Юг Москвы признан самым доступным для аренды жилья

На начало мая самое дешевое предложение на рынке аренды жилья эконом-класса в Москве составило 18 тысяч рублей в месяц. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", такие однокомнатные квартиры предлагаются в Южном административном округе.

По данным аналитиков, по итогам апреля аренда однокомнатных квартир класса "эконом" в среднем подешевела на 2,4 процента до 30,9 тысячи рублей в месяц. "Двушки" упали в цене на 1,5 процента (до 37,9 тысячи рублей), а "трешки" - на 2,4 процента (до 44,3 тысячи рублей).

Эксперты отмечают, что спрос на долгосрочную аренду в столице из-за фактора сезонности упал в апреле на 20 процентов. При этом предложение квартир, наоборот, продолжало увеличиваться (рост составил 9 процентов). Максимальным спросом в апреле 2012 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов (64 процента запросов). В этом же ценовом диапазоне зафиксировано максимальное предложение.

Лидером предложения квартир эконом-класса в апреле являлись Юго-Восточный и Южный округа. Наименьшее количество квартир этого класса было представлено на северо-западе, юго-западе и в центре Москвы.

Согласно обзору, максимальная цена предложения на рынке аренды в апреле была зафиксирована на отметке 734 тысячи рублей в месяц (многокомнатная квартира в ЦАО). По информации компании Blackwood, в столице есть и более дорогие варианты. Например, квартиру в жилом комплексе в Барыковском переулке собственник предалгает арендовать по цене 84,270 долларов в месяц. В 1-м Зачатьевском переулке и на Большой Полянке сдаются квартиры с ежемесячной платой 35 тысяч долларов.

В Blackwood отмечают, что к концу первого квартала средний уровень платы за аренду элитного жилья в столице достиг 8600 долларов за квартиру в месяц (рост за квартал составил 2,4 процента, за год - 10 процентов). По данным компании IntermarkSavills, на начало мая квартиры бизнес- и премиум-класса в столице предлагались в аренду в среднем за 7352 долларов за объект в месяц.