Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Часть Владивостока в Новый год осталась без светаЧасть Владивостока в Новый год осталась без света
Белый дом поддержал протестующих в ИранеБелый дом поддержал протестующих в Иране
Ким Чен Ын рассказал о ядерной кнопке у него на столеКим Чен Ын рассказал о ядерной кнопке у него на столе
Госдеп подтвердил гибель американцев в авиакатастрофе в Коста-РикеГосдеп подтвердил гибель американцев в авиакатастрофе в Коста-Рике
Трамп пожелал счастливого Нового года друзьям, врагам и "нечестным СМИ"Трамп пожелал счастливого Нового года друзьям, врагам и "нечестным СМИ"...
В горах Коста-Рики разбился самолетВ горах Коста-Рики разбился самолет
Генсек ООН в канун Нового года призвал мир к единствуГенсек ООН в канун Нового года призвал мир к единству
Путин в новогоднем поздравлении пожелал россиянам успехов и благополучияПутин в новогоднем поздравлении пожелал россиянам успехов и благополучия...
В Иране во время протестов погибли два человекаВ Иране во время протестов погибли два человека
В Госдуме ответили Трампу на слова о завоевании почти 100% территорий боевиковВ Госдуме ответили Трампу на слова о завоевании почти 100% территорий боевиков...
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Часть Владивостока в Новый год осталась без светаЧасть Владивостока в Новый год осталась без света
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT FranceВ Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии...
ЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению ПутинаЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению Путина
Корабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКСКорабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКС
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
В Мельбурне автомобиль наехал на пешеходовВ Мельбурне автомобиль наехал на пешеходов
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"...
Финская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими военнымиФинская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими...
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 12 августа 13:59: Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"Театр МДМ будет ставить "Призрака Оперы"

Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Новости экономики Новости экономики 
28 сентября, 15:18

Независимые оценщики оправдали Елену Батурину

Новости экономики: Независимые оценщики оправдали Елену Батурину
Сделка по продаже Еленой Батуриной 58 га земли на западе Москвы в 2009 г. компании "Премьер-Эстейт" прошла со значительным дисконтом к рынку.

Об этом свидетельствуют вновь опубликованные данные из отчетов независимых оценщиков, проводивших ревизию сделки. Таким образом, ранее звучавшие в адрес Батуриной обвинения в "завышенной цене" не нашли своего подтверждения. Новые оценки могут быть выгодны потенциальному покупателю земли, сегодня находящейся в залоге у "Банка Москвы". Если "Премьер Эстейт", для которого этот актив стал обременительным, откажется обслуживать кредит за него, перспективный участок может перейти в другие руки.

После отставки Юрия Лужкова с поста столичного градоначальника, некоторые СМИ поспешили сообщить, что принадлежащее его супруге ООО "ТД "Раменская" продало принадлежащий ему участок земли (58 гектаров на престижном западе Москвы) по завышенной цене. Пресс-служба компании "Интеко", принадлежащей Елене Батуриной, еще тогда назвала эти заявления абсурдом. "В 2009 г. для сделки между ТД "Раменское" и ЗАО "Премьер Эстейт" рыночную оценку указанного земельного участка проводил "Центр оценки собственности", входящий в двадцатку крупнейших оценщиков России. По его подсчетам, рыночная стоимость земли составляла 12,76 млрд руб.", - отмечала тогда пресс-служба компании.

Как уточняет РБК со ссылкой на данные Росреестра, кадастровая стоимость указанного участка по состоянию на 2009 г. составляла 12,639 млрд рублей. То есть именно столько, за сколько 58 га земли были проданы новому собственнику.

В минувший вторник крупнейшие консалтинговые агентства опубликовали независимые оценки, подтверждающие, что цена проданного участка была рыночной. Так, из отчета ООО "Финансы-Оценка-Консалтинг" следует, что стоимость данной земли на момент совершения составляла 14,323 млрд руб. В верности этого отчета не сомневаются и члены экспертного совета СРО "НП "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО", которая является одним из крупнейших профессиональных объединений российских оценщиков.

Примерно во столько же оценили рыночную стоимость проданного Батуриной участка и эксперты компании "Стремление". По их заключению, на момент сделки купли-продажи она составляла 14,009 млрд рублей.

Ранее в СМИ было опубликовано заявление международной консалтинговой компании Colliers International. Согласно оценкам аналитиков, цена сделки с "Премьер Эстейт" была на 3 млрд руб. ниже рыночной, поскольку данный участок земли в 2009 г. стоил порядка 16,46 млрд рублей.

"Цена сделки была немного ниже рыночной, что обусловлено реалиям "посткризисного" 2009 г., и соответствовала государственной кадастровой стоимости этого участка, - такими словами прокомментировала эту ситуацию сама Елена Батурина. - Полученные заключения ведущих российских оценщиков и экспертов, наряду с оценками международных консалтинговых структур демонстрируют не только более чем рыночный характер самой сделки, но и очевидную надуманность озвученных мне в СМИ претензий по поводу данной сделки".

Как отмечает Infox.ru, в настоящее время земельный участок находится в залоге у "Банка Москвы", который в 2009 г. предоставил "Премьер Эстейту" кредит для осуществления этой сделки. По данным издания, необходимость регулярно платить по кредиту и сложность извлечения прибыли из этого актива делает обладание им для "Премьер Эстейта" слишком обременительным. Так что в случае, если компания не сможет либо не захочет обслуживать кредит - участок окажется в распоряжении "Банка Москвы", а по сути - в собственности главного акционера банка - ВТБ.

В пресс-релизе, разосланном накануне представителями Елены Батуриной, информация о возможном приобретении перспективного актива структурами ВТБ косвенно подтверждается. "Эта сделка была более чем выгодной для покупателя. Не только благодаря тому, что цена, по которой продана земля была ниже рыночной, но и благодаря тем проработанным высоко прибыльным проектам застройки, которые можно реализовать на этой земле, - отметила Батурина. - Насколько я знаю, структуры ВТБ активно занимаются вопросом по получению этой земли. Реализация разработанных проектов по застройке этой территории - очень прибыльный бизнес".
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Yтро.ru http://www.utro.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости экономики Хроника новостей 
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT France

21 декабря 01:04
Польша заявила о готовности судиться с Еврокомиссией из-за санкций

20 декабря 17:04
Путин продлил заморозку накопительной части пенсии

20 декабря 16:04
Курс биткоина упал на 15 процентов

20 декабря 08:04
Минторг США внес в черный список две российские оборонные компании

19 декабря 21:04
Евросоюз в четверг продлит санкции против России

19 декабря 18:04
На доплаты к пенсиям выделили семь миллиардов рублей

19 декабря 09:04
Правительство направило на доплаты к пенсиям семь миллиардов рублей

19 декабря 08:04
Украина установила мировой рекорд по проблемным кредитам

18 декабря 17:04
Польский премьер увидел в "Северном потоке - 2" смерть Украины

18 декабря 16:04
С Байконура стартовал "Союз" с новым международным экипажем

17 декабря 11:04
Киев хочет инициировать санкции против российской "Татнефти"

13 декабря 22:04
Украина восстановила транзит российского газа

13 декабря 16:04
Киев оценил убытки от прекращения курсирования российских поездов в одну гривну

13 декабря 07:04
Трамп узаконил запрет на использование "Касперского" американскими госструктурами

13 декабря 03:04
В Крыму ответили на призыв Киева ввести санкции из-за моста через Керченский пролив

12 декабря 23:04
Роскосмос назвал причину неудачного пуска с Восточного

12 декабря 10:04
Россия призвала освободить глобальную торговлю от санкций

11 декабря 20:04
В Киеве прокомментировали запуск Россией поездов в обход Украины

11 декабря 12:04
В Крыму рассказали об инвестициях из Евросоюза и Украины

11 декабря 10:04
На Украине подсчитали убытки от блокады Донбасса

11 декабря 00:04
Биткоин установил новый рекорд

6 декабря 08:04
Энергоблоки строящейся Россией АЭС в Индии вышли на полную мощность

5 декабря 08:04
"ВТБ 24" предупредил о возможных ошибках при операциях по картам

4 декабря 22:04
Стали известны сроки соединения мостом берега Крыма и Тамани

4 декабря 10:04
В Крыму установили все опоры автомобильного моста

4 декабря 09:04
Россия увеличила боевой потенциал на западной границе

1 декабря 12:04
Страны ОПЕК+ договорилась о продлении сокращения добычи до конца 2018 года

30 ноября 22:04
Тиллерсон рассказал, как Запад борется с Россией с помощью санкций

29 ноября 00:04
Правила ловли рыбы в России будут изменены

10 ноября 09:16
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 993
 Главная новость дня Главная новость дня 
Суд в Лондоне выдал приказ о всемирном аресте активов Коломойского Суд в Лондоне выдал приказ о всемирном аресте активов Коломойского
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Опубликованы ранние снимки Дэвида Боуи (фото)
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Восьмой сезон сериала Игра престолов будет последним
Николас Кейдж сломал ногу во время съемок
Новые маленькие кроссоверы известных марок выходят на рынок.
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ