Обмеры зданий: назначение процедуры и основные требования к чертежам

Что такое обмерные работы для зданий, их целевое назначение. Обмерные чертежи, планы и состав отчетной документации.

Геодезические работы представляют большое значение при обследовании зданий. Обмеры – важная часть цикла процедур по определению размера и площади фасадных элементов по отдельности и в комплексе. Это категория сведений, необходимых для проведения геодезических расчетов, понимания габаритов. Компания «Промтерра» предоставляет услуги по инженерно-геодезическим изысканиям и проведению обмерных процедур для зданий, помещений, инженерных сооружений (мосты или эстакады, заводы, электростанции, плотины).

Обмеры и цель их проведения: область назначения

Каждая категория объектов имеет свои особенности. Вне зависимости от функционального назначения инженерные обмерные работы основаны на получении точных параметров фасадных элементов. Размеры и габариты – две категории данных для проведения инженерных расчетов. Можете ознакомиться со списком причин, когда требуется проведение обмерно-обследовательских работ:

• при проведении капремонта, реконструкции или проектирования объектов;
• для понимания эффективности эксплуатации объектов;
• при выполнении расчетов строительно-монтажных работ;
• при составлении паспорта зданий;
• при фиксации объектов с исторической ценностью (памятники архитектуры);
• при процедуре ликвидации здания и сдачи документов в архив.

Обмерные чертежи: общее понятие и их значение

Обмерно-обследовательские работы сопровождаются составлением обмерных чертежей. Для разработки чертежа необходимо снять все замеры. И речь идет не только о фасаде. Итоговое изображение объекта зависит от поставленных задач. По этой причине при обмерах зданий уделяют внимание также следующим категориям:

• продольные и поперечные разрезы;
• длина пролетов и высота колонн;
• узлы опирания и сечения конструкций;
• положение несущих элементов и перекрытий по вертикали и горизонтали;

Обмерные чертежи дают объективное понимание конструкционных особенностей объекта. На нем видны все несоответствия между элементами по толщине, возможно обнаружение старых закладок окон и дверных проемов и др. Если обмерный чертеж общего назначения, его главная задача состоит в обеспечении общего понимания о здании и его особенностях. В каждом отдельном случае должны быть указаны линейные масштабы. Для чертежей они бывают разными, что зависит от размеров объектов, их сложности, включая точность проводимых обмеров.

Преимущественно выбирают линейный масштаб 1:200. Он достаточный для отображения большинства элементов. Кроме этого, востребованностью пользуются масштабы 1:100 и 1:50. Они используются для чертежей с фасадами и разрезами. Обязательным является оформление информационного блока. В нем указывают адрес, название объекта, даты проведения обмеров и составления чертежа.

Что входит в состав итоговых документов

Окончание обмеров сопровождается составлением пакета отчетной документации. Он формируется из нескольких позиций:

• планы фасадов и перекрытий;
• поэтажные планы;
• планы технических помещений;
• схемы разрезов (продольных, поперечных).

Выполнение работ обмерного характера выполняется геодезическими компаниями или организациями с допуском СРО и при наличии лицензии на деятельность. Это стандартное требование, определенное нормативной базой. Обмерные работы должны проводиться по принципу замкнутого цикла – от начала проведения до итогового оформления отчетной документации. Ознакомиться с методикой работ, требованиями и нормами составления чертежей и планов можно в ряде стандартов: ГОСТ Р.21.1501-92, ГОСТ 21.101-97 СПДС, ГОСТ 2.307-68, СБЦП 81-2001-25, СП 13-102-2003.

Результат проверки будет на этой странице, а также отправлен на ваш email-адрес.