Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Задержан экс-глава столичного главка СКР Дрыманов
Названы регионы с самой грязной питьевой водой
Путин был силен на саммите в Хельсинки, заявил Трамп
Трамп признал право Германии строить "Северный поток - 2"
Путин посоветовал журналисту Fox News внимательнее изучить ролик о новом...
Путин объяснил, почему провалились попытки изоляции России
"Нафтогаз" предложил преференции в обмен на отказ от "Северного потока...
Адвокат россиянки Бутиной обвинил Минюст США в злоупотреблении законом
В Вашингтоне задержали россиянку по подозрению в шпионаже
На Трампа обрушилась волна критики после встречи с Путиным
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Задержан экс-глава столичного главка СКР ДрымановЗадержан экс-глава столичного главка СКР Дрыманов
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкцийРубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций
Конституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армииКонституционный суд разрешил магистрантам получать отсрочку от армии
В Кремле прокомментировали ситуацию с TelegramВ Кремле прокомментировали ситуацию с Telegram
Как провести полезный онлайн вебинарКак провести полезный онлайн вебинар
В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"В кузбасском управлении МЧС прошли обыски по делу о пожаре в "Зимней Вишне"...
Учительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьникаУчительница в Стерлитамаке пыталась защитить детей от нападавшего школьника...
Российские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства химоружияРоссийские военные нашли в сирийской Думе склад веществ для производства...
Павел Дуров получил британское гражданствоПавел Дуров получил британское гражданство
Собчак сообщила, что на нее напали в центре МосквыСобчак сообщила, что на нее напали в центре Москвы
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 25 августа 09:35: Новый пляжный хитНовый пляжный хит

Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
28 сентября, 15:18

Независимые оценщики оправдали Елену Батурину

Новости экономики: Независимые оценщики оправдали Елену Батурину
Новости по теме: Никиту Белых этапировали в колонию
Сделка по продаже Еленой Батуриной 58 га земли на западе Москвы в 2009 г. компании "Премьер-Эстейт" прошла со значительным дисконтом к рынку.

Об этом свидетельствуют вновь опубликованные данные из отчетов независимых оценщиков, проводивших ревизию сделки. Таким образом, ранее звучавшие в адрес Батуриной обвинения в "завышенной цене" не нашли своего подтверждения. Новые оценки могут быть выгодны потенциальному покупателю земли, сегодня находящейся в залоге у "Банка Москвы". Если "Премьер Эстейт", для которого этот актив стал обременительным, откажется обслуживать кредит за него, перспективный участок может перейти в другие руки.

После отставки Юрия Лужкова с поста столичного градоначальника, некоторые СМИ поспешили сообщить, что принадлежащее его супруге ООО "ТД "Раменская" продало принадлежащий ему участок земли (58 гектаров на престижном западе Москвы) по завышенной цене. Пресс-служба компании "Интеко", принадлежащей Елене Батуриной, еще тогда назвала эти заявления абсурдом. "В 2009 г. для сделки между ТД "Раменское" и ЗАО "Премьер Эстейт" рыночную оценку указанного земельного участка проводил "Центр оценки собственности", входящий в двадцатку крупнейших оценщиков России. По его подсчетам, рыночная стоимость земли составляла 12,76 млрд руб.", - отмечала тогда пресс-служба компании.

Как уточняет РБК со ссылкой на данные Росреестра, кадастровая стоимость указанного участка по состоянию на 2009 г. составляла 12,639 млрд рублей. То есть именно столько, за сколько 58 га земли были проданы новому собственнику.

В минувший вторник крупнейшие консалтинговые агентства опубликовали независимые оценки, подтверждающие, что цена проданного участка была рыночной. Так, из отчета ООО "Финансы-Оценка-Консалтинг" следует, что стоимость данной земли на момент совершения составляла 14,323 млрд руб. В верности этого отчета не сомневаются и члены экспертного совета СРО "НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО", которая является одним из крупнейших профессиональных объединений российских оценщиков.

Примерно во столько же оценили рыночную стоимость проданного Батуриной участка и эксперты компании "Стремление". По их заключению, на момент сделки купли-продажи она составляла 14,009 млрд рублей.

Ранее в СМИ было опубликовано заявление международной консалтинговой компании Colliers International. Согласно оценкам аналитиков, цена сделки с "Премьер Эстейт" была на 3 млрд руб. ниже рыночной, поскольку данный участок земли в 2009 г. стоил порядка 16,46 млрд рублей.

"Цена сделки была немного ниже рыночной, что обусловлено реалиям "посткризисного" 2009 г., и соответствовала государственной кадастровой стоимости этого участка, - такими словами прокомментировала эту ситуацию сама Елена Батурина. - Полученные заключения ведущих российских оценщиков и экспертов, наряду с оценками международных консалтинговых структур демонстрируют не только более чем рыночный характер самой сделки, но и очевидную надуманность озвученных мне в СМИ претензий по поводу данной сделки".

Как отмечает Infox.ru, в настоящее время земельный участок находится в залоге у "Банка Москвы", который в 2009 г. предоставил "Премьер Эстейту" кредит для осуществления этой сделки. По данным издания, необходимость регулярно платить по кредиту и сложность извлечения прибыли из этого актива делает обладание им для "Премьер Эстейта" слишком обременительным. Так что в случае, если компания не сможет либо не захочет обслуживать кредит - участок окажется в распоряжении "Банка Москвы", а по сути - в собственности главного акционера банка - ВТБ.

В пресс-релизе, разосланном накануне представителями Елены Батуриной, информация о возможном приобретении перспективного актива структурами ВТБ косвенно подтверждается. "Эта сделка была более чем выгодной для покупателя. Не только благодаря тому, что цена, по которой продана земля была ниже рыночной, но и благодаря тем проработанным высоко прибыльным проектам застройки, которые можно реализовать на этой земле, - отметила Батурина. - Насколько я знаю, структуры ВТБ активно занимаются вопросом по получению этой земли. Реализация разработанных проектов по застройке этой территории - очень прибыльный бизнес".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Yтро.ru http://www.utro.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Рубль уверенно растет на фоне отсрочки введения новых санкций

17 апреля 11:04
Курс рубля вырос на фоне сообщений о решении Трампа отложить санкции против России

16 апреля 23:04
Курс рубля растет, несмотря на удары коалиции по Сирии

16 апреля 15:04
Центробанк снял ограничение на повышение ключевой ставки

16 апреля 12:04
Финляндия выдала итоговое разрешение на строительство "Северного потока - 2"

12 апреля 10:04
Россия и Турция договорились о ценах на С-400

3 апреля 23:04
Украина разорвала программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 15:04
Украина свернула программу экономического сотрудничества с Россией

21 марта 14:04
Украина взыскала с "Газпрома" около 3,8 миллиона долларов

20 марта 22:04
СМИ сообщили о нововведениях в дорожной разметке

15 марта 06:04
Трамп объявил о введении пошлин на импорт стали и алюминия

9 марта 01:04
В правительстве назвали угрозы энергобезопасности России

7 марта 08:04
В сенате США назвали условие снятия санкций с России

6 марта 01:04
В "Нафтогазе" заявили, что готовы вести переговоры с "Газпромом"

5 марта 19:04
ФАС возбудила дела против МТС и "Мегафона" из-за внутрисетевого роуминга

5 марта 12:04
Еврокомиссия готова стать посредником в газовом споре Москвы и Киева

4 марта 00:04
"Нафтогаз" потребует от "Газпрома" компенсацию за закупки газа в Европе

3 марта 03:04
Трамп продлил на год санкции против России из-за ситуации на Украине

2 марта 22:04
"Газпром" расторгнет контракты с "Нафтогазом" на поставку и транзит газа

2 марта 17:04
Российский торгпред отреагировал на отказ ExxonMobil от проектов с "Роснефтью"

1 марта 05:04
"Газпром" подтвердил, что обязан выплатить "Нафтогазу" $2,5 миллиарда

1 марта 02:04
"Нафтогаз" заявил, что "Газпром" должен ему более двух с половиной миллиардов долларов

28 февраля 23:04
В правительстве рассказали о рисках обмена криптовалют на реальные деньги

28 февраля 12:04
Волкер допустил возможность смягчения антироссийских санкций

28 февраля 05:04
США пообещали новые антироссийские санкции в ближайшие 30 дней

27 февраля 06:04
В Кремле рассказали об обсуждении новых "майских указов"

26 февраля 15:04
В Кремле прокомментировали сообщения о подготовке новых "майских указов"

26 февраля 14:04
Евросоюз отложил продление санкций против россиян

26 февраля 12:04
Минфин США анонсировал новые санкции против России

23 февраля 21:04
Россельхознадзор запретил ввоз молока из Белоруссии

22 февраля 16:04
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 995
 Главная новость дня Главная новость дня 
Названы регионы с самой грязной питьевой водой
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Как провести полезный онлайн вебинар Как провести полезный онлайн вебинар
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Кристен Стюарт встречается с женщиной
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Вуди Харрельсон бросил курить траву
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
68-летняя Пугачева показала свои морщины (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ