Принят проект закона, обязывающий гражданина или организацию по завершении строительства регистрироват

Принят в первом чтении проект закона, который обязывает гражданина или организацию по завершении строительства регистрировать объект. Согласно документу регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной. Организация строившая дом обязан будет поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить права на них. Применять объекты, для строительства которых не надо разрешение, будет возможно только после их регистрации. За несвоевременное оформление предусмотрят ответственность. Обязательная регистрация не коснется " режимных " объектов.

" проект закона поможет минимизировать число объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней. Также ожидается обязать застройщиков регистрировать права на помещения в многоквартирных домах (МКД) на протяжении 30 дней после передачи ", - уточнил руководитель отдела по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

" При предоставлении земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) регионы РФ смогут обязать застройщиков регистрировать частные дома в определенные сроки. Если собственнику объекта не предоставлен земельный участок, он обязан будет приобрести его или взять в найм. Исключение составят случаи, когда право Всплавает в силу закона. Применять здания и сооружения будет возможно по предназначению в пределах вида разрешенного применения земельного участка, где они расположены ", - добавил Павел Крашенинников.

проект закона Также обязывает застройщика регистрировать права на объекты долевого строительства на протяжении 30 дней. Если объект в МКД - кладовое помещение, парковочное место и проч.- строился без привлечения средств дольщиков, организация строившая дом обязан будет зарегистрировать права на него не позже чем через шесть месяцев после постановки МКД на кадастровый учет.

Регистрацию прав вследствие сделок с землей приостановят, Если не установлены границы участка. Также приостановят учет и Регистрацию права на здания и сооружения, построенные на таком участке. Свежие правила не будут касаться регистрации сервитута.

" Изменения Также затронут события по земельному контролю. К примеру, предписание смогут выдать При обнаружении нарушений обязательных требований, тогда как в настоящее время это может быть только после оформления акта проверки ", - уточнил Павел Крашенинников.