Недешевая стоимость дешевого техобследования

Можно достаточно справедливо назвать обследование диагностикой. В случае неверной постановки диагноза лечащим врачом пациенту все лечение пойдет насмарку (и хорошо, если не навредит здоровью еще больше).

Не менее тщательно, чем к выбору лечащего врача, следует отнестись и к выбору как можно более подходящей организации-подрядчика для проведения техобследования строительных конструкций. Обычно Заказчики рассматривают претендентов лишь на основании ценовых предложений. Делается так, разумеется, с целью сэкономить финансовые средства. Но это оправдывается очень и очень редко - вместо желаемой экономии имеется риск получить достаточно неприятные последствия, которые возникают в результате множества факторов.

Работы по обследованию конструкций

В список работ, необходимых для правильного обследования строительных конструкций, должен входить целый комплекс, который состоит из натурных работ, при необходимости - лабораторных испытаний, также понадобится камеральная обработка результатов, для того, чтобы окончательные выводы Заказчик получил как техническое заключение, оформленное в должном порядке. Выполнять работы должны только квалифицированные специалисты, пользоваться при этом надо качественным измерительным оборудованием, а это означает, что работы по своему определению не могут иметь низкую стоимость, так как являются не только высококвалифицированным, но и достаточно трудоемким процессом.

Объем выполняемых работ

На основании требований действующих на это время нормативных документов может быть определен объем необходимых для выполнения работ. На основании того, в каком техническом состоянии находится здание, а также от того, насколько сложная предстоит работа, определяется порядок проведения работ; другие обоснования не допускаются. Данный документ определяет нужный для каждой цели объем работ - то есть количество мест выработки, вид обследования и так далее. Именно это и является гарантом достижения цели, которую ставит Заказчик - а от этого зависит и получение достоверных данных, и результаты экспертизы, и оформление регистрации строения. В других случаях не исключается нежелательный результат, и надо понимать, что в случае необходимости осуществления дополнительных работ затраты будет нести не организация-исполнитель, а непосредственно Заказчик. В случае если зафиксировано снижение объемов работ, это повод заподозрить нечистоплотные замыслы с целью уменьшения ценового предложения, что является признаком демпинга и конкуренции с такими последствиями для Заказчика, предсказать которые достаточно сложно.

Из чего складывается стоимость работ

При проектно-обследовательских (как и при научно-исследовательских) работах по определению технического состояния сооружений, зданий, разработке всевозможных технических решений, мероприятий по возможному ремонту и усилению стоимость будет рассчитана на основании сборника утвержденных приказом базовых цен. Если на основании данного сборника составлять сметы, при одних и тех же первоначальных значениях, таких, как объем и разновидности работ, объем строительный, категория сложности работ, условия для их осуществления и т.д., в базисных ценах стоимость не может быть различной. Это означает, что у разных организаций независимо от формы собственности она должна быть одинакова. Однако в реальности Заказчик при осведомлении о ценовых предложениях получает в организациях совершенно различные варианты. Этому имеется абсолютно ясное объяснение - разный объем работ.

На основании вышеизложенного становится понятно следующее: - с самого начала необходимо предельно четко сформулировать объем и состав работ в задании на обследование, который при этом должен быть не только необходимым, но и достаточным для целей Заказчика,

- уменьшение стоимости может быть достигнуто путем введения определенного коэффициента - проще сказать, скидки, и ни в коем случае не уменьшением объема заявленных работ,

- надо понимать, что огромные скидки должны настораживать - если оплата назначена всего лишь процентов в двадцать, логично предположить, что и качество работ будет пропорционально стоимости (вряд ли коммерческая организация станет работать в убыток себе),

- чтобы поставленная задача была выполнена в наилучшем виде, Заказчику необходимо поступать в соответствии с установленными для нормативных документов требованиями, иначе можно ожидать довольно нехороших результатов.

Разработано компанией experttz.ru