Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
При строительстве космодрома Восточный украли еще 7,6 миллиона рублей
Убийце Магомеда Нурбагандова ужесточили наказание до пожизненногоУбийце Магомеда Нурбагандова ужесточили наказание до пожизненного
Рада приняла закон о реинтеграции ДонбассаРада приняла закон о реинтеграции Донбасса
Турция привела армию у границы Сирии в состояние повышенной боеготовностиТурция привела армию у границы Сирии в состояние повышенной боеготовности...
В Казахстане более пятидесяти человек погибли в загоревшемся автобусеВ Казахстане более пятидесяти человек погибли в загоревшемся автобусе
Пермская школа возобновила работу после поножовщиныПермская школа возобновила работу после поножовщины
Эксперты предупредили об увеличении риска войны США с Россией и КитаемЭксперты предупредили об увеличении риска войны США с Россией и Китаем
Трамп объявил победителей конкурса фейковых новостейТрамп объявил победителей конкурса фейковых новостей
Тиллерсон рассказал об эффекте от экономических санкций против КНДРТиллерсон рассказал об эффекте от экономических санкций против КНДР
В Пентагоне сообщили о тяжелых боях с ИГ* в долине ЕвфратаВ Пентагоне сообщили о тяжелых боях с ИГ* в долине Евфрата
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
При строительстве космодрома Восточный украли еще 7,6 миллиона рублейПри строительстве космодрома Восточный украли еще 7,6 миллиона рублей
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT FranceВ Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии...
ЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению ПутинаЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению Путина
Корабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКСКорабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКС
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
В Мельбурне автомобиль наехал на пешеходовВ Мельбурне автомобиль наехал на пешеходов
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"...
Финская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими военнымиФинская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими...
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая

Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
15 мая, 17:05

Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы

Новости экономики: Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы
"Мы обратились в агентство с просьбой выкупить стандартный пул кредитов, которые мы выдавали по ставке 12-13% и по стандартам АИЖК, - рассказал BFM.ru источник в одном из банков.

- Тем не менее агентство после повышения своей ставки рефинансирования отказалось выкупать этот пул по номиналу и сделало нам встречное предложение: выкупить его с неприемлемым для нас дисконтом".

АИЖК на вопрос BFM.ru, планирует ли агентство выкупать пул прошлых годов кредитов московских ипотечных банков, ограничилось сообщением о том, что агентство выкупает только новые продукты.

При этом, как известно, основным направлением деятельности АИЖК, которому власти в уже предоставили 60 млрд рублей и пообещали еще столько же, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, которые предоставляют долгосрочные жилищные кредиты населению. Поддержка осуществляется за счет покупки прав требований по таким кредитам и осуществляет во всех регионах России.

По данным АИЖК, объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов в 2009 году составил 9,23 млрд рублей. При этом больше всего средств пришлось на Приволжский федеральный округ - 3,1 млрд рублей; далее следуют Сибирский (1,88 млрд рублей), Уральский (1,4 млрд рублей), Северо-Западный (998,2 млн рублей), Центральный (829,48 млн рублей), Южный (764,24 млн рублей) и Дальневосточный (223,7 млн рублей) федеральные округа.

Эксперты объясняют сложившуюся вокруг московских банков ситуацию просто: АИЖК невыгодно выкупать их ипотечные пулы, поскольку в столице кредиты на покупку жилья выдавались ставкам ниже общероссийских: в 2007-2008 годах - под 11-13% годовых в Москве и области против 14-15% в других регионах. Кроме того, высокий спрос на жилье и сильная конкуренция подталкивали московские банки к предоставлению жилищных кредитов по более мягким, чем у АИЖК, стандартам. В результате банки, действительно много сделавшие для развития рынка, теперь не могут рассчитывать на поддержку государства.

По словам заместителя генерального директора банка "Московское ипотечное агентство" Лады Красновой, в московском регионе до кризиса было выдано более 80% от всех выданных в РФ ипотечных кредитов. Таким образом, теперь налицо серьезные проблемы с выкупом этих займов и реструктуризацией долгов.

"Поэтому здесь поддержка государства через АИЖК крайне необходима, но пока не ощущается. Наш банк уже некоторое время пробует выстроить с агентством отношения по ряду программ, но взаимопонимание еще не достигнуто", - уточняет Лада Краснова. "Поскольку у нас, в основном, московская ипотека, с АИЖК в части выкупа прав требований мы не работаем. Поддержку ощущаем как потенциально возможную", - фактически подтверждает наличие проблемы зампредправления Москоммерцбанка Людмила Лебедева.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян в интервью BFM.ru пояснил, что основную часть средств АИЖК в этом году направляло на решение социальных задач, в том числе на реструктуризацию задолженности, возникшей у людей, которые потеряли источник доходов. "На рефинансирование "старых" кредитов, выданные в прошлые годы, была выделена очень небольшая сумма, - признает глава АРБ. - Нужно стимулировать банки к дальнейшему кредитованию, ведь если не выкупать выданные ранее кредиты, то стимулы и мотивация у банков теряется".

Аналитики указывают на факторы, которые могут способствовать изменению позиции АИЖК. "Если ставки по ипотеке в России снизятся хотя бы до уровня московского сегмента кредитного рынка, то правительство в лице АИЖК, возможно, расширит свою программу поддержки ипотечного кредитования в аспекте московских банков", - говорит главный экономист УК "Финам Менеджмент" Александр Осин.

Справедливости ради стоит сказать, что некоторые банки, работающие в Москве, все же могут рассчитывать на внимание АИЖК. "Поддержка АИЖК идет в двух направлениях -в части стимулирования выдачи новых кредитов и снижения ставок по этим займам, а также финансирование новой выдачи ипотеки и реструктуризации и помощь гражданам, которые потеряли работу или доходы, которых существенно снизились. По обоим направлениям мы сотрудничаем с агентством и ощущаем реальную, практическую поддержку", - отметил член правления ВТБ24, директор департамента ипотечного кредитования Анатолий Печатников. Однако далее он признал: "Наверное, мы один из немногих крупных банков, кто по состоянию на сегодняшний день уже реализовал практическую помощь более 100 нашим ипотечным заемщикам через программу государственной помощи".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT France

21 декабря 01:04
Польша заявила о готовности судиться с Еврокомиссией из-за санкций

20 декабря 17:04
Путин продлил заморозку накопительной части пенсии

20 декабря 16:04
Курс биткоина упал на 15 процентов

20 декабря 08:04
Минторг США внес в черный список две российские оборонные компании

19 декабря 21:04
Евросоюз в четверг продлит санкции против России

19 декабря 18:04
На доплаты к пенсиям выделили семь миллиардов рублей

19 декабря 09:04
Правительство направило на доплаты к пенсиям семь миллиардов рублей

19 декабря 08:04
Украина установила мировой рекорд по проблемным кредитам

18 декабря 17:04
Польский премьер увидел в "Северном потоке - 2" смерть Украины

18 декабря 16:04
С Байконура стартовал "Союз" с новым международным экипажем

17 декабря 11:04
Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"

13 декабря 22:04
Украина восстановила транзит российского газа

13 декабря 16:04
Киев оценил убытки от прекращения курсирования российских поездов в одну гривну

13 декабря 07:04
Трамп узаконил запрет на использование "Касперского" американскими госструктурами

13 декабря 03:04
В Крыму ответили на призыв Киева ввести санкции из-за моста через Керченский пролив

12 декабря 23:04
Роскосмос назвал причину неудачного пуска с Восточного

12 декабря 10:04
Россия призвала освободить глобальную торговлю от санкций

11 декабря 20:04
В Киеве прокомментировали запуск Россией поездов в обход Украины

11 декабря 12:04
В Крыму рассказали об инвестициях из Евросоюза и Украины

11 декабря 10:04
На Украине подсчитали убытки от блокады Донбасса

11 декабря 00:04
Биткоин установил новый рекорд

6 декабря 08:04
Энергоблоки строящейся Россией АЭС в Индии вышли на полную мощность

5 декабря 08:04
"ВТБ 24" предупредил о возможных ошибках при операциях по картам

4 декабря 22:04
Стали известны сроки соединения мостом берега Крыма и Тамани

4 декабря 10:04
В Крыму установили все опоры автомобильного моста

4 декабря 09:04
Россия увеличила боевой потенциал на западной границе

1 декабря 12:04
Страны ОПЕК+ договорилась о продлении сокращения добычи до конца 2018 года

30 ноября 22:04
Тиллерсон рассказал, как Запад борется с Россией с помощью санкций

29 ноября 00:04
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 993
 Главная новость дня Главная новость дня 
При строительстве космодрома Восточный украли еще 7,6 миллиона рублей
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Катя Жужа покидает Сейшельские острова
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей
Юлия Началова страдает от прогрессирующей подагры (фото)
Брэд Питт появился на публике в жуткой одежде (видео)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ