Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Морская пехота США признала свою уязвимость перед Россией
Российская военная полиция будет патрулировать города Восточного Каламуна...
Антонов назвал антироссийским шагом захват резиденции генконсула в Сиэтле...
В Пентагоне заявили, что средства РЭБ выводят из строя американскую авиацию...
Российские дипломаты встретились с лидерами протестов в Армении
Пожилая россиянка пострадала в результате наезда фургона на толпу в ТоронтоПожилая россиянка пострадала в результате наезда фургона на толпу в Торонто...
МИД обвинил Вашингтон в рейдерском захвате резиденции российского генконсула в СиэтлеМИД обвинил Вашингтон в рейдерском захвате резиденции российского генконсула...
Американские чиновники вошли на территорию резиденции российского генконсула в СиэтлеАмериканские чиновники вошли на территорию резиденции российского генконсула...
В Ереване демонстранты потребовали избрать премьером Никола ПашинянаВ Ереване демонстранты потребовали избрать премьером Никола Пашиняна
Партия "Дашнакцутюн" заявила о выходе из правящей коалиции в АрменииПартия "Дашнакцутюн" заявила о выходе из правящей коалиции в Армении
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Морская пехота США признала свою уязвимость перед РоссиейМорская пехота США признала свою уязвимость перед Россией
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкцийРубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций
Конституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армииКонституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армии
В Кремле прокомментировали ситуацию с TelegramВ Кремле прокомментировали ситуацию с Telegram
Роскомнадзор опроверг данные о сбоях из-за блокировки подсетей AmazonРоскомнадзор опроверг данные о сбоях из-за блокировки подсетей Amazon
В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"...
Учительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьникаУчительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьника...
Российские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства химоружияРоссийские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства...
Павел Дуров получил британское гражданствоПавел Дуров получил британское гражданство
Собчак сообщила, что на нее напали в центре МосквыСобчак сообщила, что на нее напали в центре Москвы
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 29 июля 16:01: Звездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus LiveЗвездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus Live

Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
2 июля, 09:45

Ценопад жилья до осени?

Новости экономики: Ценопад жилья до осени?
С начала года цены на жилье в Москве снизились в долларах на 26%. Прогнозы некоторых аналитиков о скорой стабилизации рынка не оправдались, и в ближайшие месяцы квартиры в столицы продолжат дешеветь. Падение рублевых цен в июне оказалось рекордным, с января коррекция составила около 8%.

По статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), за первый летний месяц средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 1,3% и теперь составляет $4,13 тыс. (от $3,8 тыс. в панельной хрущевке до $5 тыс. за сталинку). Оживление рынка недвижимости в апреле-мае было непродолжительным, в июне цены продолжили сползать вниз, и, похоже, что этот тренд сохранится до конца лета, констатировали аналитики.

Всего за первое полугодие, по оценке IRN, столичное жилье упало в цене на 26,3%, с начала кризиса (с октября 2008 года) - на 33,2%. Основное снижение цен - по 5-8% в месяц - пришлось на конец прошлого и начало текущего года, и на этом фоне коррекция последних месяцев на уровне 1-2% выглядит незначительной. Весной, когда цены на нефть стали расти, доллар отступил, а фондовый рынок начал возвращать утраченные позиции, падение на рынке недвижимости замедлилось. Тогда же появились прогнозы об активизации рынка и возвращении спроса с наступлением лета. Июнь слегка поубавил оптимизма и напомнил, что серьезные проблемы в экономике пока никуда не делись, признали накануне в IRN.

По данным ARN, долларовые цены на московские квартиры в прошедшем месяце все-таки возобновили рост, и квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 1,9% - до $5,06 тыс. Панельные дома в июне подскочили в цене на 3,2%, кирпичные - на 0,8%. Цены на жилье бизнес-класса поднялись на 0,4%, в типовых домах-новостройках снизились на 0,7%. Кризис в первую очередь затронул старые пятиэтажки (-30,3% за год), в меньшей степени - кирпично-монолитные высотки (-20,2% за 12 месяцев). Восстанавливаться первым начал рынок северо-запада столицы (+4,4% за июнь).

Несмотря на то, что цены в июне немного повысились, оснований говорить о переломе тенденции на рынке пока нет, считают аналитики ARN. После значительной ценовой коррекции рынок постепенно входит в стадию равновесия, а она характеризуется незначительными ценовыми колебаниями, пояснили в центре. Рублевые цены предложений, по оценке, в июне снизились на 1,3%. Стоимость жилья остается довольно высокой и большинство квартир не находят своего покупателя, что приводит к большому объему предложения на рынке. Прогноз ARN на июль - снижение стоимости квадратного метра на 1-2% в долларовом выражении.

Эксперты GED Analytics, в свою очередь, зафиксировали в июне более существенное падение цен в рублях. В среднем по Москве они снизились на 2,8%, что стало рекордом с начала года. Теперь квадратный метр в столице стоит 139 тыс. руб., или на 3 тыс. руб. меньше, чем месяц назад. В Подмосковье стоимость жилья уменьшилась на 1,8% - до 59,5 тыс. руб.

Добавим, президент Дмитрий Медведев в среду заявил, что себестоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб. за метр, а первый вице-премьер Виктор Зубков сообщил, что за счет новых технологий в строительстве цены могут быть снижены в регионах до 16 тыс. руб.

С начала года средние цены предложения на московском рынке опустились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах, подсчитали в GED Analytics. В Московской области снижение составило 10% в национальной и 16,6% в американской валюте. По недвижимости северной столицы кризис ударил сильнее: в Санкт-Петербурге с января рублевые цены на квартиры снизились на 14,4% (в том числе на 2,9% в июне), долларовые - на 20,6%. Эксперты также отмечают сокращение во всех трех регионах разницы между ценами предложения и ценами реальных сделок, так как продавцы более адекватно оценивают возможности покупателей, а те уже не ждут падения цен в несколько раз. Сложившаяся тенденция медленного на 2-3% в месяц снижения цен достаточно благоприятна для проведения альтернативных сделок, добавляют аналитики. Однако традиционное летнее затишье не способствует активизации рынка и существенного роста числа сделок не стоит ждать ранее конца лета.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Финмаркет http://www.finmarket.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций

17 апреля 11:04
Курс рубля вырос на фоне сообщений о решении Трампа отложить санкции против России

16 апреля 23:04
Курс рубля растет, несмотря на удары коалиции по Сирии

16 апреля 15:04
Центробанк снял ограничение на повышение ключевой ставки

16 апреля 12:04
Финляндия выдала итоговое разрешение на строительство "Северного потока - 2"

12 апреля 10:04
Россия и Турция договорились о ценах на С-400

3 апреля 23:04
Украина разорвала программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 15:04
Украина свернула программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 14:04
Украина взыскала с "Газпрома" около 3,8 миллиона долларов

20 марта 22:04
СМИ сообщили о нововведениях в дорожной разметке

15 марта 06:04
Трамп объявил о введении пошлин на импорт стали и алюминия

9 марта 01:04
В правительстве назвали угрозы энергобезопасности России

7 марта 08:04
В сенате США назвали условие снятия санкций с России

6 марта 01:04
В "Нафтогазе" заявили, что готовы вести переговоры с "Газпромом"

5 марта 19:04
ФАС возбудила дела против МТС и "Мегафона" из-за внутрисетевого роуминга

5 марта 12:04
Еврокомиссия готова стать посредником в газовом споре Москвы и Киева

4 марта 00:04
"Нафтогаз" потребует от "Газпрома" компенсацию за закупки газа в Европе

3 марта 03:04
Трамп продлил на год санкции против России из-за ситуации на Украине

2 марта 22:04
"Газпром" расторгнет контракты с "Нафтогазом" на поставку и транзит газа

2 марта 17:04
Российский торгпред отреагировал на отказ ExxonMobil от проектов с "Роснефтью"

1 марта 05:04
"Газпром" подтвердил, что обязан выплатить "Нафтогазу" $2,5 миллиарда

1 марта 02:04
"Нафтогаз" заявил, что "Газпром" должен ему более двух с половиной миллиардов долларов

28 февраля 23:04
В правительстве рассказали о рисках обмена криптовалют на реальные деньги

28 февраля 12:04
Волкер допустил возможность смягчения антироссийских санкций

28 февраля 05:04
США пообещали новые антироссийские санкции в ближайшие 30 дней

27 февраля 06:04
В Кремле рассказали об обсуждении новых "майских указов"

26 февраля 15:04
В Кремле прокомментировали сообщения о подготовке новых "майских указов"

26 февраля 14:04
Евросоюз отложил продление санкций против россиян

26 февраля 12:04
Минфин США анонсировал новые санкции против России

23 февраля 21:04
Россельхознадзор запретил ввоз молока из Белоруссии

22 февраля 16:04
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 995
 Главная новость дня Главная новость дня 
Морская пехота США признала свою уязвимость перед Россией
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Заключить под стражу предпринимателей теперь станет сложнее. Заключить под стражу предпринимателей теперь станет сложнее.
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Microsoft впервые показала крупнейший самолёт-носитель
68-летняя Пугачева показала свои морщины (фото)
Первые кадры со свадьбы внука Пугачевой (фото)
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ