Контроль в строительстве: независимая экспертиза и проверка исполнительной документации
Когда необходимо проверить качество строительных работ или определить, соответствует ли здание нормативам, стоит заказать строительно-техническую экспертизу. Это комплекс исследований, которые позволяют обнаружить ошибки проектирования и строительства, изучить исполнительную документацию, определить степень износа объекта. Заказать услугу независимой строительной экспертизы можно у специалистов компании ARAKIS.SU, которая более чем за 10 лет своей деятельности принимала участие в реализации крупных объектов промышленного и гражданского назначения.
Когда проводится экспертиза?
Независимая оценка с привлечением сторонней специализированной компании позволяет определить текущее состояние объекта, выявить различные нарушения и дефекты, несоответствия проектной документации, несоблюдение договоров и многое другое. Нередко услуга требуется при возникновении споров между заказчиком и подрядчиком, а также другими участниками, задействованными на разных этапах строительства.
Экспертиза проводится и в следующих ситуациях, когда необходимо:
- выяснить причины повреждений объекта;
- определить степень износа недвижимости;
- оценить размеры ущерба, причиненного в результате аварии или чрезвычайной ситуации;
- сделать оценку объекта;
- снизить стоимость, если выявлены недостатки.
Профессиональная экспертиза может быть запрошена для исследования частной и коммерческой недвижимости. Официальное заключение является документом, обладающим юридической силой.
Аудит исполнительных документов
Еще одна востребованная услуга, которая является частью строительного контроля. В процессе строительства оформляется исполнительная документация. Она полностью описывает все этапы работ, фиксирует условия, в которых они проводились, а также состояние строящегося объекта.
Если исполнительные документы неверно составлены или отсутствует какая-то информация, сдача готового объекта невозможна. Поэтому необходим аудит, в процессе которого специалисты изучают проекты, расчеты и сметы, правильность решений и уместность материалов, обоснование оплаты труда и других расходов. Также проверяются все контракты, заключенные с субподрядчиками и производителями материалов. Аудит исполнительной документации позволяет защитить интересы заказчика и вовремя исправить выявленные нарушения.