Спустя 3 года со времени запуска программы " Дальневосточный гектар " спрос на дальневосточные земельные участки остается стабильно высоким, и Министерство рф по развитию Дальнего Востока и Арктики прилагает все старания для того, чтобы программа стала еще не менее пользующейся спросом. В ней уже участвуют не менее 76 тыс. Жителей России, Но один из факторов, который останавливал молодежь от участия в проекте, - Это жилищный вопрос.
Этот же фактор оказывает воздействие на привлекательность всего Дальнего Востока для молодежи и, например, для молодых семей, перед которыми Этот вопрос стоит наиболее остро.
Минвостокразвития нашло подходящее решение, которое поможет молодым семьям, а Также присутствовавшим программы " Дальневосточный гектар ". Это решение беспрецедентно - ипотечное кредитование под два процента годовых для молодых семей и для " гектарщиков ".
Сегодня на Дальнем Востоке пятнадцать 864 человека подходят под Критерии членов молодых семей, которые нуждаются в собственном жилье, и почти 8160 участников программы " Дальневосточный гектар " готовы построить свои дома.
" Дальневосточная ипотечное кредитование " под два процента будет предоставляться именно на возведение индивидуального жилого дома для " гектарщиков " и покупку жилья для молодых семей. Кредит будет выдаваться сроком до 20 лет, что весьма важно для людей - без первоначального взноса. Максимальный размер займа составит пять млн. рублей.
:
- на приобретение готового жилого помещения;
- на приобретение жилого помещения на этапе строительства по договору участия в долевом возведении,
- на возведение жилого дома или приобретение домокомплекта при условии завершения строительства (монтажа) в срок, не превышающий 24 месяца со времени первого платежа по договору займа.
Желаю подчеркнуть: эта программа создана не для того, чтобы регионы увеличивали статистику по строительству нового жилья. Это программа для молодых семей, которые хотят жить в собственных квартирах и своих домах. Ключевое - жилье. Оно имеет возможность быть вторичное, имеет возможность быть куплено по долевому участию. Построено на земле, Это для тех, кто желает жить в собственных домах. Ни о какой данным новых квадратных метров в отчетах речи идти не может.
Региональные власти для выдачи ипотеки под два процента обязаны сделать денежную и административную инфраструктуру. Необходимы ипотечные агентства, основателями которых являются Региональные правительства и администрации. Деньги будут направляться как раз в эти агентства.
Сегодня в 4-х регионах Дальнего Востока (Забайкальский край, Магаданская область, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ) подобных агентств нет, по этой причине перед региональными властями стоит задача сделать эти агентства, по другому они не смогут предоставить своим жителям двухпроцентную ипотечный Кредит.
Подчеркну: помощь людям в приобретении своего жилья в настоящее время является приоритетной целью. Двухпроцентная ипотечное кредитование будет выдаваться только в учрежденных правительствами областей ипотечных агентствах. Нигде не менее.
Проект программы двухпроцентной ипотеки согласован на правительственной подкомиссии, которая проходит под руководством вице-премьера рф Юрия Трутнева. Источник оплаты Назначен - Это государственная программа, которую администрирует Министерство. Деньги будут доведены до ФРДВ (Фонд развития Дальнего Востока), который уже будет " отгружать " средства в Региональные ипотечные агентства, а они, со своей стороны, - выдавать кредиты людям.
Мы требуем на том, чтобы ипотечное кредитование была без первоначального взноса. Мы в настоящее время прорабатываем Этот вопрос с Министерством финансов рф. Также в настоящее время дорабатывается методология залога. Мы желаем, чтобы он был вариативным. Либо залог приобретаемого (строящегося) помещения (право требования долевого участия), Либо залог недвижимости, находящейся в собственности. Условно, кто-то из родителей молодой семьи может внести свою квартиру в залог, чтобы дети могли приобрести себе жилье под такой беспрецедентно низкий Кредит. Либо поручительство третьих лиц.
Это молодые семьи, где возраст одного из супругов Либо одного родителя в частичной семье не превышает 35 лет (включительно), и Участники программы " Дальневосточный гектар ", которые оформили землю под возведение ИЖС. Критерии для получения ипотеки будут минимальны: молодая семья должна находиться в браке Более одного г. и проживать на Дальнем Востоке. Участники программы " Дальневосточный гектар " обязаны взять землю именно под ИЖС.
Сводная информация по регионам о молодых семьях (нуждающихся в жилье) и " гектарщиках ", которые приняли решение строить дом на полученной земле, выглядит следующим образом:
Республика Бурятия - 1863 молодых семьи и 1750 " гектарщиков ";
Забайкальский край - 2024 молодых семьи и 3125 " гектарщиков ";
Республика Саха (Якутия) - 4153 молодых семьи и 592 " гектарщика ";
Камчатский край - 180 молодых семей и 192 " гектарщика ";
Приморский край - 504 молодых семьи и 789 " гектарщиков ";
Хабаровский край - 4716 молодых семей и 506 " гектарщиков ";
Амурская область - 1493 молодых семьи и 399 " гектарщиков ";
Магаданская область - 556 молодых семей и 47 " гектарщиков ";
Сахалинская область - 265 молодых семей и 719 " гектарщиков ";
Еврейская автономная область - 92 молодых семьи и 26 " гектарщиков ";
Чукотский автономный округ - 18 молодых семей и 17 " гектарщиков ".
Уверен, эти цифры нуждаются в дополнительной корректировке от областей. Где-то не дорабатывают социальные службы: не имеет возможность быть в почти двухмиллионном Приморье всего 504 молодые семьи, а в Якутии, в которых в 2 раза меньше людей живет, - 4153. Повторюсь, Региональные власти в ответе за то, чтобы граждане имели доступ к такой важной услуге. Самое главное, в ответе перед самими жителями.
На данный момент времени уже готов Проект постановления правительства рф, который согласован с Министерством экономического развития России и ВЭБ. Идут совещания с Министерством финансов рф. Предполагается, что 1-ый Кредит будет выдан в начале зимы 2019 года.
Глубоко убежден, Это только 1-ый шаг в решении жилищного вопроса дальневосточников. Но Это уже прорыв - никогда под такие беспрецедентно низкие ставки не выдавалась в нашей стране ипотечное кредитование. Будем трудиться дальше, чтобы каждый дальневосточник был Уверен, что улучшение жилищных условий - Это доступно.
Топ 20 сегодня
[Читать все комментарии]
[Напечатать новость]
