Центр Южно- Сахалинска: ЖК «Легенда»

ЖК «Легенда» https://legenda-s.ru/ — это строящийся жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в самом центре Южно-Сахалинска (квартал в границах проспекта Мира, улиц Дзержинского и Космонавта Поповича).

Проект реализует федеральный девелопер «Главстрой Регионы» совместно с местным застройщиком «Развитие Сахалина — Спецзастройщик».


Основные характеристики комплекса

Масштаб проекта: 8 жилых корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей), рассчитанных на более чем 1000 квартир.

Сроки сдачи: Строительство разбито на 3 очереди с плановым вводом в эксплуатацию с III квартала 2026 года по III квартал 2028 года.

Цены на квартиры: На этапе строительства цены на студии начинаются примерно от 7,2–7,7 млн рублей, на 2-комнатные квартиры — от 8,2–8,8 млн рублей.

Покупка оформляется через безопасные эскроу-счета.


Формат жилья: Квартиры евроформата с высотой потолков 3 метра, сдающиеся без отделки. На верхних этажах запроектированы квартиры с открытыми видовыми террасами.


Особенности благоустройства и инфраструктуры

Концепция «двор без машин»: Внутреннее пространство полностью изолировано от движения транспорта. Для автомобилей предусмотрены закрытые наземные паркинги в стилобатах зданий (всего более 700 машиномест).

Инфраструктура для Сахалина: В жилых секциях спроектированы специальные келлерные (кладовые) для хранения лыжного и сноубордического оборудования.

Двор-парк: Пешеходные зоны и переходы между локациями защищены светопрозрачными уличными козырьками для комфортных прогулок в любую погоду.

Расположение: В пешей доступности находятся Сахалинский государственный университет, парк им. Гагарина, Дом правительства и Чехов-центр.
До горнолыжного курорта «Горный воздух» можно быстро доехать на автомобиле.