Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Трамп не исключает военный конфликт с Северной КореейТрамп не исключает военный конфликт с Северной Кореей
В Иркутской области выгорело тысячи гектаров тайгиВ Иркутской области выгорело тысячи гектаров тайги
Трамп обратился к Си по поводу переговоров с ТайванемТрамп обратился к Си по поводу переговоров с Тайванем
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Трамп не исключает военный конфликт с Северной КореейТрамп не исключает военный конфликт с Северной Кореей
ВТО разрешила Мексике ввести торговые санкции против СШАВТО разрешила Мексике ввести торговые санкции против США
В Петербурге прошла конференция по церковному социальному служениюВ Петербурге прошла конференция по церковному социальному служению
Российские ученые создали новый эталон килограммаРоссийские ученые создали новый эталон килограмма
Galaxy S8 покорил Южную КореюGalaxy S8 покорил Южную Корею
В Иркутской области выгорело тысячи гектаров тайгиВ Иркутской области выгорело тысячи гектаров тайги
Полиция Лондона предотвратила терактПолиция Лондона предотвратила теракт
Трамп обратился к Си по поводу переговоров с ТайванемТрамп обратился к Си по поводу переговоров с Тайванем
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Николас Кейдж сломал ногу во время съемокНиколас Кейдж сломал ногу во время съемок
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 14 июля 20:16: A?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы ПугачевойA?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы Пугачевой

Новость: 1 июля 09:43: Reflex выпустил новый альбом "Воспоминания о будущем"Reflex выпустил новый альбом "Воспоминания о будущем"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
15 мая, 17:05

Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы

Новости экономики: Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы
"Мы обратились в агентство с просьбой выкупить стандартный пул кредитов, которые мы выдавали по ставке 12-13% и по стандартам АИЖК, - рассказал BFM.ru источник в одном из банков.

- Тем не менее агентство после повышения своей ставки рефинансирования отказалось выкупать этот пул по номиналу и сделало нам встречное предложение: выкупить его с неприемлемым для нас дисконтом".

АИЖК на вопрос BFM.ru, планирует ли агентство выкупать пул прошлых годов кредитов московских ипотечных банков, ограничилось сообщением о том, что агентство выкупает только новые продукты.

При этом, как известно, основным направлением деятельности АИЖК, которому власти в уже предоставили 60 млрд рублей и пообещали еще столько же, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, которые предоставляют долгосрочные жилищные кредиты населению. Поддержка осуществляется за счет покупки прав требований по таким кредитам и осуществляет во всех регионах России.

По данным АИЖК, объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов в 2009 году составил 9,23 млрд рублей. При этом больше всего средств пришлось на Приволжский федеральный округ - 3,1 млрд рублей; далее следуют Сибирский (1,88 млрд рублей), Уральский (1,4 млрд рублей), Северо-Западный (998,2 млн рублей), Центральный (829,48 млн рублей), Южный (764,24 млн рублей) и Дальневосточный (223,7 млн рублей) федеральные округа.

Эксперты объясняют сложившуюся вокруг московских банков ситуацию просто: АИЖК невыгодно выкупать их ипотечные пулы, поскольку в столице кредиты на покупку жилья выдавались ставкам ниже общероссийских: в 2007-2008 годах - под 11-13% годовых в Москве и области против 14-15% в других регионах. Кроме того, высокий спрос на жилье и сильная конкуренция подталкивали московские банки к предоставлению жилищных кредитов по более мягким, чем у АИЖК, стандартам. В результате банки, действительно много сделавшие для развития рынка, теперь не могут рассчитывать на поддержку государства.

По словам заместителя генерального директора банка "Московское ипотечное агентство" Лады Красновой, в московском регионе до кризиса было выдано более 80% от всех выданных в РФ ипотечных кредитов. Таким образом, теперь налицо серьезные проблемы с выкупом этих займов и реструктуризацией долгов.

"Поэтому здесь поддержка государства через АИЖК крайне необходима, но пока не ощущается. Наш банк уже некоторое время пробует выстроить с агентством отношения по ряду программ, но взаимопонимание еще не достигнуто", - уточняет Лада Краснова. "Поскольку у нас, в основном, московская ипотека, с АИЖК в части выкупа прав требований мы не работаем. Поддержку ощущаем как потенциально возможную", - фактически подтверждает наличие проблемы зампредправления Москоммерцбанка Людмила Лебедева.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян в интервью BFM.ru пояснил, что основную часть средств АИЖК в этом году направляло на решение социальных задач, в том числе на реструктуризацию задолженности, возникшей у людей, которые потеряли источник доходов. "На рефинансирование "старых" кредитов, выданные в прошлые годы, была выделена очень небольшая сумма, - признает глава АРБ. - Нужно стимулировать банки к дальнейшему кредитованию, ведь если не выкупать выданные ранее кредиты, то стимулы и мотивация у банков теряется".

Аналитики указывают на факторы, которые могут способствовать изменению позиции АИЖК. "Если ставки по ипотеке в России снизятся хотя бы до уровня московского сегмента кредитного рынка, то правительство в лице АИЖК, возможно, расширит свою программу поддержки ипотечного кредитования в аспекте московских банков", - говорит главный экономист УК "Финам Менеджмент" Александр Осин.

Справедливости ради стоит сказать, что некоторые банки, работающие в Москве, все же могут рассчитывать на внимание АИЖК. "Поддержка АИЖК идет в двух направлениях -в части стимулирования выдачи новых кредитов и снижения ставок по этим займам, а также финансирование новой выдачи ипотеки и реструктуризации и помощь гражданам, которые потеряли работу или доходы, которых существенно снизились. По обоим направлениям мы сотрудничаем с агентством и ощущаем реальную, практическую поддержку", - отметил член правления ВТБ24, директор департамента ипотечного кредитования Анатолий Печатников. Однако далее он признал: "Наверное, мы один из немногих крупных банков, кто по состоянию на сегодняшний день уже реализовал практическую помощь более 100 нашим ипотечным заемщикам через программу государственной помощи".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
ВТО разрешила Мексике ввести торговые санкции против США

26 апреля 13:34
Украина прекратила подачу электроэнергии в Луганск

25 апреля 15:29
Евразийский экономический союз берет курс на расширение

14 апреля 14:43
NASA показало огромный рост городов Индии (видео)

14 апреля 10:40
Россия готова захватить американскую нефтяную компанию

11 апреля 12:53
Компании отказываются строить стену на границе с Мексикой

5 апреля 10:51
Мексика обновит соглашение о свободной торговле с ЕС

4 апреля 12:51
Российский Сбербанк продал свой бизнес на Украине

28 марта 14:39
Мексика пригрозила выйти из торгового соглашения с США и Канадой

24 марта 11:51
Крымские предприятия привлекаются к строительству моста через Керченский пролив

13 марта 15:34
На Аляске было обнаружено около 1,2 млрд баррелей нефти

13 марта 11:07
В Сочи открылся Российский инвестиционный форум

27 февраля 16:51
Китай прекращает импорт угля из Северной Кореи

20 февраля 10:42
В Керченском проливе стартовал новый этап строительства моста в Крым

2 февраля 16:51
Трамп введет налог на импорт из Мексики

27 января 11:31
Путин предлагает врио губернаторов раскрыть свои доходы

24 января 10:42
Государство оплатить треть стоимости квартиры молодой семье

24 января 10:29
Дефицит бензина в Магадане вызван поломкой танкера

23 января 14:18
На дорогах России в скором времени появятся беспилотные грузовики

23 января 11:30
Первый грузовой поезд из Китая прибыл в Великобританию

19 января 09:36
В Находке приостановлена программа переселения из ветхого жилья

18 января 16:51
В Африке проложили новую железную дорогу

18 января 09:44
В Китае запретили добычу кораллов

12 января 16:06
Тереза ​​Мэй намекнула на болезненные переговоры по поводу выхода из ЕС

9 января 12:31
"Татфондбанк" готовят к процедуре санации

29 декабря 15:02
В Калининграде построили первый объект для ЧМ по футболу 2018

27 декабря 16:52
Япония вложит $44 млрд в подводные лодки и истребители

23 декабря 09:50
Италия просит в долг $21 млрд

20 декабря 11:38
Венесуэла закрывает границу с Колумбией

13 декабря 11:42
Трамп добивается от компании Carrier сохранить рабочие места в Индиане

8 декабря 10:50
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 990
 Главная новость дня Главная новость дня 
Полиция Лондона предотвратила теракт Полиция Лондона предотвратила теракт
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Фанаток накажут за концерт Энрике Иглесиаса
Натали Портман сыграет хрупкую женщину Дикого Запада
Джанмирзоев влетел в грузовик на большой скорости
Крис Кельми упал со 2 этажа
Бондарчук ушел от жены к молодой актрисе
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Полиция Лондона предотвратила терактПолиция Лондона предотвратила теракт
 
Новость: United Airlines договорилась с пассажиром, которого выгнали из самолетаUnited Airlines договорилась с пассажиром, которого выгнали из самолета
 
Новость: В парламенте Македонии вспыхнули беспорядкиВ парламенте Македонии вспыхнули беспорядки
 
Новость: Российские ученые создали новый эталон килограммаРоссийские ученые создали новый эталон килограмма
 
Новость: В Петербурге прошла конференция по церковному социальному служениюВ Петербурге прошла конференция по церковному социальному служению
 
Новость: В Арканзасе казнили 4 заключенного за неделюВ Арканзасе казнили 4 заключенного за неделю
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ