Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
Осужден бывший глава Гонконга Дональд ЦангОсужден бывший глава Гонконга Дональд Цанг
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Осужден бывший глава Гонконга Дональд ЦангОсужден бывший глава Гонконга Дональд Цанг
Китай прекращает импорт угля из Северной КореиКитай прекращает импорт угля из Северной Кореи
В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинтВ Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт
"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
СМИ: популярные мессенджеры будут работать под закономСМИ: популярные мессенджеры будут работать под законом
К зданию МИД РФ несут цветы в память о ЧуркинеК зданию МИД РФ несут цветы в память о Чуркине
В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Харрисон Форд едва не разбился на своем самолетеХаррисон Форд едва не разбился на своем самолете
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая

Новость: 19 августа 17:35: Муз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёровМуз-ТВ спровоцировало флэшмоб среди популярных поп-исполнителей и актёров


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
2 июля, 09:45

Ценопад жилья до осени?

Новости экономики: Ценопад жилья до осени?
С начала года цены на жилье в Москве снизились в долларах на 26%. Прогнозы некоторых аналитиков о скорой стабилизации рынка не оправдались, и в ближайшие месяцы квартиры в столицы продолжат дешеветь. Падение рублевых цен в июне оказалось рекордным, с января коррекция составила около 8%.

По статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), за первый летний месяц средняя стоимость квадратного метра в Москве уменьшилась на 1,3% и теперь составляет $4,13 тыс. (от $3,8 тыс. в панельной хрущевке до $5 тыс. за сталинку). Оживление рынка недвижимости в апреле-мае было непродолжительным, в июне цены продолжили сползать вниз, и, похоже, что этот тренд сохранится до конца лета, констатировали аналитики.

Всего за первое полугодие, по оценке IRN, столичное жилье упало в цене на 26,3%, с начала кризиса (с октября 2008 года) - на 33,2%. Основное снижение цен - по 5-8% в месяц - пришлось на конец прошлого и начало текущего года, и на этом фоне коррекция последних месяцев на уровне 1-2% выглядит незначительной. Весной, когда цены на нефть стали расти, доллар отступил, а фондовый рынок начал возвращать утраченные позиции, падение на рынке недвижимости замедлилось. Тогда же появились прогнозы об активизации рынка и возвращении спроса с наступлением лета. Июнь слегка поубавил оптимизма и напомнил, что серьезные проблемы в экономике пока никуда не делись, признали накануне в IRN.

По данным ARN, долларовые цены на московские квартиры в прошедшем месяце все-таки возобновили рост, и квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 1,9% - до $5,06 тыс. Панельные дома в июне подскочили в цене на 3,2%, кирпичные - на 0,8%. Цены на жилье бизнес-класса поднялись на 0,4%, в типовых домах-новостройках снизились на 0,7%. Кризис в первую очередь затронул старые пятиэтажки (-30,3% за год), в меньшей степени - кирпично-монолитные высотки (-20,2% за 12 месяцев). Восстанавливаться первым начал рынок северо-запада столицы (+4,4% за июнь).

Несмотря на то, что цены в июне немного повысились, оснований говорить о переломе тенденции на рынке пока нет, считают аналитики ARN. После значительной ценовой коррекции рынок постепенно входит в стадию равновесия, а она характеризуется незначительными ценовыми колебаниями, пояснили в центре. Рублевые цены предложений, по оценке, в июне снизились на 1,3%. Стоимость жилья остается довольно высокой и большинство квартир не находят своего покупателя, что приводит к большому объему предложения на рынке. Прогноз ARN на июль - снижение стоимости квадратного метра на 1-2% в долларовом выражении.

Эксперты GED Analytics, в свою очередь, зафиксировали в июне более существенное падение цен в рублях. В среднем по Москве они снизились на 2,8%, что стало рекордом с начала года. Теперь квадратный метр в столице стоит 139 тыс. руб., или на 3 тыс. руб. меньше, чем месяц назад. В Подмосковье стоимость жилья уменьшилась на 1,8% - до 59,5 тыс. руб.

Добавим, президент Дмитрий Медведев в среду заявил, что себестоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб. за метр, а первый вице-премьер Виктор Зубков сообщил, что за счет новых технологий в строительстве цены могут быть снижены в регионах до 16 тыс. руб.

С начала года средние цены предложения на московском рынке опустились на 7,7% в рублях и на 14,4% в долларах, подсчитали в GED Analytics. В Московской области снижение составило 10% в национальной и 16,6% в американской валюте. По недвижимости северной столицы кризис ударил сильнее: в Санкт-Петербурге с января рублевые цены на квартиры снизились на 14,4% (в том числе на 2,9% в июне), долларовые - на 20,6%. Эксперты также отмечают сокращение во всех трех регионах разницы между ценами предложения и ценами реальных сделок, так как продавцы более адекватно оценивают возможности покупателей, а те уже не ждут падения цен в несколько раз. Сложившаяся тенденция медленного на 2-3% в месяц снижения цен достаточно благоприятна для проведения альтернативных сделок, добавляют аналитики. Однако традиционное летнее затишье не способствует активизации рынка и существенного роста числа сделок не стоит ждать ранее конца лета.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Финмаркет http://www.finmarket.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Китай прекращает импорт угля из Северной Кореи

20 февраля 10:42
В Керченском проливе стартовал новый этап строительства моста в Крым

2 февраля 16:51
Трамп введет налог на импорт из Мексики

27 января 11:31
Путин предлагает врио губернаторов раскрыть свои доходы

24 января 10:42
Государство оплатить треть стоимости квартиры молодой семье

24 января 10:29
Дефицит бензина в Магадане вызван поломкой танкера

23 января 14:18
На дорогах России в скором времени появятся беспилотные грузовики

23 января 11:30
Первый грузовой поезд из Китая прибыл в Великобританию

19 января 09:36
В Находке приостановлена программа переселения из ветхого жилья

18 января 16:51
В Африке проложили новую железную дорогу

18 января 09:44
В Китае запретили добычу кораллов

12 января 16:06
Тереза ​​Мэй намекнула на болезненные переговоры по поводу выхода из ЕС

9 января 12:31
"Татфондбанк" готовят к процедуре санации

29 декабря 15:02
В Калининграде построили первый объект для ЧМ по футболу 2018

27 декабря 16:52
Япония вложит $44 млрд в подводные лодки и истребители

23 декабря 09:50
Италия просит в долг $21 млрд

20 декабря 11:38
Венесуэла закрывает границу с Колумбией

13 декабря 11:42
Трамп добивается от компании Carrier сохранить рабочие места в Индиане

8 декабря 10:50
Производство никеля и кобальта может быть экологичным

23 ноября 16:51
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
В США геологи обнаружили новое нефтяное месторождение

18 ноября 09:37
Массовая депортация иммигрантов разрушит экономику США

15 ноября 12:37
В Индии началось "денежное бешенство" из-за отказа от банкнот

11 ноября 12:40
Индия отказалась от банкноты на сумму 500 и 1000 рупий

9 ноября 11:44
Новый мясокомбинат под Владикавказом выпустил первую партию продукции

28 октября 17:04
Индия нуждается в новых реактивных истребителях

26 октября 09:34
Открылся инвестиционный форум "Россия зовет!"

12 октября 14:48
Россия и Турция запустят "Турецкий поток" через 3 года

11 октября 14:28
Всемирный энергетический конгресс открылся в Стамбуле

10 октября 14:15
В Амурской области строители возводят железнодорожный мост

29 сентября 17:02
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 990
 Главная новость дня Главная новость дня 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
В США умер муж Селин Дион
Мадонна заставила сына провести с ней каникулы
Скончался лидер группы Eagles Гленн Фрей
Тина Канделаки вышла замуж (фото)
Драматический режиссер Прошкин впервые снял комедию
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию ЧуркинуУкраина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
 
Новость: В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
 
Новость: Появились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен НамаПоявились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен Нама
 
Новость: В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинтВ Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт
 
Новость: На пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулыНа пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулы
 
Новость: Трамп готовит иммигрантов к депортацииТрамп готовит иммигрантов к депортации
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ