Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
На востоке Москвы вооруженный мужчина захватил заложниковНа востоке Москвы вооруженный мужчина захватил заложников
"Северный поток - 2" ставит Украину в уязвимое положение, заявил Волкер"Северный поток - 2" ставит Украину в уязвимое положение, заявил Волкер...
Трамп отказался от встречи с Ким Чен Ыном
Трамп отказался от встречи с Ким Чен Ыном в Сингапуре
Украина ввела санкции против Московской биржиУкраина ввела санкции против Московской биржи
Следствие запросило у России данные о "Буке", из которого сбили MH17Следствие запросило у России данные о "Буке", из которого сбили MH17
Сбивший МН17 "Бук" принадлежал России, заявили международные следователиСбивший МН17 "Бук" принадлежал России, заявили международные следователи...
В Якутии мужчина убил пятерых односельчанВ Якутии мужчина убил пятерых односельчан
Рогозин возглавит "Роскосмос", сообщили источникиРогозин возглавит "Роскосмос", сообщили источники
Прямая линия с Путиным пройдет до 14 июняПрямая линия с Путиным пройдет до 14 июня
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
На востоке Москвы вооруженный мужчина захватил заложниковНа востоке Москвы вооруженный мужчина захватил заложников
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкцийРубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций
Конституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армииКонституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армии
В Кремле прокомментировали ситуацию с TelegramВ Кремле прокомментировали ситуацию с Telegram
Как провести полезный онлайн вебинарКак провести полезный онлайн вебинар
В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"...
Учительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьникаУчительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьника...
Российские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства химоружияРоссийские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства...
Павел Дуров получил британское гражданствоПавел Дуров получил британское гражданство
Собчак сообщила, что на нее напали в центре МосквыСобчак сообщила, что на нее напали в центре Москвы
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 25 августа 09:35: Новый пляжный хитНовый пляжный хит

Новость: 29 июля 16:01: Звездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus LiveЗвездная Coca-Cola - самый яркий летний хит на Europa Plus Live


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
3 июля, 19:16

Квартиры на Манхэттене подешевели вдвое

Новости экономики: Квартиры на Манхэттене подешевели вдвое
Новости по теме: Жители Думы рассказали представителям ОЗХО о постановочной химатаке
Цены на жилье в Манхэттене во втором квартале продемонстрировали самое большое за несколько десятилетий падение в годовом исчислении, сообщает AP со ссылкой на последние аналитические обзоры рынка.

Последствия коллапса финансовых гигантов Lehman Brothers Holdings и Bear Stearns докатились до собственников и продавцов недвижимости на самом дорогом рынке городской застройки, подчеркивает Bloomberg.

Активность на рынке упала, число сделок купли-продажи сократилось почти вдвое. Медианная цена, согласно данным четырех независимых исследований, упала на 13-19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В частности, по статистике компаний Miller Samuel и Prudential Douglas Elliman Real Estate, сегодня речь идет о 835,7 тыс. долларов, что означает падение на 18,5% относительно аналогичного периода прошлого года.

Сильнее всего спад отражается на апартаментах стоимостью несколько миллионов долларов. Огромные бонусы остались в прошлом, высокооплачиваемую работу найти очень трудно, большие кредиты на дорогостоящую недвижимость получить практически невозможно. Поэтому в высшем сегменте покупателей практически не осталось.

Медианная цена квартиры в Манхэттене, согласно разным исследованиям, составляет 760-849 тыс. долларов. Это больше, чем максимальный размер стандартного кредита в 729 750 долларов, гарантируемого федеральными агентствами Fannie Mae и Freddie Mac.

"По большой ипотеке кредиторы требуют первоначальный взнос в размере 30-40%. Едва ли этим можно добиться, чтобы кто-то купил квартиру за 4 млн долларов", - комментирует в интервью AP Джонатан Миллер (Jonathan Miller), президент и исполнительный директор консалтинговой компании Miller Samuel.

Медианная продажная цена люксовых апартаментов, определяемая для 10% самых дорогих сделок купли-продажи в кондоминиумах и кооперативных комплексах (co-op), упала, по разным данным, на 17-26%.

Массовое падение стоимости в самых разных сегментах в Манхэттене наблюдается впервые за время спада на американском рынке недвижимости, продолжающегося уже почти четыре года, отмечает Bloomberg. Сейчас снижение отмечается и для кооперативного жилья, и для квартир в кондоминиумах любой площади и любой цены.

Согласно данным Miller Samuel, средняя цена студии упала на 16%, сейчас медиана составляет 405 тыс. долларов. Максимальное падение показывают большие квартиры с тремя и четырьмя спальнями - минус 37% и 47%, соответственно. Для этих категорий медианная стоимость составляет 2,35 млн долларов и 3,92 млн долларов соответственно.

Около 32% объектов выставлялись на продажу со скидкой, сообщает портал StreetEasy.com, аккумулирующий предложения брокеров. Самые существенные уступки, в среднем до 10%, делали продавцы в районе Central Park South и в финансовом центре.

Падение медианной цены в том числе объясняется сокращением числа проданных объектов стоимостью более 1 млн долларов. Из 1532 сделок, закрытых во втором квартале, 61% приходились на сегмент до 1 млн долларов - против 49% за аналогичный период прошлого года.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций

17 апреля 11:04
Курс рубля вырос на фоне сообщений о решении Трампа отложить санкции против России

16 апреля 23:04
Курс рубля растет, несмотря на удары коалиции по Сирии

16 апреля 15:04
Центробанк снял ограничение на повышение ключевой ставки

16 апреля 12:04
Финляндия выдала итоговое разрешение на строительство "Северного потока - 2"

12 апреля 10:04
Россия и Турция договорились о ценах на С-400

3 апреля 23:04
Украина разорвала программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 15:04
Украина свернула программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 14:04
Украина взыскала с "Газпрома" около 3,8 миллиона долларов

20 марта 22:04
СМИ сообщили о нововведениях в дорожной разметке

15 марта 06:04
Трамп объявил о введении пошлин на импорт стали и алюминия

9 марта 01:04
В правительстве назвали угрозы энергобезопасности России

7 марта 08:04
В сенате США назвали условие снятия санкций с России

6 марта 01:04
В "Нафтогазе" заявили, что готовы вести переговоры с "Газпромом"

5 марта 19:04
ФАС возбудила дела против МТС и "Мегафона" из-за внутрисетевого роуминга

5 марта 12:04
Еврокомиссия готова стать посредником в газовом споре Москвы и Киева

4 марта 00:04
"Нафтогаз" потребует от "Газпрома" компенсацию за закупки газа в Европе

3 марта 03:04
Трамп продлил на год санкции против России из-за ситуации на Украине

2 марта 22:04
"Газпром" расторгнет контракты с "Нафтогазом" на поставку и транзит газа

2 марта 17:04
Российский торгпред отреагировал на отказ ExxonMobil от проектов с "Роснефтью"

1 марта 05:04
"Газпром" подтвердил, что обязан выплатить "Нафтогазу" $2,5 миллиарда

1 марта 02:04
"Нафтогаз" заявил, что "Газпром" должен ему более двух с половиной миллиардов долларов

28 февраля 23:04
В правительстве рассказали о рисках обмена криптовалют на реальные деньги

28 февраля 12:04
Волкер допустил возможность смягчения антироссийских санкций

28 февраля 05:04
США пообещали новые антироссийские санкции в ближайшие 30 дней

27 февраля 06:04
В Кремле рассказали об обсуждении новых "майских указов"

26 февраля 15:04
В Кремле прокомментировали сообщения о подготовке новых "майских указов"

26 февраля 14:04
Евросоюз отложил продление санкций против россиян

26 февраля 12:04
Минфин США анонсировал новые санкции против России

23 февраля 21:04
Россельхознадзор запретил ввоз молока из Белоруссии

22 февраля 16:04
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 995
 Главная новость дня Главная новость дня 
"Северный поток - 2" ставит Украину в уязвимое положение, заявил Волкер "Северный поток - 2" ставит Украину в уязвимое положение, заявил Волкер
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Как провести полезный онлайн вебинар Как провести полезный онлайн вебинар
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Вуди Харрельсон бросил курить траву
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Microsoft впервые показала крупнейший самолёт-носитель
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ