Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни"Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни"
Facebook дали месяц на объяснение причин блокировки аккаунтов КадыроваFacebook дали месяц на объяснение причин блокировки аккаунтов Кадырова
В Госдуме предложили создать министерство виртуальной реальностиВ Госдуме предложили создать министерство виртуальной реальности
Центробанк отозвал лицензию у московского банка "Мастер-Капитал"Центробанк отозвал лицензию у московского банка "Мастер-Капитал"
Назарбаев утвердил новый казахский алфавит на основе латиницыНазарбаев утвердил новый казахский алфавит на основе латиницы
В Пентагоне рассказали о путях модернизации вооруженных силВ Пентагоне рассказали о путях модернизации вооруженных сил
В Пентагоне рассказали о модернизации американской армииВ Пентагоне рассказали о модернизации американской армии
Швеция раздумывает об отправке войск на восток УкраиныШвеция раздумывает об отправке войск на восток Украины
Климкин рассказал, что необходимо сделать для ввода миротворцев в ДонбассКлимкин рассказал, что необходимо сделать для ввода миротворцев в Донбасс...
Лавров рассказал о феномене Виталия ЧуркинаЛавров рассказал о феномене Виталия Чуркина
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни"Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни"
Центробанк отозвал лицензию у "Уральского капитала"Центробанк отозвал лицензию у "Уральского капитала"
В Минобороны опровергли сообщения об атаке на авиабазу ХмеймимВ Минобороны опровергли сообщения об атаке на авиабазу Хмеймим
В архипелаге Новая Земля образовался еще один островВ архипелаге Новая Земля образовался еще один остров
В Великобритании создадут радар на случай "российской агрессии" в воздухеВ Великобритании создадут радар на случай "российской агрессии" в воздухе...
При пожаре в Самарской области погибли трое детей, сообщил источникПри пожаре в Самарской области погибли трое детей, сообщил источник
Отец детей, погибших при пожаре в Самарской области, признался в поджогеОтец детей, погибших при пожаре в Самарской области, признался в поджоге...
Саакашвили выдворили с УкраиныСаакашвили выдворили с Украины
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая

Новость: 16 июля 18:14: Айза Долматова рассказала правду о своем бойбфрендеАйза Долматова рассказала правду о своем бойбфренде


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
2 июля, 09:45

Ценопад жилья до осени?

Новости экономики: Ценопад жилья до осени?
С начала года цены на жилье в Москве снизились в долларах на 26%. Прогнозы некоторых аналитиков о скорой стабилизации рынка не оправдались, и в ближайшие месяцы квартиры в столицы продолжат дешеветь. Падение рублевых цен в июне оказалось рекордным, с января коррекция составила около 8%.

По статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), за первый летний месяц средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 1,3% и теперь составляет $4,13 тыс. (от $3,8 тыс. в панельной хрущевке до $5 тыс. за сталинку). Оживление рынка недвижимости в апреле-мае было непродолжительным, в июне цены продолжили сползать вниз, и, похоже, что этот тренд сохранится до конца лета, констатировали аналитики.

Всего за первое полугодие, по оценке IRN, столичное жилье упало в цене на 26,3%, с начала кризиса (с октября 2008 года) - на 33,2%. Основное снижение цен - по 5-8% в месяц - пришлось на конец прошлого и начало текущего года, и на этом фоне коррекция последних месяцев на уровне 1-2% выглядит незначительной. Весной, когда цены на нефть стали расти, доллар отступил, а фондовый рынок начал возвращать утраченные позиции, падение на рынке недвижимости замедлилось. Тогда же появились прогнозы об активизации рынка и возвращении спроса с наступлением лета. Июнь слегка поубавил оптимизма и напомнил, что серьезные проблемы в экономике пока никуда не делись, признали накануне в IRN.

По данным ARN, долларовые цены на московские квартиры в прошедшем месяце все-таки возобновили рост, и квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 1,9% - до $5,06 тыс. Панельные дома в июне подскочили в цене на 3,2%, кирпичные - на 0,8%. Цены на жилье бизнес-класса поднялись на 0,4%, в типовых домах-новостройках снизились на 0,7%. Кризис в первую очередь затронул старые пятиэтажки (-30,3% за год), в меньшей степени - кирпично-монолитные высотки (-20,2% за 12 месяцев). Восстанавливаться первым начал рынок северо-запада столицы (+4,4% за июнь).

Несмотря на то, что цены в июне немного повысились, оснований говорить о переломе тенденции на рынке пока нет, считают аналитики ARN. После значительной ценовой коррекции рынок постепенно входит в стадию равновесия, а она характеризуется незначительными ценовыми колебаниями, пояснили в центре. Рублевые цены предложений, по оценке, в июне снизились на 1,3%. Стоимость жилья остается довольно высокой и большинство квартир не находят своего покупателя, что приводит к большому объему предложения на рынке. Прогноз ARN на июль - снижение стоимости квадратного метра на 1-2% в долларовом выражении.

Эксперты GED Analytics, в свою очередь, зафиксировали в июне более существенное падение цен в рублях. В среднем по Москве они снизились на 2,8%, что стало рекордом с начала года. Теперь квадратный метр в столице стоит 139 тыс. руб., или на 3 тыс. руб. меньше, чем месяц назад. В Подмосковье стоимость жилья уменьшилась на 1,8% - до 59,5 тыс. руб.

Добавим, президент Дмитрий Медведев в среду заявил, что себестоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб. за метр, а первый вице-премьер Виктор Зубков сообщил, что за счет новых технологий в строительстве цены могут быть снижены в регионах до 16 тыс. руб.

С начала года средние цены предложения на московском рынке опустились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах, подсчитали в GED Analytics. В Московской области снижение составило 10% в национальной и 16,6% в американской валюте. По недвижимости северной столицы кризис ударил сильнее: в Санкт-Петербурге с января рублевые цены на квартиры снизились на 14,4% (в том числе на 2,9% в июне), долларовые - на 20,6%. Эксперты также отмечают сокращение во всех трех регионах разницы между ценами предложения и ценами реальных сделок, так как продавцы более адекватно оценивают возможности покупателей, а те уже не ждут падения цен в несколько раз. Сложившаяся тенденция медленного на 2-3% в месяц снижения цен достаточно благоприятна для проведения альтернативных сделок, добавляют аналитики. Однако традиционное летнее затишье не способствует активизации рынка и существенного роста числа сделок не стоит ждать ранее конца лета.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Финмаркет http://www.finmarket.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Центробанк отозвал лицензию у "Уральского капитала"

15 февраля 08:04
США пообещали ввести новые санкции против России в ближайшее время

14 февраля 21:04
СМИ назвали украинцев двигателем польской экономики

11 февраля 05:04
"Нафтогаз" рискует нарушить обязательства по закупке российского газа

9 февраля 10:04
США и Британия отказались осудить в ООН обстрел торгпредства России в Дамаске

9 февраля 07:04
Из России начали высылать северокорейских рабочих

7 февраля 08:04
Минфин США заявил, что новые санкции не повлияют на госдолг России

7 февраля 00:04
Фондовые индексы США начали расти после падения на старте торгов

6 февраля 19:04
Курс биткоина рухнул на 25 процентов

6 февраля 10:04
Экипаж застрявшего во Владивостоке судна из КНДР нарушил санкции ООН

6 февраля 07:04
Посол России рассказал об ухудшении ситуации в КНДР из-за санкций ООН?

6 февраля 04:04
В Японии подготовили план модернизации инфраструктуры Владивостока

4 февраля 10:04
КНДР остро не хватает бензина и дизельного топлива, заявил российский посол

31 января 16:04
Курс биткоина упал ниже психологической отметки

31 января 06:04
Евросоюз не станет расширять антироссийские санкции, заявил премьер Бельгии

30 января 17:04
США предупредили другие страны о риске санкций из-за сотрудничества с Россией

30 января 04:04
Конгресс США получил информацию о потенциальных санкциях против России

30 января 03:04
Украинский министр предупредил об угрозе дефолта без поддержки МВФ

29 января 17:04
СМИ сообщили о втором танкере с российским газом для США

28 января 03:04
Новые санкции против России демонстрируют беспомощность США, заявили в МИД

26 января 23:04
США расширили санкции против России

26 января 19:04
Правительство выделит 14,5 миллиарда рублей на повышение зарплат бюджетникам

24 января 08:04
В США Сенат утвердил нового главу Федеральной резервной системы

24 января 02:04
В Киеве объяснили снижение транзита российского газа через Украину

23 января 01:04
Американский сенат перенес голосование по временному бюджету

22 января 06:04
Белый дом перестал отвечать на звонки

21 января 08:04
Правительство создаст банк для операций по гособоронзаказу

18 января 16:04
Всемирный банк пригрозил лишить Украину кредита в размере $800 миллионов

16 января 23:04
ФАС заподозрила производителей автозапчастей в картельном сговоре

11 января 14:04
"Ростех" ликвидировал корпорацию "Оборонпром"

11 января 10:04
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 994
 Главная новость дня Главная новость дня 
Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни" Эрдоган пообещал окружить Африн в "ближайшие дни"
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Опубликованы ранние снимки Дэвида Боуи (фото)
Игру престолов ждет захватывающий финал
Мария Адоевцева обвенчалась со своим мужчиной (фото)
Актер Шайя ЛаБаф лечится от алкогольной зависимости
Игру престолов ждет захватывающий финал
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ