Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В России скорбят из-за кончины ХворостовскогоВ России скорбят из-за кончины Хворостовского
Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
Опубликована информация об "экстремальной" радиации на УралеОпубликована информация об "экстремальной" радиации на Урале
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестагеПесков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге
Девочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больницеДевочка 3-х лет, выжившая в авиакатастрофе, уже катается по больнице
Выжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянииВыжившие в ДТП в Марий-Эл находятся в тяжёлом состоянии
Дмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропортеДмитрий Дюжев обиделся на людей в аэропорте
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410Девочка выжила при авиакатастрофе с L-410
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
США "навечно" ввели санкции против РоссииСША "навечно" ввели санкции против России
Правила ловли рыбы в России будут измененыПравила ловли рыбы в России будут изменены
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестагеПесков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге
Как быстро похудеть: 3 важных фактораКак быстро похудеть: 3 важных фактора
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании" объектов в России.Российские полицейские нашли заказчиков телефонных звонков о ложном "минировании"...
Минобороны РФ представило факты прикрытия террористов СШАМинобороны РФ представило факты прикрытия террористов США
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

Новость: 17 августа 14:48: Певица Рианна создала коллекцию носков со своим изображениемПевица Рианна создала коллекцию носков со своим изображением


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
15 мая, 17:05

Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы

Новости экономики: Власти бросили московскую ипотеку на произвол судьбы
Новости по теме: Круговые перекрёстки теперь надо проезжать по новому
"Мы обратились в агентство с просьбой выкупить стандартный пул кредитов, которые мы выдавали по ставке 12-13% и по стандартам АИЖК, - рассказал BFM.ru источник в одном из банков.

- Тем не менее агентство после повышения своей ставки рефинансирования отказалось выкупать этот пул по номиналу и сделало нам встречное предложение: выкупить его с неприемлемым для нас дисконтом".

АИЖК на вопрос BFM.ru, планирует ли агентство выкупать пул прошлых годов кредитов московских ипотечных банков, ограничилось сообщением о том, что агентство выкупает только новые продукты.

При этом, как известно, основным направлением деятельности АИЖК, которому власти в уже предоставили 60 млрд рублей и пообещали еще столько же, является обеспечение ликвидности российских коммерческих банков, которые предоставляют долгосрочные жилищные кредиты населению. Поддержка осуществляется за счет покупки прав требований по таким кредитам и осуществляет во всех регионах России.

По данным АИЖК, объем фактически рефинансированных ипотечных кредитов в 2009 году составил 9,23 млрд рублей. При этом больше всего средств пришлось на Приволжский федеральный округ - 3,1 млрд рублей; далее следуют Сибирский (1,88 млрд рублей), Уральский (1,4 млрд рублей), Северо-Западный (998,2 млн рублей), Центральный (829,48 млн рублей), Южный (764,24 млн рублей) и Дальневосточный (223,7 млн рублей) федеральные округа.

Эксперты объясняют сложившуюся вокруг московских банков ситуацию просто: АИЖК невыгодно выкупать их ипотечные пулы, поскольку в столице кредиты на покупку жилья выдавались ставкам ниже общероссийских: в 2007-2008 годах - под 11-13% годовых в Москве и области против 14-15% в других регионах. Кроме того, высокий спрос на жилье и сильная конкуренция подталкивали московские банки к предоставлению жилищных кредитов по более мягким, чем у АИЖК, стандартам. В результате банки, действительно много сделавшие для развития рынка, теперь не могут рассчитывать на поддержку государства.

По словам заместителя генерального директора банка "Московское ипотечное агентство" Лады Красновой, в московском регионе до кризиса было выдано более 80% от всех выданных в РФ ипотечных кредитов. Таким образом, теперь налицо серьезные проблемы с выкупом этих займов и реструктуризацией долгов.

"Поэтому здесь поддержка государства через АИЖК крайне необходима, но пока не ощущается. Наш банк уже некоторое время пробует выстроить с агентством отношения по ряду программ, но взаимопонимание еще не достигнуто", - уточняет Лада Краснова. "Поскольку у нас, в основном, московская ипотека, с АИЖК в части выкупа прав требований мы не работаем. Поддержку ощущаем как потенциально возможную", - фактически подтверждает наличие проблемы зампредправления Москоммерцбанка Людмила Лебедева.

Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян в интервью BFM.ru пояснил, что основную часть средств АИЖК в этом году направляло на решение социальных задач, в том числе на реструктуризацию задолженности, возникшей у людей, которые потеряли источник доходов. "На рефинансирование "старых" кредитов, выданные в прошлые годы, была выделена очень небольшая сумма, - признает глава АРБ. - Нужно стимулировать банки к дальнейшему кредитованию, ведь если не выкупать выданные ранее кредиты, то стимулы и мотивация у банков теряется".

Аналитики указывают на факторы, которые могут способствовать изменению позиции АИЖК. "Если ставки по ипотеке в России снизятся хотя бы до уровня московского сегмента кредитного рынка, то правительство в лице АИЖК, возможно, расширит свою программу поддержки ипотечного кредитования в аспекте московских банков", - говорит главный экономист УК "Финам Менеджмент" Александр Осин.

Справедливости ради стоит сказать, что некоторые банки, работающие в Москве, все же могут рассчитывать на внимание АИЖК. "Поддержка АИЖК идет в двух направлениях -в части стимулирования выдачи новых кредитов и снижения ставок по этим займам, а также финансирование новой выдачи ипотеки и реструктуризации и помощь гражданам, которые потеряли работу или доходы, которых существенно снизились. По обоим направлениям мы сотрудничаем с агентством и ощущаем реальную, практическую поддержку", - отметил член правления ВТБ24, директор департамента ипотечного кредитования Анатолий Печатников. Однако далее он признал: "Наверное, мы один из немногих крупных банков, кто по состоянию на сегодняшний день уже реализовал практическую помощь более 100 нашим ипотечным заемщикам через программу государственной помощи".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
Посылки от AliExpress начнут приходить через 10 дней.

7 ноября 09:56
Чубайс предупреждает о наступающем энергетическом кризисе.

31 октября 10:23
Из России изгоняют трудовых мигрантов

26 октября 13:11
Преимущества употребления чёрного чая в умеренных количествах

25 октября 11:15
Беспошлинные интернет покупки составят всего 3000 рублей

16 октября 09:25
Теперь в России есть купюры 200 и 2000 рублей

12 октября 13:11
Скоро начнется монтаж автодорожной арки моста из Керчи в Крым

11 октября 10:15
Поваренная соль скоро пропадёт из магазинов

9 октября 09:18
Названа себестоимость российской нефти

3 октября 10:15
Крымский мост начали асфальтировать.

2 октября 10:35
Рост авторынка России за 2017 года может составить 12%

26 сентября 09:53
Роуминг по России скоро будет оменён

25 сентября 16:31
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов

22 сентября 10:29
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
В России скорбят из-за кончины Хворостовского В России скорбят из-за кончины Хворостовского
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Егор Холявин рискует своей жизнью ради пластики
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Актера Шайа ЛаБаф арестовали за драку с полицейским
Вуди Харрельсон бросил курить траву
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Армен Джигарханян госпитализирован в больницуАрмен Джигарханян госпитализирован в больницу
 
Новость: Сотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионажСотрудника Черноморского флота РФ задержали за шпионаж
 
Новость: В России скорбят из-за кончины ХворостовскогоВ России скорбят из-за кончины Хворостовского
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ