Ипотека на квартиру под маткапитал: плюсы и минусы

В связи с постоянным ростом цен на недвижимость у большинства жителей страны единственный вариант покупки собственного жилья - ипотека. К сожалению, этот вариант доступен также далеко не всем - для жителя провинциального городка достаточно трудно ежемесячно выплачивать немаленькие суммы. Именно поэтому они ищут способы получать дополнительный капитал, и одним из таких считается материнский.

Ипотека под маткапитал: особенности и нюансы

Ипотека под маткапитал может быть задействована в двух целях: для погашения кредита и для покупки площадки. Чтобы она была действительной, родители должны выделить часть жилья на своих детей. При этом совершенно неважно, сколько лет ребенку и какая доля недвижимости им принадлежит. Главное - предоставление необходимых документов, которые подтверждают, что все члены семьи имеют право на собственность.

Получение ипотеки - дело непростое, и требует оформления огромного количества бумаг. Одной из них является сертификат на право погашения ипотеки материнским капиталом. Если до взятия кредита часть маткапитала была истрачена, то о льготах не может идти речи. Условия погашения ипотеки материнским капиталом зависят от суммы: чем она больше, тем бо?льшая вероятность получить ипотеку по минимальному проценту.

Условия оформления квартиры по материнскому капиталу

На сегодняшний день очень много жилищных комплексов предлагает приобрести жилье с возможностью оплаты по маткапиталу. Ознакомиться с их перечнем в Москве и Подмосковье можно на сайте https://novoselovo.com/baza-novostroek/group/s-mat-kapitalom. Но чтобы потратить капитал на покупку нового жилья необходимо, чтобы оно соответствовало следующим требованиям:

• жилье должно покупаться для всей семьи, которой был выдан капитал;
• это не может быть жилье в старых домах, находящихся в аварийном состоянии;
• если планируется покупка квартиры в новостройке, то она должна быть на стадии завершения строительства, или как минимум должно быть выполнено 70% строительных работ;
• объект должен находиться на территории России;
• у детей должна быть обязательно выделена доля в этом жилье;
• нельзя покупать квартиру у родственников первого колена;
• все расчеты проводятся безналичным способом.

Чтобы в процессе оформления не возникало трудностей, необходимо тщательно изучить все правила и нюансы оформления, а также законы. Если все выполнять правильно, то вы сможете легко стать обладателем нового жилья.