Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов...
Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 22 июля 09:00: Родион Газманов устроил "Самый яркий день"Родион Газманов устроил "Самый яркий день"

Новость: 29 июля 16:01: Звездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus LiveЗвездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus Live


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
15 мая, 17:05

Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы

Новости экономики: Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы
"Мы обратились в агентство с просьбой выкупить стандартный пул кредитов, которые мы выдавали по ставке 12-13% и по стандартам АИЖК, - рассказал BFM.ru источник в одном из банков.

- Тем не менее агентство после повышения своей ставки рефинансирования отказалось выкупать этот пул по номиналу и сделало нам встречное предложение: выкупить его с неприемлемым для нас дисконтом".

АИЖК на вопрос BFM.ru, планирует ли агентство выкупать пул прошлых годов кредитов московских ипотечных банков, ограничилось сообщением о том, что агентство выкупает только новые продукты.

При этом, как известно, основным направлением деятельности АИЖК, которому власти в уже предоставили 60 млрд рублей и пообещали еще столько же, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, которые предоставляют долгосрочные жилищные кредиты населению. Поддержка осуществляется за счет покупки прав требований по таким кредитам и осуществляет во всех регионах России.

По данным АИЖК, объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов в 2009 году составил 9,23 млрд рублей. При этом больше всего средств пришлось на Приволжский федеральный округ - 3,1 млрд рублей; далее следуют Сибирский (1,88 млрд рублей), Уральский (1,4 млрд рублей), Северо-Западный (998,2 млн рублей), Центральный (829,48 млн рублей), Южный (764,24 млн рублей) и Дальневосточный (223,7 млн рублей) федеральные округа.

Эксперты объясняют сложившуюся вокруг московских банков ситуацию просто: АИЖК невыгодно выкупать их ипотечные пулы, поскольку в столице кредиты на покупку жилья выдавались ставкам ниже общероссийских: в 2007-2008 годах - под 11-13% годовых в Москве и области против 14-15% в других регионах. Кроме того, высокий спрос на жилье и сильная конкуренция подталкивали московские банки к предоставлению жилищных кредитов по более мягким, чем у АИЖК, стандартам. В результате банки, действительно много сделавшие для развития рынка, теперь не могут рассчитывать на поддержку государства.

По словам заместителя генерального директора банка "Московское ипотечное агентство" Лады Красновой, в московском регионе до кризиса было выдано более 80% от всех выданных в РФ ипотечных кредитов. Таким образом, теперь налицо серьезные проблемы с выкупом этих займов и реструктуризацией долгов.

"Поэтому здесь поддержка государства через АИЖК крайне необходима, но пока не ощущается. Наш банк уже некоторое время пробует выстроить с агентством отношения по ряду программ, но взаимопонимание еще не достигнуто", - уточняет Лада Краснова. "Поскольку у нас, в основном, московская ипотека, с АИЖК в части выкупа прав требований мы не работаем. Поддержку ощущаем как потенциально возможную", - фактически подтверждает наличие проблемы зампредправления Москоммерцбанка Людмила Лебедева.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян в интервью BFM.ru пояснил, что основную часть средств АИЖК в этом году направляло на решение социальных задач, в том числе на реструктуризацию задолженности, возникшей у людей, которые потеряли источник доходов. "На рефинансирование "старых" кредитов, выданные в прошлые годы, была выделена очень небольшая сумма, - признает глава АРБ. - Нужно стимулировать банки к дальнейшему кредитованию, ведь если не выкупать выданные ранее кредиты, то стимулы и мотивация у банков теряется".

Аналитики указывают на факторы, которые могут способствовать изменению позиции АИЖК. "Если ставки по ипотеке в России снизятся хотя бы до уровня московского сегмента кредитного рынка, то правительство в лице АИЖК, возможно, расширит свою программу поддержки ипотечного кредитования в аспекте московских банков", - говорит главный экономист УК "Финам Менеджмент" Александр Осин.

Справедливости ради стоит сказать, что некоторые банки, работающие в Москве, все же могут рассчитывать на внимание АИЖК. "Поддержка АИЖК идет в двух направлениях -в части стимулирования выдачи новых кредитов и снижения ставок по этим займам, а также финансирование новой выдачи ипотеки и реструктуризации и помощь гражданам, которые потеряли работу или доходы, которых существенно снизились. По обоим направлениям мы сотрудничаем с агентством и ощущаем реальную, практическую поддержку", - отметил член правления ВТБ24, директор департамента ипотечного кредитования Анатолий Печатников. Однако далее он признал: "Наверное, мы один из немногих крупных банков, кто по состоянию на сегодняшний день уже реализовал практическую помощь более 100 нашим ипотечным заемщикам через программу государственной помощи".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
Путин неожиданно посетил офис Яндекса Путин неожиданно посетил офис Яндекса
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Первые кадры со свадьбы внука Пугачевой (фото)
Джастину Биберу запретили выступать на сцене в Пекине
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Шаляпин и Копенкина снова живут вместе
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
 
Новость: Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов
 
Новость: Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
 
Новость: В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
 
Новость: Неизвестные продолжают испытывать выдержку россиянНеизвестные продолжают испытывать выдержку россиян
 
Новость: Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ