Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  

Большая часть нанимателей «охотятся» на однушки, со ставкой не выше 30 тысяч рублей

Согласно статистике 65% нанимателей ищут для аренды однокомнатную квартиру. Для нанимателя покупка однушки в спальном районе будет оправдана уже через 20 лет.

Экспертами риэлторского агентства ИНКОМ-Недвижимость был сделан расчёт, что если купить однокомнатную квартиру по цене 8-9 млн. руб., то она может принести в год примерно 5,3% годовых, чтобы приумножить прибыль эти деньги можно положить на депозит, и в результате получить еще 0,2-0,5% годовых.

Выгодность покупок однокомнатных квартир в качестве инвестиций подтверждается статистикой. Если посмотреть ее данные, то можно увидеть, что ставка найма в марте и феврале фактически не изменилась, в то время как аренда недвижимости других форматов упала в цене.

Большое влияние на стоимость аренды оказывает месторасположение, прежде всего рядом с домом должен находиться транспорт: метро, автобус и т.д. Обстановка может быть по минимуму, обычно такие вложения не превышают арендную ставку за несколько месяцев. Важно: вся техника в квартире должна быть исправной, как и электропроводка. Хороший косметический ремонт может повысить ставку на 5-10%, впрочем, на спрос такие квартиры более востребованы, что позволяет окупить ремонт в ближайшее время. А вот отделка площади для бизнес-класса обойдется в более высокую стоимость и может приравняться к годовой аренде. Поэтому ремонт позволяет повысить цену аренды на 10-15%.

Учитывая тот факт, что 85% арендодателей заинтересованы в том, чтобы арендная ставка была не выше 30 тыс. рублей в месяц, то большинство таких объектов не задерживается на рынке и не ощущает недостатка в клиентах. Как отмечают аналитики: самые ликвидные квартиры уходят с рынка буквально за несколько дней, а то порой и часов, максимальный простой квартиры - неделя. Однокомнатные квартиры обладают существенным преимуществом для тех, кто планирует получать прибыль с аренды. Учитывая высокий спрос - избытка таких квартир на рынке не наблюдается.

Как географическое расположение квартиры может повлиять на цену? Самые дешевые квартиры можно снять в Юго-Восточном и Южном административных кругах, много квартир для аренды предлагается и в Западном АО, здесь есть много секторов с пятиэтажками.

В компанию ИНКОМ-Недвижимость вы можете обратиться чтобы получить грамотную консультацию и профессиональное обслуживание по таким вопросам как аренда, продажа, покупка, обмен недвижимости для частных и юридических лиц.

Опубликовано: 25.06.2015
Обзор новинок - Suzuki Vitara! Обзор новинок -  Suzuki Vitara!
Японский автомобильный концерн Suzuki, уже давно зарекомендовавший себя на российском рынке, не собирается останавливаться на достигнутом, расширяя сеть дилерских центров.  Новая Suzuki Vitara получилась достойным продолжателем рода
Джон Фейворс - один из величайших проповедников современности Джон Фейворс - один из величайших проповедников современности
Джон Фейворс (John Edwin Favors англ.) (25.02.1950 - 27.06.2005) - знаменитый американский оратор, деятель, писатель, а также духовный учитель в вайшнавской традиции
Читать другие статьи
   RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ