Студенты подстегнут рынок жилья в Москве

Рынок арендного жилья Москвы начинает оживать в связи с завершением отпускного сезона и приближением учебного года. Эксперты подсчитали, что к октябрю средняя стоимость аренды однушки в столице составит 35 тысяч рублей в месяц.

Отметим, что с мая по июль - в так называемый период затишья - однокомнатную квартиру можно было снять за 26 тысяч рублей в месяц. К сентябрю ценник закрепится на отметке 30 тысяч рублей в месяц, а к концу "осеннего спринта" на рынке аренды жилья стоимость месяца проживания в однушке поднимется еще на пять тысяч рублей.

"Арендное жилье ищет большое количество студентов, а также приезжих. Люди, у которых есть дети, задумываются о квартирном вопросе пораньше - до сентября нужно решить все нюансы, связанные с устройством ребенка в детский сад, школу", - отмечают эксперты. По их подсчетам, в предыдущие годы стоимость аренды квартир к середине октября в среднем вырастала примерно на 10-15% по отношению к июню.

В то же время цены на двухкомнатные квартиры практически не взлетят. По данным риеэлторов, двушки, расположенные недалеко от метро, сейчас можно арендовать в среднем за 35-40 тысяч рублей в месяц.

Этой осенью в столице почти половину спроса на аренду жилья составляют жители других городов России. Причем на студентов приходится примерно четверть заявок, на выходцев из СНГ - 15%, на москвичей - 10%. По словам экспертов, при съеме жилья студенты тяготеют к районам, где находятся их учебные заведения.

"Наверное, самые крупные по численности студентов университеты расположены в районах Раменки (МГУ), Басманный (МГТУ имени Баумана, Высшая школа экономики), Замоскворечье (Университет имени Плеханова), Якиманка (МИСИС, Горный университет)", - рассказали специалисты.

Риэлторы советуют студентам задуматься о съеме жилья в складчину, а также поискать квартиру через друзей или знакомых, отмечает РИА Новости. Среди других вариантов сэкономить - снять жилье в обмен на предоставление каких-то услуг, например, присматривать за престарелыми людьми.