Как получить кадастровый паспорт на земельный участок или квартиру

Кадастровый паспорт на недвижимость или участок земли – это официальная бумага, в котором содержатся основные сведения о земельных владениях. В него вносятся точный адрес, уникальный номер, кадастровая стоимость участка, информация о собственнике, данные по обременению, если они есть, как определить поворотные точки участка и многое другое.

Получить кадастровый паспорт с января 2017 года нельзя, так как его переименовали. Теперь тот же документ называется выпиской. Но на ресурсах для его оформления онлайн, к примеру, на сайте по ссылке https://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu, документ до сих пор именуется кадастровым паспортом, чтобы не путать посетителей.

Раньше для получения справки приходилось ехать в Кадастровую палату (также можно было пойти в МФЦ), заполнять там заявление и оплатить госпошлину. Сейчас все намного проще: можно воспользоваться услугами интернет-агентств, которые за небольшую мзду сделают все за вас. Примером такой компании может служить сайт https://rosreestr.net, где доступны не только оформление паспорта (ныне – справки), но и другие подобные услуги.

Стоимость оформления бумаги невысока, в нее входит также госпошлина, которую необходимо вносить при получении различных документов от государства. Срок действия справки не регламентирован, но ее рекомендуется получать вновь в следующих случаях:

• смена имени, фамилии или отчества того, кому принадлежит объект по праву собственности;
• перемена места жительства владельца;
• изменение адресных данных;
• смена категории земли или ее внешних границ.

Также не стоит забывать, что раз в 5 лет проходит инвентаризация недвижимости и желательно получить новый паспорт, но государство к этому не обязывает. Однако при любых сделках с недвижимостью желательно заказывать новые документы, а также проводить процедуру проверки участка (если вы приобретаете его, а не продаете). Проверка позволяет узнать информацию о владельце, а также понять, не наложен ли на объект арест. Проверить участок тоже можно онлайн: https://rosreestr.net/proverit-uchastok

.

Кадастровый паспорт – важный документ, который позволяет грамотно и полно проводить все сделки с недвижимостью. Получить его несложно, но, если вы не хотите тратить на это время, лучше поручить такую работу профессионалам. Они гарантированно правильно оформят все документы, а вы сможете заниматься своим делом.