Назван единственный район Петербурга, где новостройки подешевели в 2022 году

Назван единственный район Петербурга, где новостройки подешевели в 2022 году

Эксперты агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП сравнили цены на новостройки декабря 2021 года с ценами за январь 2022 года.

По итогам января 2022 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 2,49% (+5,07 тыс. руб). Сейчас средняя стоимость "квадрата" в сегменте новостроек города находится на уровне 208,8 тыс. рублей, тогда как по итогам декабря прошлого года этот же параметр находился на уровне 203,7 тыс. руб.

Первый месяц года принёс и первые неожиданности. Районом-лидером по динамике роста цен в процентном отношении стал Центральный. Так, за месяц новый квадрат в этой локации подорожал на 6,87% (+21,7 тыс. руб.). Сейчас средняя стоимость квадратного метра в центре находится на уровне 337,2 тыс. руб.

В прошлом году районами-лидерами по динамике цен были Кировский и Калининский, где новостройки подорожали за год на 100,3% и 71,89% соответственно. За первый месяц 2022 года новостройки в этих локациях подорожали на 4%(10,7 тыс. руб.) и на 0,59% (+1,4 тыс. руб.) также соответственно.

Также в ТОП-3 районов по росту средней цены на первичном рынке вошли Петродворцовый и Московский. Так, в Петродворцовом районе новый "квадрат" подорожал на 5,44% (+10 тыс. руб.), в Московском районе рост составил 4,61% (+8,4 тыс. руб.).

Еще одной неожиданностью стало снижение средней цены в новостройках Адмиралтейского района. Так, за первый месяц 2022 года средняя стоимость квадратного метра в новых проектах района снизилась на 1,84% (-4,7 тыс. руб.). Так, сейчас средняя цена предложения в этой части Петербурга находится на уровне 244,5 тыс. руб.