За год в мире в недвижимость вложили $900 млрд

В 2006 году в мировую недвижимость было вложено 900 миллиардов долларов, сообщает компания Jones Lang LaSalle в опубликованном 8 марта исследовании.

Львиная доля инвестиций, 682 миллиарда долларов, пришлась на прямые вложения в коммерческую недвижимость. Это на 38 процентов больше показателей 2005 года, в два раза больше цифр 2003 года, и превышает половину ВВП России.

Кроме того, 48 миллиардов долларов осело в инвестфондах, занимающихся управлением недвижимостью. Еще 170 миллиардов долларов пришлось на инвестиции в многоквартирные дома.

При этом на Европу в 2006 году пришлось 305 миллиардов долларов инвестиций, что на 44 процента больше показателей 2005 года. Треть европейских инвестиций, или 101 миллиард долларов, приходится на недвижимость Великобритании. Доля Германии меньше и составляет лишь 20 процентов от общеевропейского (62 миллиарда долларов). На Францию приходится 10 процентов вложений. В 2006 году в недвижимость этой страны инвестировали 30 миллиардов долларов.

Абсолютной оценки российских инвестиций в публикации нет, однако исследователи уточняют, что российский рынок недвижимости в 2006 году вырос более чем на 700 процентов.

Инвестиции в рынки Северной и Южной Америки в 2006 году выросли на 31 процент, а их объем достиг 283 миллиардов долларов. При этом на каждые вложенные в регион 100 долларов 96 приходятся на рынок США.

В недвижимость Азии в 2006 году вложили 94 миллиарда долларов, что на 41 процент выше цифр 2005 года. Свыше половины инвестиций, 52 миллиарда долларов, пришлось на Японию.

Это не первое общемировое исследование инвестиций в недвижимость. Так, по данным Cushman & Wakefield, опубликованным в конце января, в коммерческую недвижимость было по всему миру инвестировано 643 миллиарда долларов. А еще раньше Jones Lang LaSalle опубликовала отчет, из которого следовало, что в 2006 году прямые инвестиции в европейскую недвижимость составила 243 миллиарда евро.