Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Киев планирует в 2018 году расширить телевещание в КрымуКиев планирует в 2018 году расширить телевещание в Крыму
В ДНР заявили, что силовики занижают число потерь в ДонбассеВ ДНР заявили, что силовики занижают число потерь в Донбассе
Назван лидер голосования по названию моста через Керченский проливНазван лидер голосования по названию моста через Керченский пролив
Утвержден новый экипаж, который отправится к МКСУтвержден новый экипаж, который отправится к МКС
США создают из боевиков ИГ* новые вооруженные формирования в СирииСША создают из боевиков ИГ* новые вооруженные формирования в Сирии
Кадыров рассказал подробности операции по возвращению из Сирии двух детейКадыров рассказал подробности операции по возвращению из Сирии двух детей...
Глава Пентагона пообещал разобраться с авиаинцидентами между Россией и США в СирииГлава Пентагона пообещал разобраться с авиаинцидентами между Россией и...
В Канаде фармацевтического магната с супругой нашли мертвыми в подвале домаВ Канаде фармацевтического магната с супругой нашли мертвыми в подвале...
Небензя и Климкин вступили в полемику на заседании Совбеза ООН по КНДРНебензя и Климкин вступили в полемику на заседании Совбеза ООН по КНДР
США заявили о намерении не нарушать договор о РСМДСША заявили о намерении не нарушать договор о РСМД
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Киев планирует в 2018 году расширить телевещание в КрымуКиев планирует в 2018 году расширить телевещание в Крыму
Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за живодерствоГосдума приняла закон об ужесточении наказания за живодерство
От МКС отстыковался "Союз МС-05" с тремя космонавтамиОт МКС отстыковался "Союз МС-05" с тремя космонавтами
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
В Канаде разбился пассажирский самолетВ Канаде разбился пассажирский самолет
В университете Пенсильвании произошла стрельба, есть жертвыВ университете Пенсильвании произошла стрельба, есть жертвы
Суд принял иск бизнесмена Сергея Курченко к ПорошенкоСуд принял иск бизнесмена Сергея Курченко к Порошенко
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены

Новость: 25 августа 09:35: Новый пляжный хитНовый пляжный хит


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости общества Новости общества 
20 декабря, 10:46

Способы подготовить квартиру к аренде в праздники

Новости общества: Способы подготовить квартиру к аренде в праздники
Заработать на посуточной аренде в дни новогодних праздников можно в 5-6 раз больше, чем в обычное время.

Но эта доходность не идет ни в какое сравнение с поступлениями от аренды на длительный срок (5% в год), что в условиях нелокализованного кризиса может стать неплохой финансовой опорой для владельца свободной площади. Если вы готовы потратить время на превращение вашего жилья в маленький бизнес, представляем вашему вниманию советы риэлторов Агентства Недвижимости DOKI.

1. Если вы намерены самостоятельно сдавать квартиру, вам предстоит выяснить, кто является вашим клиентом и где его искать. Это зависит как от расположения и характеристик самой квартиры (например, бизнесмены, приезжающие в командировку в Москву, снимают жилье в районах деловой активности; те, кто останавливается в Москве, чтобы совершить пересадку, - соответственно, по близости от транспортных узлов). Для аренды на праздники обычно лучше всего востребованы трех- и четырехкомнатные квартиры в центре города. Загрузка начинается уже с двадцатых чисел декабря.

Самые известные инструменты поиска - это cian.ru и база WinNER (размещение объявлений платное), кроме того, существуют десятки сообществ в livejournal, vkontakte, facebook и на других площадках. Москва не самый комфортный для туристов город, цены в отелях здесь очень высокие, и этим фактом можно воспользоваться. Если вы знаете английский язык, можно попробовать продвинуть себя через couchsurfing и hospitality club (хотя там обычно ищут бесплатное жилье).

2. Попробуйте снять квартиру под маской "тайного покупателя": так вы узнаете, сколько стоит просить за свою квартиру и получите представление о том, чем нужно оснастить сдаваемое жилье: hi-fi система, караоке, какое количество спальных мест необходимо организовать и т.д.

3. Обязательно застрахуйте квартиру. Тарифы страховой компании будут отличаться в зависимости от страхуемых рисков: это может быть только страхование от затопления или пожара или также от царапин на стенах, сломанной мебели, бытовой техники и разбитой посуды. Оценщик сделает расчет страховой премии, исходя из рыночной стоимости и "начинки" квартиры. Страховая премия для трехкомнатной квартиры в центре стоимостью 15 млн рублей составит в год около $1000 (коэффициент за сдачу внаем - 0,2%).

4. Заключите договор с прачечной. Стирка 20 кг белья в месяц обойдется в 8000 рублей. Некоторые прачечные и химчистки предлагают услуги курьеров, однако это сильно увеличит стоимость услуги.

5. При заключении договора с нанимателем внимательно опишите пункт об ответственности за причинение вреда имуществу (возможно, что страховка не покроет его, т.к. страховым риском будет являться, например, "злоумышленное причинение вреда", т.е. когда, например, была совершена кража со взломом, но имущество было не украдено, а лишь повреждено). Также может не покрыть ущерб и сумма страхового депозита. Риэлторы Агентства Недвижимости DOKI настоятельно советуют сделать фотографии квартиры и имущества - на случай возникновения спорных ситуаций.

6. Будьте готовы к звонкам и показам квартиры в удобное для клиента время суток. Но если вы не хотите в праздники внезапно менять свои планы, обратитесь в агентство недвижимости и заключите договор об оказании услуг - о передаче квартиры в управление. Агент за свои услуги возьмет 20% от арендной платы посуточно, при этом полностью избавит вас от необходимости приема и передачи квартиры и прочего взаимодействия с нанимателем.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://news.rin.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости общества Хроника новостей 
В чем встречать Новый 2006 год

31 декабря 10:22
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за живодерство

13 декабря 15:04
Транзит газа через Украину в Евросоюз сократился почти на четверть

13 декабря 10:04
В России появятся новые дорожные знаки

12 декабря 09:04
В России появятся новые дорожные знаки, сообщили СМИ

12 декабря 08:04
Россия выводит войска из Сирии

11 декабря 14:04
Минтруд назвал сумму ежемесячной выплаты на первого и второго ребенка

11 декабря 09:04
Глава Минтруда допустил новые меры по поддержке рождаемости

11 декабря 04:04
Минюст включил в список иноагентов девять СМИ

5 декабря 10:04
В храме Христа Спасителя начался Архиерейский собор РПЦ

29 ноября 10:04
Командующий группировкой российских войск в Сирии возглавил ВКС России

29 ноября 01:04
В России введут ежемесячную выплату на рождение первенца

28 ноября 15:04
Владимир Путин учредил в России День добровольца 5 декабря

27 ноября 22:04
Москва прощается с Дмитрием Хворостовским

27 ноября 11:04
Песков призвал не осуждать школьника за выступление в бундестаге

21 ноября 13:28
Глава Минобра считает что Россия может гордиться своей системой образования

8 ноября 11:19
Увеличен штраф за непропуск пешеходов

31 октября 10:19
Круговые перекрёстки теперь надо проезжать по новому

30 октября 18:23
Путин дал команду на старт ракет

27 октября 10:22
Путин принял российскую команду WordSkills

25 октября 10:27
Армия США пристально наблюдает за строительством Крымского моста

24 октября 09:22
Неожиданные преимущества регулярного потребления горячей питьевой воды

20 октября 19:06
Наконец-то граждане смогут стами штрафовать нарушителей ПДД

20 октября 09:03
Инспектора ГИБДД перестанут отнимать права у водителей

18 октября 12:50
Депутат Госдумы предлагает отменить новогодние каникулы

18 октября 12:41
McDonald`s испытывает необычный способ заставить посетителей общаться между собой

17 октября 12:56
Курильщикам запретят курить у подъездов

17 октября 09:39
Непропуск пешехода будет стоить водителю 2500 руб/

11 октября 11:06
Роскомнадзор заблокировал крупнейший сайт c онлайн фильмами

11 октября 10:49
Урок шахмат введут в российских школах

10 октября 15:14
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 1863
 Главная новость дня Главная новость дня 
Откровенный разговор. Ключевые моменты встречи Путина с журналистами Откровенный разговор. Ключевые моменты встречи Путина с журналистами
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Первые кадры со свадьбы внука Пугачевой (фото)
Джастину Биберу запретили выступать на сцене в Пекине
Астрологи назвали причину смерти Олега Яковлева
Microsoft впервые показала крупнейший самолёт-носитель
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: В чем встречать Новый 2006 годВ чем встречать Новый 2006 год
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ