Памятник XIX века продали по цене квартиры

Прокуратура Калининградской области требует вернуть государству памятник архитектуры XIX века.

Знаменитые Росгартенские ворота, которые строили для обороны Кенигсберга, продали частному лицу с нарушениями закона и, кроме того, не обязали нового владельца проводить и оплачивать реставрационные работы. Теперь очень запутанную сделку придется расторгнуть.

Один из самых популярных исторических памятников Калининграда сегодня изучают не туристы, а сотрудники правоохранительных органов. После того как в СМИ появилась информация о том, что уникальный архитектурный объект XIX века продан частному лицу по цене обычной трехкомнатной квартиры, выяснением обстоятельств занялась прокуратура. В Арбитражный суд Калининграда поступил иск о признании недействительной сделки купли-продажи, которую с бизнесменом заключили областные власти.

Росгартенские ворота - одни из семи сохранившихся старинных ворот Кенигсберга. Ворота были построены в 1852 - 1855 годах и относятся к памятникам архитектуры федерального значения. Фасад здания украшают медальоны-портреты прусских генералов.

На территории памятника истории частному предпринимателю было продано помещение общей площадью 315 квадратных метров по цене 32 тысячи рублей за квадратный метр. Специалисты Росохранкультуры с трудом подбирают слова, чтобы охарактеризовать договор купли-продажи, заключенный Агентством по имуществу Калининградской области. Документ нарушает ряд федеральных законов и не прошел необходимых согласований.

"Нарушено по крайней мере четыре федеральных нормативных документа, начиная от Гражданского кодекса и заканчивая постановлением правительства", - говорит руководитель Балтийского территориального управления Росохранкультуры Лиана Радюк.

Новый владелец Росгартенских ворот уже нанял адвокатов. Он считает, что имел полное право приобрести памятник архитектуры. Еще в 90-х Николай Канцев заключил договор аренды на 49 лет и открыл в старинных сводчатых залах рыбный ресторан. Структура, выдавшая бизнесмену право на аренду, давно прекратила свое существование, но ресторан по-прежнему принимает посетителей и его хозяин следит за состоянием заведения.

"Все, что здесь сделано и делается, все только за свой счет. К государственному или областному бюджету мы никогда не обращались", - говорит бизнесмен.

Областная прокуратура требует вернуть в государственную собственность памятник истории, а бизнесмену - сумму, выплаченную по договору. "В настоящее время нам известно, что оплачено лишь 50 тысяч рублей, так как данная сделка была заключена в рассрочку на три года", - говорит помощник прокурора Московского района Калининграда Денис Назарук.

В областном правительстве признают ошибку, совершенную чиновниками прежней администрации, и считают, что ее необходимо исправить. На фортификационную постройку не было оформлено даже охранное обязательство. "Правительство области, естественно, заинтересовано в установлении реальной стоимости данного объекта, заинтересовано в том, чтобы данный объект культурного наследия был сохранен для будущих поколений. Мы полагаем, что при заключении сделки закон был нарушен и это нарушение надо устранить", - подчеркнул полномочный представитель губернатора Калининградской области в органах судебной власти Александр Воробьев.

Жители города замечают, что барельефы из песчаника на триумфальной арке ворот начинают сыпаться. Оказавшийся в центре публичных разбирательств памятник истории сегодня больше всего нуждается в реставрационных работах.