Названы регионы - лидеры по вводу жилья в 2022 году
Больше Всего жилья в пересчете на одного жителя России в 2022 году было введено в Ленинградской и столичной областях, Меньше Всего - на Чукотке и в Магаданской области, информируют данные исследования РИА Новости*.
Согласно исследованию, Для строительной промышленности России 2022 год стал годом очередного рекорда. По информации Росстата, объем ввода жилья составил 102, 71 миллиона квадратных метров, Что на 11% выше, чем в 2021 году. Специалисты подчеркивают, Что увеличились темпы сдачи многоквартирных домов (плюс 4, 1%), и жилых домов, построенных населением (плюс 11%). В пересчете на одного жителя России было введено 0, 701 квадратных метра жилья, но Диапазон значений показателя в российских регионах весьма широк и отличается в разы.
Для оценки темпов жилищного строительства в РФ специалисты Ласт Ньюс составили чарт областей по вводу жилья. Они сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2022 году, в пересчете на одного жителя.
Согласно исследованию, ввод жилья на одного жителя в регионах изменялся в диапазоне от 0, 07 до 1, 961 квадратного метра жилья на человека.
в 2022 году объем ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами рейтинга отличался в десятки раз. Более одного квадратного метра Всего жилья на человека введено в семи регионах: в Ленинградской, столичной, Тюменской областях, Чечне, Краснодарском крае, Калининградской области и Сахалине.
специалисты подчеркивают, Что, по сопоставлению с результатами последнего года, состав лидирующей группы изменился незначительно. Липецкой области не получилось сохранить высокие объемы жилищного строительства и удержаться в топе рейтинга, а в Чечне, наоборот, за прошедший год объем сдачи жилья увеличился почти вдвое, Что вывело регион в лидеры рейтинга.
совсем близко с лидирующей группой находятся Севастополь, Республика Адыгея, Владимирская область, Ненецкий автономный округ и Калужская область - в сих регионах показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0, 85 квадратных метров.
Всего же в 21 регионе ввод жилья превышает общероссийский уровень в 0, 701 квадратных метра, и, по сопоставлению с результатами рейтинга прошедшего года, их число снизилось (24 региона в 2021 году).
Во всех лидирующих в чарте регионах объемы ввода жилья в 2022 году увеличились. Наиболее заметный рост был в Чечне (плюс 96, 8%), столичной (плюс 53%) и Тюменской областях (плюс 31, 6%).
в замыкающей чарт группе регионы Дальнего Востока. Меньше Всего жилья в пересчете на жителя в 2022 году введено на Чукотке (0, 074 квадратных метров жилья на человека) и в Магаданской области (0, 086 квадратных метров жилья на человека). Еще в 2-х регионах - Еврейской автономной области и Камчатском крае - в 2022 году ввели не Более 0, 25 квадратного метра жилья на человека.
Во всех перечисленных регионах объем строительства жилья не превышает 100 тыс. квадратных метров и, по сопоставлению с прошлым годом, в трех регионах темпы строительства увеличились на 7-16, 5%. В Еврейской автономной области жилья построили на пятнадцать, 6% Меньше, чем годом прежде.
Согласно исследованию, положительная динамика темпов жилищного строительства наблюдается в 69 российских регионах, отрицательная - в 16.
Наиболее существенный рост объемов строительства был зафиксирован в Мурманской области (плюс 255, 2%). На 100, 8% увеличились объемы строительства жилья в Ненецком автономном округе, в Чечне - на 96, 8%, в Амурской области - на 67, 3%, в столичной области - на 53%. В Адыгее, Пермском крае и Владимирской области рост превысил 40%.
Существенно снизились объемы ввода жилья в Тамбовской области (минус 47, 4%), Липецкой области (минус 38, 8%), Белгородской области (минус 27, 9%) и Томской области (минус 23, 6%).
Что касается объемов введенного жилья в абсолютном выражении, то Больше Всего было построено в столичной области (14, 1 миллиона квадратных метров), Краснодарском крае (7, 6 миллиона квадратных метров) и Москве (6, 8 миллиона квадратных метров). В Санкт-Петербурге, Татарстане, Башкирии, Свердловской, Ростовской, Тюменской, Новосибирской областях и Чечне в 2022 году ввели Более 2-х млн. квадратных метров жилья. Специалисты подчеркивают, Что, по сопоставлению с прошлым годом, состав лидирующей группы расширился на два региона. В сумме на регионы из этой группы приходится 53% введенного в стране жилья.
Меньше Всего жилья было введено на Чукотке (4 тысячи квадратных метров), Магаданской области (12 тыс. квадратных метров), Еврейской автономной области (25 тыс. квадратных метров), Ненецком автономном округе (36 тыс. квадратных метров) и Камчатском крае (67 тыс. квадратных метров).
Согласно исследованию, по результатам 2022 года Обычно по России уровень обеспеченности жильем составил 28, 2 квадратных метра на человека. Во всех российских регионах лидирующей группы рейтинга по вводу жилья, за исключением Чечни, этот показатель выше. В замыкающей чарт группе подобных областей Всего 3.
Диапазон значений показателя обеспеченности жителей жильем Существенно меняется от региона к региону. Лидером по рассматриваемому показателю является Псковская область, где на каждого жителя приходится 36, 8 квадратного метра. Не Более Всего жильем обеспечены в Республике Тыва - Всего 14, 8 квадратного метра на человека.
в 46 российских регионах обеспеченность жильем выше общероссийского уровня, в 14 из них на одного жителя приходится 33 и Более квадратных метров. Ниже общероссийского уровня обеспеченность жильем в 39 регионах, и из них в 2-х значение показателя Меньше 20 квадратных метров на человека - Тува (14, 8 квадратных метров) и Ингушетия (16, 1 квадратных метров).
специалисты подчеркивают, Что, по информации Министерства строительства и ЖКХ, на текущий момент в РФ выданы разрешения на возведение 156 млн. квадратных метров жилья, а площадь строящегося жилья - около 100 млн. квадратных метров. Так, аналитики считают, Что итоги 2023 года Для жилищного строительства имеют возможность оказаться на уровне 2022 года, но дальнейшие перспективы неясны.
специалисты подчеркивают, Что Еще в 2022 году наметились отрицательные тенденции, которые продолжаются в этом году, Они замедлят динамику строительства. На снижении темпов ввода жилья сказываются невысокая покупательская активность и уменьшение ипотечного кредитования, Что ведет к уменьшению прироста средств покупателей на эскроу-счетах. По информации Росстата, объем жилищного строительства по результатам первого квартала 2023 года уменьшился на 1, 2% в отношении соответствующего периода прошедшего года, заключают специалисты.*Рейтинг подготовлен по заказу агентства Ласт Ньюс специалистами РИА чарт.
