Лидерами рейтинга областей России по доступности жилья, в котором отражено, насколько быстро семья с одним дитем может накопить на квартиру, стали Ненецкий автономный округ, Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ, аутсайдеры - Севастополь, Кабардино-Балкария и Крым, свидетельствует исследовательская работа РИА Новости*. Согласно исследованию, ситуация с доступностью жилья для многих российских семей существенно осложнилась за последние 3 года. Большой рост цен на жилую площадь в 2020-2021 годах, который подстегнула программа льготной ипотеки, и уменьшение реальных прихода денежных средств жителей обострили проблему приобретения жилья. К тому же не все российские семьи в силу разных причин имеют возможность применять возможности банковских программ для решения жилищного вопроса и должны копить на квартиру, обращают внимание Аналитики. специалисты Ласт Ньюс подготовили чарт областей по доступности жилья для российских семей на начало 2023 года. Он дает возможность оценить потенциальные возможности приобретения жилья в том или ином регионе за счет собственных средств. в виде индикатора выступает минимальное число лет, за которые семья с одним дитем, где родители получают среднестатистическую заработную плату, будет иметь возможность без долгов и кредитов накопить на типовую квартиру площадью 60 квадратных метров в ценах начала 2023 года в собственном регионе. При этом семья на эти цели должна откладывать все средства, оставшиеся опосля того, как сделаны все нужные для повседневной жизни траты - их высчитывали, ориентируясь на прожиточный минимум в области для взрослых и детей. В виде средней заработные платы брались данные уровня 2022 года, семья могла применять накопленные на 1 апреля 2023 года депозиты. специалисты подчеркивают, что семьи в реальности тратят намного большие суммы, чем та, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчета в потенциале возможного денежного остатка, но меньше этого минимума они вряд ли имеют возможность быть. По этой причине можно сказать, что чарт оценивает потенциальные возможности накопления на квартиру для семей со средней по региону чистой зарплатой (без НДФЛ) и минимальными тратами. Ожидалось, что для накопления семья ежемесячно пополняет депозит в банке со средней ставкой по федеральному округу, в который входит регион. В виде оценки стоимости квартиры применялись данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке в 1-ом квартале 2023 года. Согласно исследованию, доступность жилья в большинстве областей снизилась. Причиной специалисты называют рост цен на жилье, который опережает динамику зарплат. Цены за один год увеличились в 75 регионах и в девяти - снизились. Наиболее мощный рост зафиксирован в Ленобласти, где усредненная стоимость за один квадратный метр типового жилья на вторичном рынке (по отношению К первому кварталу 2022 года) выросла на 77%. Еще в 2-х регионах Цены увеличились больше чем на половину: в Оренбургской области и Хакасии - на 55% и 50% соответственно. В восьми регионах рост цен превысил 30%. При этом, подчеркивают специалисты, номинальные начисленные зарплаты по результатам 2022 года увеличились на 13, 4%, а сумма вкладов физлиц (по данным ЦБ) К 1 апреля 2023 года предоставила рост на 11% в отношении аналогичной даты прошедшего года. Потенциальная доступность жилья для семей в большинстве областей снизилась. Минимально возможный срок, за который появилась бы возможность накопить на двухкомнатную квартиру, по сопоставлению с прошлым годом увеличился в 77 регионах. В 6-ти этот срок снизился, а в НАО ситуация не изменилась. в лидирующую пятерку, как и годом прежде, вошли северные регионы. В отношении низкие Цены на жилье и высокие уровни зарплат в потенциале увеличивают возможности накопить на квартиру. Входящие в 1-ю пятерку регионы занимают высокие места и в чарте благосостояния семей. На семью с одним дитем в каждом из этих областей в потенциале остается более 70 тыс. Руб.. Верхние строчки рейтинга занимают НАО, Магаданская область и ЯНАО, где надобно не более трех лет, чтобы накопить на типовую " двушку ". При этом Цена такой квартиры Во всех трех регионах выше среднероссийского уровня, но и по максимуму возможный свободный денежный остаток превышает средний по стране уровень (в полтора раза и более). Еще в пяти регионах потенциальный срок для накопления на квартиру меньше 4, 4 года, то есть ниже среднероссийского значения, и только в 2-х из них Цена такой квартиры ниже среднероссийской (5, 1 миллиона рублей). в замыкающую чарт группу вошли десять областей, где Семьям надо будет копить более 10 лет. Последнюю строчку рейтинга занимает Севастополь, где семье понадобится более 14 лет на то, чтобы накопить на депозите на квартиру. Семьям в Кабардино-Балкарии надо будет копить 13, 5 года, в Крыму и Карачаево-Черкесии - почти 13, в Краснодарском крае - немногим более 12, в Чечне и Дагестане - около 12, в Ингушетии - чуть более 10 лет. Столь длительные сроки специалисты объясняют в большинстве случаев низким уровнем зарплат и отсутствием возможности откладывать значительные суммы. Аналитики подчеркивают, что в Краснодарском крае, Севастополе и Крыму Цена жилья в 1, 3-2 раза превышает среднероссийскую, что Еще существеннее осложняет проблему накопления необходимой суммы даже с использованием банковских депозитов. Во всех регионах, замыкающих чарт, за исключением Кубани, доступность жилья по сопоставлению с прошлым годом снизилась.*Рейтинг подготовлен по заказу агентства Ласт Ньюс специалистами РИА чарт. Источник: РИА Новости