Финансируемый Банком ДОМ.РФ жилой комплекс получил престижную премию

Финансируемый Банком ДОМ.РФ жилой комплекс получил престижную премию

Жилой комплекс (ЖК) "Айвазовский", строительство которого финансируется Банком ДОМ.РФ, признан лучшим строящимся на Дальнем Востоке ЖК по версии всероссийской премии "Urban Awards 2021". Проект реализуется девелоперской компанией "Девелопмент-Юг".

Среди достоинств комплекса в микрорайоне Патрокл Владивостока жюри отметило большую площадь двора и зон отдыха. Для 250 семей, которые будут проживать в двух домах, запланировано создание более 9000 кв. м. современных зон для проведения досуга. ЖК расположен на морском берегу, из окон жителей будет открываться вид на бухту Патрокл.

Отличительной особенностью ЖК является то, что все квартиры будут с высококачественной отделкой white box. Это упростит и ускорит проведение ремонтных работ новоселами, поскольку все трудоёмкие работы будут выполнены застройщиком до передачи квартир.

Для строительства ЖК площадью 19,3 тыс. кв. м Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию объемом 914 млн руб. Дома возводятся на земельном участке площадью 2,4 га, права аренды которого девелопер приобрел на аукционе "за долю" от ДОМ.РФ. Условием для победителя является обязательная передача госкомпании части жилых помещений в будущих домах.

Новый формат реализации неэффективно используемых федеральных земель впервые был протестирован ДОМ.РФ именно на этом объекте. К сегодняшнему дню аукционы "за долю" набирают обороты, так как интересны застройщикам тем, что позволяют снизить издержки при приобретении земельных участков.

Справочно:

ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.