В РФ с 1 апреля перестает действовать рекомендация ЦБ РФ для кредитных организаций не обращать взыскание на заложенные квартиры, если они являются единственным жильем заемщика, а также больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания коронавирусом или же существенной потери дохода, поведал РИА Недвижимость партнер сообществе юристов Pen & Paper Станислав Данилов.
повествование ведется о едином законе о потребительском кредите - в него еще в 2019 году были внесены изменения, которые предоставляли возможность заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы, уточнил он.
" Коронавирусный пакет " в 2020 году лишь развил положения этого закона, а вовсе не ввел какие-то свежие законы. Данный нормативный акт о потребкредите с самого начала определял трудную ситуацию как безработность, инвалидность, временную нетрудоспособность на срок более 2-х месяцев (сюда попадает заболевание ковидом, если не только посидел дома, а с оформленным листком нетрудоспособности, и эта нетрудоспособность была два и более месяцев), а также уменьшение уже упомянутого уровня зарплаты на 30 и более % ", - напомнил юрист. В тоже самое время с этим действовала рекомендация Банка России не обращать взыскание на объект залога, если он является единственным жильем должника, добавил он.
" Но Все эти меры отменяются с 1 апреля - лица, которые не успели " податься " и получить реструктуризацию до этого момента, более не имеют возможность на нее претендовать. Важно отметить, что заемщики могли обратиться до 30 сентября 2020 года с заявлением об отсрочке - она предоставлялась максимум на полгода. Другими словами - лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, и вот она как раз заканчивается в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, обязаны будут оплачивать по своим кредитам в таком же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки. Это и является проблемой ", - обратил внимание Данилов.
так с апреля текущего года банки смогут в полную силу настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками, подвел итог он." Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы видим в части борьбы с коронавирусом, совсем не значит, что доходы Жителей восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, чуть ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на собственные плечи в предыдущие годы ", - пожаловался юрист.
по этой причине однозначно необходимы какие-то контр-меры, которые будут чинить препятствия такому коллапсу, резюмировал он.
Топ 20 сегодня
[Читать все комментарии]
[Напечатать новость]
