Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов...
Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

Новость: 25 августа 09:35: Новый пляжный хитНовый пляжный хит


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
3 июля, 19:16

Квартиры на Манхэттене подешевели вдвое

Новости экономики: Квартиры на Манхэттене подешевели вдвое
Новости по теме: Холодильник Panasonic сам привезёт продукты к дивану
Цены на жилье в Манхэттене во втором квартале продемонстрировали самое большое за несколько десятилетий падение в годовом исчислении, сообщает AP со ссылкой на последние аналитические обзоры рынка.

Последствия коллапса финансовых гигантов Lehman Brothers Holdings и Bear Stearns докатились до собственников и продавцов недвижимости на самом дорогом рынке городской застройки, подчеркивает Bloomberg.

Активность на рынке упала, число сделок купли-продажи сократилось почти вдвое. Медианная цена, согласно данным четырех независимых исследований, упала на 13-19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В частности, по статистике компаний Miller Samuel и Prudential Douglas Elliman Real Estate, сегодня речь идет о 835,7 тыс. долларов, что означает падение на 18,5% относительно аналогичного периода прошлого года.

Сильнее всего спад отражается на апартаментах стоимостью несколько миллионов долларов. Огромные бонусы остались в прошлом, высокооплачиваемую работу найти очень трудно, большие кредиты на дорогостоящую недвижимость получить практически невозможно. Поэтому в высшем сегменте покупателей практически не осталось.

Медианная цена квартиры в Манхэттене, согласно разным исследованиям, составляет 760-849 тыс. долларов. Это больше, чем максимальный размер стандартного кредита в 729 750 долларов, гарантируемого федеральными агентствами Fannie Mae и Freddie Mac.

"По большой ипотеке кредиторы требуют первоначальный взнос в размере 30-40%. Едва ли этим можно добиться, чтобы кто-то купил квартиру за 4 млн долларов", - комментирует в интервью AP Джонатан Миллер (Jonathan Miller), президент и исполнительный директор консалтинговой компании Miller Samuel.

Медианная продажная цена люксовых апартаментов, определяемая для 10% самых дорогих сделок купли-продажи в кондоминиумах и кооперативных комплексах (co-op), упала, по разным данным, на 17-26%.

Массовое падение стоимости в самых разных сегментах в Манхэттене наблюдается впервые за время спада на американском рынке недвижимости, продолжающегося уже почти четыре года, отмечает Bloomberg. Сейчас снижение отмечается и для кооперативного жилья, и для квартир в кондоминиумах любой площади и любой цены.

Согласно данным Miller Samuel, средняя цена студии упала на 16%, сейчас медиана составляет 405 тыс. долларов. Максимальное падение показывают большие квартиры с тремя и четырьмя спальнями - минус 37% и 47%, соответственно. Для этих категорий медианная стоимость составляет 2,35 млн долларов и 3,92 млн долларов соответственно.

Около 32% объектов выставлялись на продажу со скидкой, сообщает портал StreetEasy.com, аккумулирующий предложения брокеров. Самые существенные уступки, в среднем до 10%, делали продавцы в районе Central Park South и в финансовом центре.

Падение медианной цены в том числе объясняется сокращением числа проданных объектов стоимостью более 1 млн долларов. Из 1532 сделок, закрытых во втором квартале, 61% приходились на сегмент до 1 млн долларов - против 49% за аналогичный период прошлого года.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru/
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
Путин неожиданно посетил офис Яндекса Путин неожиданно посетил офис Яндекса
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Актер Шайя ЛаБаф лечится от алкогольной зависимости
Астрологи назвали причину смерти Олега Яковлева
Юлия Началова страдает от прогрессирующей подагры (фото)
Первые кадры со свадьбы внука Пугачевой (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
 
Новость: Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
 
Новость: Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
 
Новость: Неизвестные продолжают испытывать выдержку россиянНеизвестные продолжают испытывать выдержку россиян
 
Новость: Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
 
Новость: Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ