Создать рентабельный проект многоэтажного жилого дома смогут только профессионалы

Сегодня создать проект строительства многоэтажного жилого дома следует поручать специалистам из проектных организаций, которые знают о нюансах возведения подобных зданий. Если раньше все высотные сооружения строились однотипными и серыми, то теперь каждый застройщик старается предложить необычный дизайн, яркие решения и оптимальную планировку. Главная цель инвестора - предложить клиентам многофункциональную модную квартиру.

Многоэтажный жилой дом обязательно должен отличаться повышенной огнестойкостью и иметь долговечную крепкую конструкцию. При строительстве более 5 этажей используют материалы из камня или бетона. Важно также позаботиться о наличии лифта. Проектирование лестничной клетки нужно выполнять согласно нормам противопожарной безопасности. Необходимо разработать конструкцию, которая осуществляла бы подпор воздуха во время пожара.

Проектная организация готовит соответствующие документы для согласования их в надзорных органах, что позволяет в дальнейшем получить разрешение на эксплуатацию объекта.

Проектирование многоэтажных жилых домов шаг за шагом

Каждый этап выполнения проектирования многоэтажки требует ответственного подхода специалистов. Многие проектные организации используют новые технологии для сокращения времени выполнения задания и экономии затрат. Оформление документации происходит в следующем порядке:

• Подготовка ТЗ с учетом пожеланий клиента. Специалисты детально обсуждают концепцию проекта, чтобы в дальнейшем передать пожелания архитекторам и конструкторам;
• Эскиз. На данном этапе для заказчика готовят материалы, чтобы увидеть окончательный результат и внести доработки;
• Составление плана проекта - включает в себя чертежи, схемы каждого этажа. Именно данные бумаги станут основой для начала монтажных работ. Также готовят пояснительную записку, которую впоследствии согласовывают в надзорных органах;
• Расчет технико-экономического обоснования. Разработка сметы проекта, где прописываются необходимые материалы и техника, а также стоимость оказанных услуг;
• Получение разрешительных документов, которые дают возможность приступать к строительству.

При подготовке бумаг нужно четко следовать нормам и правилам действующего законодательства РФ, чтобы получить положительный ответ после проведения экспертизы.

Минимизировать риски при выполнении проекта строительства многоэтажного дома поможет сотрудничество с проверенными специалистами, которые раннее уже имели дело с возведением подобных зданий.

Что нужно помнить при проектировании многоэтажки?

На разработку строительства высотного дома влияет большое количество факторов, учитывая которые удастся создать надежное здание с интересным внешним видом. А именно:

• Нагрузка на объект;
• Особенность почвы;
• Прочность конструкций;
• Размещение инженерных сетей;
• Архитектурный облик;
• Безопасность эксплуатации;
• Удобство подъездов.

Также, важно разработать инфраструктуру во дворе: построить детскую площадку, стоянку для автомобилей, поставить лавочки в зоне отдыха.

Многоэтажные жилые дома должны быть комфортными и удобными для людей. В этом случае инвестор сможет получить высокую прибыль с продажи квартир. Компетентные специалисты и ответственный подход к строительству станет залогом удовлетворения потребностей каждой из сторон.