Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Трамп попросил глав спецслужб опровергнуть его "связи с Россией"Трамп попросил глав спецслужб опровергнуть его "связи с Россией"
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Трамп попросил глав спецслужб опровергнуть его "связи с Россией"Трамп попросил глав спецслужб опровергнуть его "связи с Россией"
В Ульяновске запускают первый в России ветряной паркВ Ульяновске запускают первый в России ветряной парк
Ученые обнаружили в Волге чужеродный планктонУченые обнаружили в Волге чужеродный планктон
Российские ученые создали новый эталон килограммаРоссийские ученые создали новый эталон килограмма
Мир подвергся массовым кибератакамМир подвергся массовым кибератакам
Скончался бывший чемпион мира MotoGP Ники ХейденСкончался бывший чемпион мира MotoGP Ники Хейден
В Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзалВ Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзал
В Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзалВ Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзал
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Солист Audioslave и Soundgarden Крис Корнелл покончил с собойСолист Audioslave и Soundgarden Крис Корнелл покончил с собой
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены

Новость: 14 июля 20:16: A?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы ПугачевойA?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы Пугачевой


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости по округам Новости по округам 
18 июня, 17:04

Игорный бизнес Москвы всего лишь сменит название

Новости по округам: Игорный бизнес Москвы всего лишь сменит название
Бренды крупнейших московских казино не исчезнут с карты ночной столицы даже после 1 июля 2009 года, когда все игорные заведения в России будут обязаны прекратить свою деятельность или переехать в специальные игорные зоны.

Казино в Москве просто сменят вывеску на развлекательные центры, считают эксперты, опрошенные "РИА Новости - Недвижимость".

С 1 июля 2009 года на всей территории РФ вступает в силу закон, запрещающий работу игорных заведений везде, кроме четырех специально отведенных для этого зон - в Приморском и Алтайском краях, Калининградской области и на границе Краснодарского края и Ростовской области.

Сколько казино осталось в Москве

По данным Екатерины Золотаревой, пресс-секретаря заместителя мэра столицы по вопросам межрегионального сотрудничества, спорта и туризма Сергея Байдакова, на середину июня в городе еще продолжали работать 524 объекта игорного бизнеса, в том числе 29 казино и 495 игровых залов.

"Между тем, еще в конце 2005 года, когда в Москве был принят городской закон, регулирующий деятельность игорных заведений, в столице насчитывалось 2,77 тысячи подобных объектов", - рассказывает она.

В 2006 году, после того, как московские власти запретили располагать объекты игорного бизнеса в переходах и магазинах и предъявили к ним определенные требования по площади и санитарным условиям, число игорных заведений в городе, по данным Золотаревой, упало сразу на 1,968 тысячи.

"А в 2007 году в связи с принятием 244-ФЗ о государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр в России, объектов игорного бизнеса стало меньше еще на 186 единиц. К началу же 2009 года в Москве осталось 546 игорных заведений - 30 казино и 516 залов", - отмечает собеседница агентства.

Возможные метаморфозы

Как утверждает Золотарева, практически все игорные заведения в столице располагались на площадях, принадлежащих частным владельцам.

"Всего 10% игорных объектов арендовали городскую недвижимость", - указывает она.

Как уточняет в свою очередь представитель департамента имущества Москвы, большая часть столичных площадей, которая раньше была отдана под игорные заведения, находится в московских кинотеатрах.

"Теперь, думаю, эти помещения займут аттракционы", - предполагает он.

Что касается помещений казино и игорных клубов, принадлежащих частным собственникам, то, по словам Золотаревой, 70 - 75% из них владельцы собираются перепрофилировать под другой бизнес, а остальное - продать.

"Чаще всего нам сообщают о намерении переоборудовать такую недвижимость под объекты потребрынка - рестораны и магазины, но иногда высказывают и другие планы - например, сделать ветклинику или прачечную", - говорит пресс-секретарь Байдакова.
Консалтеры, с которыми побеседовал корреспондент "РИА Новости - Недвижимость", также отметили, что магазины стоят первыми в списке кандидатов на замещение игорных заведений.

"Игорные заведения, как правило, имеют глубокие помещения на первых этажах, что может быть востребовано торговыми операторами, однако не всеми", - указывает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская.

Она предполагает, что крупные помещения бывших игровых клубов и казино в проходных местах Москвы могут, в первую очередь, быть пригодными для супермаркетов, магазинов парфюмерии и больших магазинов одежды.

Директор же по России и СНГ отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева обращает внимание на то, что сказать однозначно, под какую функцию предпочтут перепрофилировать игорные заведения в столице их владельцы, невозможно.

"Нельзя сравнивать, скажем, статусное казино в центре Москвы, занимающее несколько тысяч квадратных метров и небольшой клуб с несколькими игровыми автоматами", - объясняет она.

По ее мнению, помещения казино на Новом Арбате наиболее привлекательны для стрит-ритейла, а помещения в районе Белорусской, не имеющие прямого выхода на улицу - для каких-либо развлекательных центров, фитнеса или выставочных комплексов.

Игорный бизнес никуда не торопится

Но, несмотря на то, что до закрытия игорных заведений в России осталось около двух недель, нельзя сказать, что владельцы больших помещений, занимаемых игорными заведениями, спешат их перепрофилировать.

Так, Ключинская вспоминает, что за консультацией в ее компанию собственники подобной недвижимости обращались в 2007 году, на первой "волне" тревоги из-за закрытия игровых клубов и казино.

"Затем все стихло, и пока мы ни с кем не работаем. У нас в России менталитет такой - пока гром не грянет, мужик не перекрестится", - отмечает она.

В CB Richard Ellis уже зарегистрировали первые обращения от владельцев игорных заведений буквально несколько месяцев назад.
"Два-три месяца назад мы начали общение с владельцами ряда московских казино, и продолжаем его по настоящий момент по вопросу разработки концепции, аренды и продажи их площадей. В частности, в настоящее время мы завершаем разработку концепции редевелопмента казино "Метелица", - рассказывает руководитель проектов отдела стратегического консалтинга и оценки CBRE Дмитрий Прянишников.

Смена названия, но не бизнеса

Эксперты объясняют отсутствие у владельцев крупных столичных казино и игровых клубов озабоченности по поводу использования своей недвижимости в первую очередь тем, что менять развлекательный бизнес на какой-либо другой они просто не собираются.

"Игорный бизнес и использование недвижимости на какие-то другие цели, например, под аренду торговыми операторами, по доходности даже сравнить нельзя. Естественно, предприниматели будут стараться сохранить любым легальным способом развлекательную составляющую, способную приносить более высокий доход", - подчеркивает Ключинская.

Вместе с тем, собеседница "РИА Новости - Недвижимость" указывает, что маловероятно, что это будут развлекательные центры в том понимании, как они представлены в действующих торговых комплексах (боулинг, детские развлекательные аппараты и так далее).

"Ведь в этом случае, операторы развлекательных центров выступают арендаторами площадей, а, значит, не смогут обеспечить высокий уровень дохода собственнику по сравнению с игорным бизнесом", - поясняет она.

А генеральный директор Russian Research Group (RRG) Денис Колокольников добавляет, что игровые клубы и казино предлагали ранее самые высокие ставки аренды, и сравниться с ними могли только аптеки, банки и ювелирные магазины.

В дальнейшем, предполагает он, примерно 50% игорных клубов и казино в Москве, занимающих помещения среднего размера, вероятнее всего, превратятся в спортивные покерные клубы.

"А вот мелкие и крупные игорные заведения вынуждены будут либо сменить формат, либо расширить развлекательную составляющую для крупных в прошлом игорных домов", - считает специалист.

При этом, указывает Прянишников, у многих казино в Москве вполне имеется потенциал для развития развлекающей составляющей на своих площадях уже без игорной "изюминки".

"Большинство из них находится в составе так называемых "культурно-развлекательных центров", которые могут заменить казино в своем составе, например, ресторанами или разрешенными видами развлечений, - в этом случае площади казино могут и не выйти на рынок", - поясняет он.

В то же время, подчеркивает представитель CBRE, владельцы тех "культурно-развлекательных центров", чей бизнес строился преимущественно вокруг казино, не смогут сохранить поток посетителей за счет расширения других развлечений, и им придется разрабатывать реконцепцию объекта целиком.

Сведения консалтеров подтверждаются и данными Золотаревой.

"В городе, у собственников знаковых игорных объектов, казино не является единственным видом бизнеса - они работают "в паре" с концертной площадкой, рестораном, ночным клубом, бильярдом. Соответственно, многие владельцы игорных заведений планируют за счет освобождающихся от казино и игорных клубов помещений развивать другие уже имеющиеся у них виды бизнеса", - рассказывает она.

Получается, что москвичи и гости столицы, привыкшие к разноцветной иллюминации игорных заведений, после 1 июля расстанутся только с формулировкой "казино" и "игорный клуб" на вывесках эпицентров ночных развлечений в Москве. Игорные объекты, где они привыкли проводить время, так и останутся местом отдыха - просто игровые автоматы и рулетку заменят спортивным покером, ночным клубом, бильярдом.

Ведь развлекать гораздо выгоднее, чем заниматься ритейлом, размещать туристов или предоставлять места для офисов.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
РИА Новости http://rian.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости по округам Хроника новостей 
В Москве температура прогреется до 20 градусов

18 мая 15:42
В Москве началось голосование по программе реновации

15 мая 14:31
В Центральную Россию неожиданно вернулась зима

12 мая 15:26
Жители поселка Масловский дышат отравленными испарениями

26 апреля 15:36
В Ивановской области скорая не приехала к умирающему мужчине

3 апреля 14:52
В Москве сотни человек вышли на акцию протеста

27 марта 12:31
Ледяной дождь обрушился на Центральный федеральный округ

7 марта 14:24
В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт

22 февраля 15:38
В Белгородской области птицы облюбовали поле рядом с аэропортом

13 февраля 16:48
В Москве проведена уникальная операция по аутотрансплантации почки

7 февраля 15:23
На страже неба над Москвой теперь стоят "Триумфы"

11 января 17:03
В Москве проходит прощание с Андреем Карловым

22 декабря 14:53
В Москве назвали лауреатов литературной премии "Большая книга"

7 декабря 16:52
В Москве объявили лауреатов премии Галена

2 декабря 15:39
Спальные кварталы в Подмосковье останутся без жителей

1 декабря 16:56
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
По Красной площади сегодня прошла техника времен ВОВ

7 ноября 17:06
Скончался актер Владимир Зельдин

31 октября 14:43
Жительница Тулы потребовала от мужа 500 тыс рублей за измену

28 октября 15:15
В Рязани установлены личности всех погибших во время взрыва дома

24 октября 16:52
Дутерте хочет двигаться в сторону Москвы

7 октября 11:55
В Воронежской области из-за нечистот в реке погибла вся рыба

6 октября 16:07
8 спасателей погибли при тушении крупного пожара в Москве

23 сентября 15:21
В Подмосковье разбился вертолет Ми-8

22 сентября 14:31
Убили лидера украинской общественной организации "Оплот" Евгения Жилина

20 сентября 14:02
В Подмосковье начались Всероссийские паралимпийские игры

8 сентября 16:07
Cвященника Глеба Грозовского экстрадируют в Москву

7 сентября 14:01
На Москву обрушилась месячная норма осадков

16 августа 16:05
Экипажи танков и БМП Кантемировской дивизии вышли на учения

28 июля 16:48
Преступники 2 года держали в страхе водителей Подмосковья

19 июля 16:12
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1037
 Главная новость дня Главная новость дня 
В Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзал В Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзал
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Скончался певец Дэвид Боуи
Драматический режиссер Прошкин впервые снял комедию
Мария Кожевникова разбила лицо
Маршрут построен захватит зрителей страшным сюжетом
Отец Фриске устал воевать с Шепелевым
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: В результате взрыва в Манчестере погибли 22 человекаВ результате взрыва в Манчестере погибли 22 человека
 
Новость: На стадионе в Манчестере прогремел взрывНа стадионе в Манчестере прогремел взрыв
 
Новость: Ученые обнаружили в Волге чужеродный планктонУченые обнаружили в Волге чужеродный планктон
 
Новость: В Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзалВ Лондоне из-за подозрительного свертка эвакуировали вокзал
 
Новость: Скончался бывший чемпион мира MotoGP Ники ХейденСкончался бывший чемпион мира MotoGP Ники Хейден
 
Новость: КНДР запустила неизвестный объект через границу с Южной КореейКНДР запустила неизвестный объект через границу с Южной Кореей
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ