Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию ЧуркинуУкраина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
Осужден бывший глава Гонконга Дональд ЦангОсужден бывший глава Гонконга Дональд Цанг
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию ЧуркинуУкраина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
Китай прекращает импорт угля из Северной КореиКитай прекращает импорт угля из Северной Кореи
В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинтВ Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт
"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
СМИ: популярные мессенджеры будут работать под закономСМИ: популярные мессенджеры будут работать под законом
К зданию МИД РФ несут цветы в память о ЧуркинеК зданию МИД РФ несут цветы в память о Чуркине
Осужден бывший глава Гонконга Дональд ЦангОсужден бывший глава Гонконга Дональд Цанг
В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Харрисон Форд едва не разбился на своем самолетеХаррисон Форд едва не разбился на своем самолете
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 21 июля 08:55: John MartinJohn Martin

Новость: 12 августа 13:59: Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости по округам Новости по округам 
31 октября, 09:18

ЦУМ сбагрят по дешевке

Новости по округам: ЦУМ сбагрят по дешевке
Новости по теме:
Власти Москвы из-за отсутствия покупателей решили не продавать до лучших времен свою долю в престижнейшем торговом центре столице - в ЦУМе на Петровке.

еперь они готовы сдать свои 6,8 тыс. кв. м в универмаге китайской госкомпании, владеющей торговым центром "Дружба" на Новослободской. Эксперты уверены, что это заявление может оказаться инструментом в переговорах с основным владельцем ЦУМа группой Mercury, которая отказалась на условиях города выкупать последние этажи комплекса.

Столичные власти отменили назначенные на 3 ноября торги по продаже принадлежащих городу площадей ЦУМа из-за отсутствия заявок, сообщил вчера руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков. К этой идее мэрия может вернуться через год, когда рынок начнет расти, добавил глава департамента имущества Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин. "Возможно, мы разобьем наши помещения на несколько лотов и попробуем сдать их через аукцион ритейлерам",- отметил господин Авеков. Второй вариант предусматривает возможность создания на площадях города в ЦУМе офисов, арендаторы которых также будут определены через аукцион, добавляет он. По словам господина Авекова, власти начнут вести переговоры с китайскими бизнесменами, владеющими торговым домом "Дружба" на Новослободской улице.

Представитель китайского госпредприятия "Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе" (владеет торгцентром "Дружба") сообщил "Ъ", что мэрия пока не выходила с таким предложением. Основной собственник торгцентра на Петровке - ОАО ТД ЦУМ (контролирующий акционер группа Mercury Леонида Фридлянда и Леонида Струнина). ОАО также управляет всем объектом. Генеральный менеджер Mercury Александр Реебок отказался комментировать заявление московских властей.

В ЦУМе (общая площадь 33 тыс. кв. м) столичным властям принадлежат шестой и седьмой этажи (6,8 тыс. кв. м). Изначально свою долю в торговом центре город собирался продать на аукционе 29 сентября со стартовой ценой $54,4 млн, или $8 тыс. за 1 кв. м. Но власти приняли решение отложить торги, чтобы провести во время проходившей 5-7 октября в Мюнхене международной выставки ExpoReal дополнительные переговоры с потенциальными покупателями. Господин Авеков заявил "Ъ", что в Мюнхене с рядом немецких компаний обсуждалась возможность их участия в аукционе.

"Проблема в том, что западные игроки принимают решение о покупке активов в течение шести-восьми месяцев, а мы были ограничены (в проведении аукциона.- "Ъ") 30-дневным сроком",- добавляет господин Авеков. По его словам, снижать стартовую цену город не намерен, так как еще до кризиса рыночная стоимость 1 кв. м в районе Кузнецкого моста достигала $20-25 тыс.

Как и в случае с продажей, сдавать в аренду помещения в ЦУМе город будет по рыночным расценкам, отмечает Владимир Авеков. Гендиректор "Магазина магазинов" в ассоциации CB Richard Ellis Анна Ширяева говорит, что на первых этажах в зданиях на Кузнецком мосту для ритейлеров средняя ставка аренды составляет $3-5 тыс. за 1 кв. м в год. "Сомнительно, что ритейлеры готовы будут платить такую сумму аренды верхних этажей ЦУМа",- добавляет она. Для офисов средняя ставка в этом районе достигает $650-800 за 1 кв. м, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

"Вряд ли Mercury, как крупный luxury-ритейлер, будет рад дешевым брендам, которые могут предложить китайцы. Это сразу же понизит статус ЦУМа",- говорит госпожа Ширяева. По мнению Константина Ковалева, делая такие заявления, власти пытаются вынудить Mercury на своих условиях выкупить площади ЦУМа.

Взаимоотношения Mercury и властей Москвы уже вылились в судебные разбирательства. На прошлой неделе ДИГМ подал иск на 15,8 млн руб. к ОАО ТД ЦУМ (см. "Ъ" от 27 октября). Департамент обвиняет Mercury в незаконном использовании принадлежащих городу площадей на шестом и седьмом этажах торгцентра. Тогда господин Реебок настаивал, что его компания не торгует на площадях города. Вчера корреспондента "Ъ", побывавшего в ЦУМе, у входа на шестой и седьмой этажи встретил охранник, заявивший, что на этих площадях находятся офисы для персонала торгцентра.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.kommersant.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости по округам Хроника новостей 
В Белгородской области птицы облюбовали поле рядом с аэропортом

13 февраля 16:48
В Москве проведена уникальная операция по аутотрансплантации почки

7 февраля 15:23
На страже неба над Москвой теперь стоят "Триумфы"

11 января 17:03
В Москве проходит прощание с Андреем Карловым

22 декабря 14:53
В Москве назвали лауреатов литературной премии "Большая книга"

7 декабря 16:52
В Москве объявили лауреатов премии Галена

2 декабря 15:39
Спальные кварталы в Подмосковье останутся без жителей

1 декабря 16:56
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
По Красной площади сегодня прошла техника времен ВОВ

7 ноября 17:06
Скончался актер Владимир Зельдин

31 октября 14:43
Жительница Тулы потребовала от мужа 500 тыс рублей за измену

28 октября 15:15
В Рязани установлены личности всех погибших во время взрыва дома

24 октября 16:52
Дутерте хочет двигаться в сторону Москвы

7 октября 11:55
В Воронежской области из-за нечистот в реке погибла вся рыба

6 октября 16:07
8 спасателей погибли при тушении крупного пожара в Москве

23 сентября 15:21
В Подмосковье разбился вертолет Ми-8

22 сентября 14:31
Убили лидера украинской общественной организации "Оплот" Евгения Жилина

20 сентября 14:02
В Подмосковье начались Всероссийские паралимпийские игры

8 сентября 16:07
Cвященника Глеба Грозовского экстрадируют в Москву

7 сентября 14:01
На Москву обрушилась месячная норма осадков

16 августа 16:05
Экипажи танков и БМП Кантемировской дивизии вышли на учения

28 июля 16:48
Преступники 2 года держали в страхе водителей Подмосковья

19 июля 16:12
Москву накроет аномальная жара

14 июля 13:58
В Ярославской области убили настоятеля монастыря

8 июля 14:15
В подмосковье простились с экипажем Ил-76

6 июля 13:30
Московский урбанистический форум открылся сегодня в столице

30 июня 16:57
В Москве вручили театральную премию России "Хрустальная Турандот"

28 июня 16:56
В Москве проходит предвыборный съезд партии "Единая Россия"

27 июня 15:11
Спасенного в Приморье леопарда отправили в Москву

20 июня 16:49
В Туле нашли новых инвесторов для проектов Су-155

8 июня 15:41
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1037
 Главная новость дня Главная новость дня 
Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину Украина заблокировала заявление СБ ООН, посвященное Виталию Чуркину
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Вышел новый трейлер 6 сезона Игры престолов (видео)
Галустян объяснил причину сорванных спектаклей
Марк Цукерберг повел дочку на вакцинацию
Во время съемок Обитель зла 6 погиб техник
Натали Портман сыграет хрупкую женщину Дикого Запада
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Появились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен НамаПоявились новые подробности вокруг расследования убийства Ким Чен Нама
 
Новость: Трамп готовит иммигрантов к депортацииТрамп готовит иммигрантов к депортации
 
Новость: В Башкирии водители маршруток устроили перестрелкуВ Башкирии водители маршруток устроили перестрелку
 
Новость: В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинтВ Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт
 
Новость: "Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур"Прогресс" успешно стартовал с космодрома Байконур
 
Новость: На пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулыНа пляже во Флориде был найден труп недоеденной акулы
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ