Назван район с самыми быстродорожающими новостройками в Петербурге

Назван район с самыми быстродорожающими новостройками в Петербурге

Эксперты ПРАЙД ГРУПП - ведущей брокерской компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга - проанализировали динамику роста цен на новостройки в городе. Самый значительный рост цен на новостройки был зафиксирован в Центральном районе.

За год - с апреля 2022 года по апрель 2023 года - средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 8,52%. В абсолютных значениях рост стоимости "квадрата" в новостройках составил 17,5 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 222,8 тыс. рублей.

Отрицательная динамика цен на новостройки в Петербурге за год отмечена в девяти из 13 городских районов. Наиболее значительное снижение средней стоимости квадратного метра на первичном рынке города было зафиксировано в Кировском районе. В этой локации цена упала на 26,46% или на 84,4 тыс. рублей. Сейчас средняя цена "квадрата" в этой части города составляет 234,5 тыс. руб.

Также значительное снижение цены за прошедший год было отмечено в Московском и Калининском районах, где новостройки стали дешевле более чем на 10%. Так, в Московском районе снижение составило 11,02% (- 28,3 тыс. руб.) до отметки в 228,5 тыс. руб., в Калининском районе снижение составило 10,27% (-29,1 тыс. руб.) до отметки в 254 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным ПРАЙД ГРУПП, самый значительный рост цен на новостройки в Петербурге за прошедший год был отмечен в Центральном районе города. Здесь средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 21,99% (+81,5 тыс. руб.) до отметки в 452,1 тыс. руб.