Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов...
Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
Сотовые операторы отказываются от GSM сетейСотовые операторы отказываются от GSM сетей
Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?Насколько безопасна идентификация по лицу в iPhone X?
В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
Предполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбамПредполагаемый убийца пауэрлифтера сдался спецслужбам
Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"Речь Трампа в ООН назвали "лаем собаки"
Обнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лицаОбнаружена наиболее привлекательная и сексуальная форма лица
Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Лимузин Ельцина выставлен на продажу

Новость: 25 августа 09:35: Новый пляжный хитНовый пляжный хит


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
28 сентября, 15:18

Независимые оценщики оправдали Елену Батурину

Новости экономики: Независимые оценщики оправдали Елену Батурину
Новости по теме:
Сделка по продаже Еленой Батуриной 58 га земли на западе Москвы в 2009 г. компании "Премьер-Эстейт" прошла со значительным дисконтом к рынку.

Об этом свидетельствуют вновь опубликованные данные из отчетов независимых оценщиков, проводивших ревизию сделки. Таким образом, ранее звучавшие в адрес Батуриной обвинения в "завышенной цене" не нашли своего подтверждения. Новые оценки могут быть выгодны потенциальному покупателю земли, сегодня находящейся в залоге у "Банка Москвы". Если "Премьер Эстейт", для которого этот актив стал обременительным, откажется обслуживать кредит за него, перспективный участок может перейти в другие руки.

После отставки Юрия Лужкова с поста столичного градоначальника, некоторые СМИ поспешили сообщить, что принадлежащее его супруге ООО "ТД "Раменская" продало принадлежащий ему участок земли (58 гектаров на престижном западе Москвы) по завышенной цене. Пресс-служба компании "Интеко", принадлежащей Елене Батуриной, еще тогда назвала эти заявления абсурдом. "В 2009 г. для сделки между ТД "Раменское" и ЗАО "Премьер Эстейт" рыночную оценку указанного земельного участка проводил "Центр оценки собственности", входящий в двадцатку крупнейших оценщиков России. По его подсчетам, рыночная стоимость земли составляла 12,76 млрд руб.", - отмечала тогда пресс-служба компании.

Как уточняет РБК со ссылкой на данные Росреестра, кадастровая стоимость указанного участка по состоянию на 2009 г. составляла 12,639 млрд рублей. То есть именно столько, за сколько 58 га земли были проданы новому собственнику.

В минувший вторник крупнейшие консалтинговые агентства опубликовали независимые оценки, подтверждающие, что цена проданного участка была рыночной. Так, из отчета ООО "Финансы-Оценка-Консалтинг" следует, что стоимость данной земли на момент совершения составляла 14,323 млрд руб. В верности этого отчета не сомневаются и члены экспертного совета СРО "НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО", которая является одним из крупнейших профессиональных объединений российских оценщиков.

Примерно во столько же оценили рыночную стоимость проданного Батуриной участка и эксперты компании "Стремление". По их заключению, на момент сделки купли-продажи она составляла 14,009 млрд рублей.

Ранее в СМИ было опубликовано заявление международной консалтинговой компании Colliers International. Согласно оценкам аналитиков, цена сделки с "Премьер Эстейт" была на 3 млрд руб. ниже рыночной, поскольку данный участок земли в 2009 г. стоил порядка 16,46 млрд рублей.

"Цена сделки была немного ниже рыночной, что обусловлено реалиям "посткризисного" 2009 г., и соответствовала государственной кадастровой стоимости этого участка, - такими словами прокомментировала эту ситуацию сама Елена Батурина. - Полученные заключения ведущих российских оценщиков и экспертов, наряду с оценками международных консалтинговых структур демонстрируют не только более чем рыночный характер самой сделки, но и очевидную надуманность озвученных мне в СМИ претензий по поводу данной сделки".

Как отмечает Infox.ru, в настоящее время земельный участок находится в залоге у "Банка Москвы", который в 2009 г. предоставил "Премьер Эстейту" кредит для осуществления этой сделки. По данным издания, необходимость регулярно платить по кредиту и сложность извлечения прибыли из этого актива делает обладание им для "Премьер Эстейта" слишком обременительным. Так что в случае, если компания не сможет либо не захочет обслуживать кредит - участок окажется в распоряжении "Банка Москвы", а по сути - в собственности главного акционера банка - ВТБ.

В пресс-релизе, разосланном накануне представителями Елены Батуриной, информация о возможном приобретении перспективного актива структурами ВТБ косвенно подтверждается. "Эта сделка была более чем выгодной для покупателя. Не только благодаря тому, что цена, по которой продана земля была ниже рыночной, но и благодаря тем проработанным высоко прибыльным проектам застройки, которые можно реализовать на этой земле, - отметила Батурина. - Насколько я знаю, структуры ВТБ активно занимаются вопросом по получению этой земли. Реализация разработанных проектов по застройке этой территории - очень прибыльный бизнес".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Yтро.ru http://www.utro.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
Правительство отказалось делиться с населением нефтяными доходами

21 сентября 08:57
Министр сделал прогноз для России на два года

19 сентября 12:32
Российская экономика установила очередной рекорд

14 сентября 09:30
Представлен четвертый тип шоколада: розово-коричневый "рубиновый шоколад"

8 сентября 11:27
"Сделано в России" - этим можно гордиться

7 сентября 15:49
Роскосмос представил уникальный снимок Крымского моста из космоса

5 сентября 08:45
Президент России Владимир Путин принял участие в саммите БРИКС.

4 сентября 10:47
Министр экономического развития РФ: кризис закончился

4 сентября 10:31
Опубликовано фото Керчинского моста из космоса

2 сентября 19:13
Появилась информация о повышении пенсий в следующем году

16 августа 14:48
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
Сбербанк снизил ставки по жилищной ипотеке

10 августа 15:10
Китай опережает страны по возобновляемым источникам энергии

18 июля 16:50
Доллар упал против основных валют

18 июля 13:15
Экономический рост Китая остается стабильным

17 июля 14:21
Китай сократил импорт угля из Северной Кореи

13 июля 17:24
Катар увеличит добычу природного газа

10 июля 12:35
ВВС США потребовали от Конгресса финансирования для модернизации A-10

14 июня 10:50
Филиппины оставят Катар без рабочих

9 июня 13:01
Китайская корпорация построит Египту новую столицу

9 июня 11:31
Катар продолжает импортировать газ своим соседям

9 июня 09:41
В Индии вспыхнули протесты из-за высоких налогов на товары для женщин

26 мая 11:38
В Ульяновске запускают первый в России ветряной парк

22 мая 15:34
Госсистема "Лес" увеличит прибыль в бюджет в 6 раз

19 мая 15:19
Первый паром из КНДР прибыл во Владивосток

18 мая 10:44
Старейший в России ламповый завод готовится выйти на международный рынок

16 мая 16:54
Си Цзиньпин готов обнародовать великий экономический план

12 мая 10:16
Полеты Boeing 737 MAX приостановили из-за проблем с двигателями

11 мая 12:35
Туристы из Берлина помогали финансировать ядерную программу КНДР

11 мая 10:31
Крупнейший китайский авиалайнер совершил первый полет

5 мая 15:01
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 992
 Главная новость дня Главная новость дня 
Путин неожиданно посетил офис Яндекса Путин неожиданно посетил офис Яндекса
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Фотографии Северной Кореи показали скрытые детали ракетной программы
В Кёльне около 100 человек застряли на канатной дороге (фото)
Кристен Стюарт встречается с женщиной
Шестилетняя модель выросла и стала сенсацией на Неделе Моды в Нью-Йорке...
Анджелина Джоли с детьми переехала в новый дом
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: В Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирамиВ Домодедово едва не потерпел крушение самолет 426 пассажирами
 
Новость: Путин неожиданно посетил офис ЯндексаПутин неожиданно посетил офис Яндекса
 
Новость: Неизвестные продолжают испытывать выдержку россиянНеизвестные продолжают испытывать выдержку россиян
 
Новость: Валерий Леонтьев рассказал о завершении карьерыВалерий Леонтьев рассказал о завершении карьеры
 
Новость: Правительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётовПравительство поддержало производителей часов, микроволновок и ввоз самолётов
 
Новость: Северная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении СШАСеверная Корея предпримет "сверхжёсткие контрмеры" в отношении США
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ