Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
В Астане проходит саммит ШОСВ Астане проходит саммит ШОС
Катар продолжает импортировать газ своим соседямКатар продолжает импортировать газ своим соседям
В Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiensВ Марокко были найдены самые старые останки Homo sapiens
Шельфовый ледник в Антарктиде трещит по швамШельфовый ледник в Антарктиде трещит по швам
Apple представила новые умные колонки HomePodApple представила новые умные колонки HomePod
В Италии мать забыла девочку в машинеВ Италии мать забыла девочку в машине
В Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеровВ Индии вспыхнули беспорядки из-за убийства фермеров
Google теряет рекламодателей из-за экстремистского видеоGoogle теряет рекламодателей из-за экстремистского видео
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Ариана Гранде и другие звезды выступили в МанчестереАриана Гранде и другие звезды выступили в Манчестере
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 12 августа 13:59: Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
2 июля, 09:45

Ценопад жилья до осени?

Новости экономики: Ценопад жилья до осени?
С начала года цены на жилье в Москве снизились в долларах на 26%. Прогнозы некоторых аналитиков о скорой стабилизации рынка не оправдались, и в ближайшие месяцы квартиры в столицы продолжат дешеветь. Падение рублевых цен в июне оказалось рекордным, с января коррекция составила около 8%.

По статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), за первый летний месяц средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 1,3% и теперь составляет $4,13 тыс. (от $3,8 тыс. в панельной хрущевке до $5 тыс. за сталинку). Оживление рынка недвижимости в апреле-мае было непродолжительным, в июне цены продолжили сползать вниз, и, похоже, что этот тренд сохранится до конца лета, констатировали аналитики.

Всего за первое полугодие, по оценке IRN, столичное жилье упало в цене на 26,3%, с начала кризиса (с октября 2008 года) - на 33,2%. Основное снижение цен - по 5-8% в месяц - пришлось на конец прошлого и начало текущего года, и на этом фоне коррекция последних месяцев на уровне 1-2% выглядит незначительной. Весной, когда цены на нефть стали расти, доллар отступил, а фондовый рынок начал возвращать утраченные позиции, падение на рынке недвижимости замедлилось. Тогда же появились прогнозы об активизации рынка и возвращении спроса с наступлением лета. Июнь слегка поубавил оптимизма и напомнил, что серьезные проблемы в экономике пока никуда не делись, признали накануне в IRN.

По данным ARN, долларовые цены на московские квартиры в прошедшем месяце все-таки возобновили рост, и квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 1,9% - до $5,06 тыс. Панельные дома в июне подскочили в цене на 3,2%, кирпичные - на 0,8%. Цены на жилье бизнес-класса поднялись на 0,4%, в типовых домах-новостройках снизились на 0,7%. Кризис в первую очередь затронул старые пятиэтажки (-30,3% за год), в меньшей степени - кирпично-монолитные высотки (-20,2% за 12 месяцев). Восстанавливаться первым начал рынок северо-запада столицы (+4,4% за июнь).

Несмотря на то, что цены в июне немного повысились, оснований говорить о переломе тенденции на рынке пока нет, считают аналитики ARN. После значительной ценовой коррекции рынок постепенно входит в стадию равновесия, а она характеризуется незначительными ценовыми колебаниями, пояснили в центре. Рублевые цены предложений, по оценке, в июне снизились на 1,3%. Стоимость жилья остается довольно высокой и большинство квартир не находят своего покупателя, что приводит к большому объему предложения на рынке. Прогноз ARN на июль - снижение стоимости квадратного метра на 1-2% в долларовом выражении.

Эксперты GED Analytics, в свою очередь, зафиксировали в июне более существенное падение цен в рублях. В среднем по Москве они снизились на 2,8%, что стало рекордом с начала года. Теперь квадратный метр в столице стоит 139 тыс. руб., или на 3 тыс. руб. меньше, чем месяц назад. В Подмосковье стоимость жилья уменьшилась на 1,8% - до 59,5 тыс. руб.

Добавим, президент Дмитрий Медведев в среду заявил, что себестоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб. за метр, а первый вице-премьер Виктор Зубков сообщил, что за счет новых технологий в строительстве цены могут быть снижены в регионах до 16 тыс. руб.

С начала года средние цены предложения на московском рынке опустились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах, подсчитали в GED Analytics. В Московской области снижение составило 10% в национальной и 16,6% в американской валюте. По недвижимости северной столицы кризис ударил сильнее: в Санкт-Петербурге с января рублевые цены на квартиры снизились на 14,4% (в том числе на 2,9% в июне), долларовые - на 20,6%. Эксперты также отмечают сокращение во всех трех регионах разницы между ценами предложения и ценами реальных сделок, так как продавцы более адекватно оценивают возможности покупателей, а те уже не ждут падения цен в несколько раз. Сложившаяся тенденция медленного на 2-3% в месяц снижения цен достаточно благоприятна для проведения альтернативных сделок, добавляют аналитики. Однако традиционное летнее затишье не способствует активизации рынка и существенного роста числа сделок не стоит ждать ранее конца лета.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Финмаркет http://www.finmarket.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
Индия ввела санкции против Северной Кореи

2 мая 13:43
ВТО разрешила Мексике ввести торговые санкции против США

26 апреля 13:34
Украина прекратила подачу электроэнергии в Луганск

25 апреля 15:29
Евразийский экономический союз берет курс на расширение

14 апреля 14:43
NASA показало огромный рост городов Индии (видео)

14 апреля 10:40
Россия готова захватить американскую нефтяную компанию

11 апреля 12:53
Компании отказываются строить стену на границе с Мексикой

5 апреля 10:51
Мексика обновит соглашение о свободной торговле с ЕС

4 апреля 12:51
Российский Сбербанк продал свой бизнес на Украине

28 марта 14:39
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 991
 Главная новость дня Главная новость дня 
КНДР предупредила о "беспощадном ударе" по США КНДР предупредила о "беспощадном ударе" по США
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Опубликованы ранние снимки Дэвида Боуи (фото)
Ким Кардашян рассказала об ограблении в Париже
Шаляпин и Копенкина снова живут вместе
Актера Шайа ЛаБаф арестовали за драку с полицейским
Юлия Началова страдает от прогрессирующей подагры (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ