу предпринимателей теперь станет сложнее. Заключить под стражу предпринимателей теперь станет сложнее.
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Астрологи назвали причину смерти Олега Яковлева
Вуди Харрельсон бросил курить траву
Малахова хотят убрать с Первого канала
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Восьмой сезон сериала Игра престолов будет последним
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ