Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
"Накажут сами себя". Что на самом деле стоит за ультиматумом Трампа
Песков назвал новые заявления Трампа весьма серьезными
"Расколоть и ослабить". Возле России появилась "третья сила"
Шестнадцать человек пострадали при ночной атаке дронов на Воронежскую область...
Шестнадцать человек пострадали при ночной атаке дронов на Воронеж
Трамп считает, что Россия победит в украинском конфликте, пишет Politico...
Лавров провел встречу с Си Цзиньпином
В подполье сообщили о 30 уничтоженных наемниках в зоне СВО с начала июля...
В подполье сообщили о 30 уничтоженных наемниках из Латинской Америки в...
Поставка Украине систем Patriot займет месяцы, заявил глава Минобороны...
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
"Накажут сами себя". Что на самом деле стоит за ультиматумом Трампа"Накажут сами себя". Что на самом деле стоит за ультиматумом Трампа
США хотят вытеснить Россию из торговли продовольствием, заявило посольство в Вашингтоне США хотят вытеснить Россию из торговли продовольствием, заявило посольство...
В России может появиться единый реестр иноагентов В России может появиться единый реестр иноагентов
В Минобороны рассказали о разведактивности у границ России за 2020 год В Минобороны рассказали о разведактивности у границ России за 2020 год...
NASA ждет соглашения с Россией о перекрестных полетах к МКС NASA ждет соглашения с Россией о перекрестных полетах к МКС
ВСУ обстреляли Донецк снарядами натовского калибра ВСУ обстреляли Донецк снарядами натовского калибра
ВСУ ударили дроном-камикадзе по жилым домам в Энергодаре ВСУ ударили дроном-камикадзе по жилым домам в Энергодаре
"Они нас обманули": на Украине посетовали на отказ Канады выполнить просьбу по "Северному потоку" "Они нас обманули": на Украине посетовали на отказ Канады выполнить просьбу...
Захарова оценила заявление США о противодействии "Северному потоку - 2" Захарова оценила заявление США о противодействии "Северному потоку - 2"...
Силовики начали задержания на несанкционированной акции в центре Минска Силовики начали задержания на несанкционированной акции в центре Минска...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 30 июля 10:52: Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"Максим Виторган сыграет "мужчину мечты"

Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая




 Новости по округам Новости по округам 
31 октября, 09:18

ЦУМ сбагрят по дешевке

Новости по теме:
Власти Москвы из-за отсутствия покупателей решили не продавать до лучших времен свою долю в престижнейшем торговом центре столице - в ЦУМе на Петровке.

еперь они готовы сдать свои 6,8 тыс. кв. м в универмаге китайской госкомпании, владеющей торговым центром "Дружба" на Новослободской. Эксперты уверены, что это заявление может оказаться инструментом в переговорах с основным владельцем ЦУМа группой Mercury, которая отказалась на условиях города выкупать последние этажи комплекса.

Столичные власти отменили назначенные на 3 ноября торги по продаже принадлежащих городу площадей ЦУМа из-за отсутствия заявок, сообщил вчера руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков. К этой идее мэрия может вернуться через год, когда рынок начнет расти, добавил глава департамента имущества Москвы (ДИГМ) Владимир Силкин. "Возможно, мы разобьем наши помещения на несколько лотов и попробуем сдать их через аукцион ритейлерам",- отметил господин Авеков. Второй вариант предусматривает возможность создания на площадях города в ЦУМе офисов, арендаторы которых также будут определены через аукцион, добавляет он. По словам господина Авекова, власти начнут вести переговоры с китайскими бизнесменами, владеющими торговым домом "Дружба" на Новослободской улице.

Представитель китайского госпредприятия "Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе" (владеет торгцентром "Дружба") сообщил "Ъ", что мэрия пока не выходила с таким предложением. Основной собственник торгцентра на Петровке - ОАО ТД ЦУМ (контролирующий акционер группа Mercury Леонида Фридлянда и Леонида Струнина). ОАО также управляет всем объектом. Генеральный менеджер Mercury Александр Реебок отказался комментировать заявление московских властей.

В ЦУМе (общая площадь 33 тыс. кв. м) столичным властям принадлежат шестой и седьмой этажи (6,8 тыс. кв. м). Изначально свою долю в торговом центре город собирался продать на аукционе 29 сентября со стартовой ценой $54,4 млн, или $8 тыс. за 1 кв. м. Но власти приняли решение отложить торги, чтобы провести во время проходившей 5-7 октября в Мюнхене международной выставки ExpoReal дополнительные переговоры с потенциальными покупателями. Господин Авеков заявил "Ъ", что в Мюнхене с рядом немецких компаний обсуждалась возможность их участия в аукционе.

"Проблема в том, что западные игроки принимают решение о покупке активов в течение шести-восьми месяцев, а мы были ограничены (в проведении аукциона.- "Ъ") 30-дневным сроком",- добавляет господин Авеков. По его словам, снижать стартовую цену город не намерен, так как еще до кризиса рыночная стоимость 1 кв. м в районе Кузнецкого моста достигала $20-25 тыс.

Как и в случае с продажей, сдавать в аренду помещения в ЦУМе город будет по рыночным расценкам, отмечает Владимир Авеков. Гендиректор "Магазина магазинов" в ассоциации CB Richard Ellis Анна Ширяева говорит, что на первых этажах в зданиях на Кузнецком мосту для ритейлеров средняя ставка аренды составляет $3-5 тыс. за 1 кв. м в год. "Сомнительно, что ритейлеры готовы будут платить такую сумму аренды верхних этажей ЦУМа",- добавляет она. Для офисов средняя ставка в этом районе достигает $650-800 за 1 кв. м, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

"Вряд ли Mercury, как крупный luxury-ритейлер, будет рад дешевым брендам, которые могут предложить китайцы. Это сразу же понизит статус ЦУМа",- говорит госпожа Ширяева. По мнению Константина Ковалева, делая такие заявления, власти пытаются вынудить Mercury на своих условиях выкупить площади ЦУМа.

Взаимоотношения Mercury и властей Москвы уже вылились в судебные разбирательства. На прошлой неделе ДИГМ подал иск на 15,8 млн руб. к ОАО ТД ЦУМ (см. "Ъ" от 27 октября). Департамент обвиняет Mercury в незаконном использовании принадлежащих городу площадей на шестом и седьмом этажах торгцентра. Тогда господин Реебок настаивал, что его компания не торгует на площадях города. Вчера корреспондента "Ъ", побывавшего в ЦУМе, у входа на шестой и седьмой этажи встретил охранник, заявивший, что на этих площадях находятся офисы для персонала торгцентра.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
Источник: kommersant.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Новости по округам Хроника новостей 
Только работа помогает человеку развить талант

27 февраля 15:18
В Рязани установлены личности всех погибших во время взрыва дома

24 октября 16:52
Жительница Тулы потребовала от мужа 500 тыс рублей за измену

28 октября 15:15
Скончался актер Владимир Зельдин

31 октября 14:43
По Красной площади сегодня прошла техника времен ВОВ

7 ноября 17:06
В Москве открылся "Форум действий"

22 ноября 15:54
Спальные кварталы в Подмосковье останутся без жителей

1 декабря 16:56
В Москве объявили лауреатов премии Галена

2 декабря 15:39
В Москве назвали лауреатов литературной премии "Большая книга"

7 декабря 16:52
В Москве проходит прощание с Андреем Карловым

22 декабря 14:53
На страже неба над Москвой теперь стоят "Триумфы"

11 января 17:03
В Москве проведена уникальная операция по аутотрансплантации почки

7 февраля 15:23
В Белгородской области птицы облюбовали поле рядом с аэропортом

13 февраля 16:48
В Белгородской области врачи забыли в теле пациентки бинт

22 февраля 15:38
Ледяной дождь обрушился на Центральный федеральный округ

7 марта 14:24
В Москве сотни человек вышли на акцию протеста

27 марта 12:31
В Ивановской области скорая не приехала к умирающему мужчине

3 апреля 14:52
Жители поселка Масловский дышат отравленными испарениями

26 апреля 15:36
В Центральную Россию неожиданно вернулась зима

12 мая 15:26
В Москве началось голосование по программе реновации

15 мая 14:31
В Москве температура прогреется до 20 градусов

18 мая 15:42
В Москве открывают новый храм

25 мая 16:53
В Москве из-за урагана погибли 14 человек

30 мая 14:51
В Москве число жертв урагана возросло до 16 человек

30 мая 15:36
В дачном поселке под Тверью мужчина убил 9 человек

5 июня 14:28
В Гостином дворе идут приготовления к "Прямой линии с Владимиром Путиным"

14 июня 15:31
В Липецкой области собрали самый большой урожай овощей

14 июня 16:49
Путин и Цзиньпин провели саммит в Москве

6 июля 09:37
В Москве сгорел торгово-развлекательный центр "Рио"

11 июля 15:36
В Зеленограде восьмиклассница выпрыгнула из окна 12-го этажа

20 июля 14:20
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 823
 Главная новость дня Главная новость дня 
"Расколоть и ослабить". Возле России появилась "третья сила"
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Как дела, S&P 500? Как дела, S&P 500?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Николай Носков впервые рассказал о тяжелой болезни
Microsoft впервые показала крупнейший самолёт-носитель
Николас Кейдж сломал ногу во время съемок
Кристен Стюарт встречается с женщиной
Актер Шайя ЛаБаф лечится от алкогольной зависимости
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
   RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ