Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
Курды сообщили о девяти жертвах бомбардировок со стороны ВВС Турции
СМИ узнали, что Порошенко выдали документы на чужое имя
Глава Генштаба Турции обсудил с коллегами из России и США операцию в Африне...
Турецкая авиация разбомбила аэродром на северо-западе СирииТурецкая авиация разбомбила аэродром на северо-западе Сирии
Россия возложила ответственность за кризис в Африне на СШАРоссия возложила ответственность за кризис в Африне на США
Минобороны приказало российским военным покинуть район АфринМинобороны приказало российским военным покинуть район Африн
Молдавия намерена выставить России счет за "оккупацию" Приднестровья
МОК допустил к Олимпиаде спортсменов из Северной Кореи
В Киеве сообщили о попытке нападения на украинское посольство в Афинах
Китай обвинил американские ВМС в нарушении территориальных водКитай обвинил американские ВМС в нарушении территориальных вод
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Курды сообщили о девяти жертвах бомбардировок со стороны ВВС ТурцииКурды сообщили о девяти жертвах бомбардировок со стороны ВВС Турции
В Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии у RT FranceВ Совфеде пригрозили Франции ответными мерами в случае отзыва лицензии...
ЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению ПутинаЦИК уведомят о дате сбора инициативной группы по выдвижению Путина
Корабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКСКорабль "Союз" с экипажем пристыковался к МКС
Скоро sim-карта может заменить паспорт.Скоро sim-карта может заменить паспорт.
В Мельбурне автомобиль наехал на пешеходовВ Мельбурне автомобиль наехал на пешеходов
Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"Госдума приняла закон об ужесточении наказания за "телефонный терроризм"...
Финская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими военнымиФинская полиция объяснила обыск у автора статьи о слежке за российскими...
Если вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новостьЕсли вы уже слушаете новогодние песни, то у нас для вас плохая новость
В Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских СМИ-иноагентовВ Госдуму внесли проект о запрете на вход для журналистов американских...
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыНовости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за измены

Новость: 16 июля 18:13: Новости проекта "Дом-2": один из участников расплакался из-за изменыЛимузин Ельцина выставлен на продажу


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Деловые новости Деловые новости 
2 апреля, 13:22

Российский бизнес берет кредиты под квартиры

Деловые новости: Российский бизнес берет кредиты под квартиры
Кредиты компаниям малого и среднего бизнеса под залог имущества их руководителей уже давно никого не удивляют. Такие условия предлагают даже "своим" проверенным заемщикам.

И если товары в обороте под обеспечение теперь мало кого интересуют, то квартиры все же берут, правда, с существенным дисконтом.

По словам главы Счетной палаты России Сергея Степашина, в марте российские банки сократили объемы кредитования реального сектора на 0,4% несмотря на то, что впервые два месяца наращивали кредитный портфель. В январе объем предоставленных кредитов вырос на 1,2%, в феврале - почти на 7%. Степашин объяснил сокращение объемов кредитования увеличившимися рисками невозврата, который на 1 марта достиг 3,1% для компаний и 4,1% - для физических лиц.

Сами предприниматели считают, что сейчас в относительном спокойствии не находятся даже те компании, которые долго работают с банками и хорошо зарекомендовали себя. "Мы уже больше 10 лет работаем с одним банком, который кредитует нас под товар в обороте. Однако даже с нами, проверенными заемщиками, в ноябре банк завел разговор о предоставлении кредита под залог недвижимости. Но этот вопрос был благополучно разрешен, потому сейчас условия получения займа для нас ничем не отличатся от тех, которые были год назад", - рассказал BFM.ru директор компании "Комторг-сервис" Павел Соломин.

Банкиры говорят, что в настоящее время обеспечение залогов недвижимостью является наиболее распространенной схемой. "Банковские кредитные организации пытаются переложить риск возможного незвозврата на ликвидный залог - недвижимость, хотя сейчас реально оценить стоимость даже хорошей недвижимости сложно - все зависит от спроса", - говорит заместитель председателя правления Соцгорбанка Михаил Вавилов.

Сейчас банки оценивают недвижимость с большим дисконтом и не скрывают этого: если в докризисные времена получить заем можно было в размере 80% от рыночной стоимости залога, то сейчас такие ситуации практически исчезли. Максимум, что может получить заемщик - половину цены залога в текущих условиях. Таким образом, банки пользуются проверенным правилом - залог должен полностью с процентами покрывать кредит.

Есть компания работает в отрасли, которая находится в "стоп-листе" банка, возможность получения займа крайне мала. По утверждениям банкиров, к сегментам рынка, наиболее подверженным дефолтам, банкротству, падению спроса и выручки относятся строительство, продажа строительных материалов, металлообработка, продажа автомобилей, девелоперской бизнес. С такими компаниями банки стараются не работать даже под залог недвижимости.

"Банк должен понимать, кому, как и в какой срок он будет продавать недвижимость, если прокредитует компанию такого сектора. Ведь невозврат влечет за собой увеличение страховых резервов, а также судебное производство. И то, и другое дорого обходится банкам. Даже сам залог - не такой уж быстрый способ вернуть кредит обратно в баланс банка в виде денег", - отмечает Михаил Вавилов.

"Принимая недвижимость владельца под залог, банки абсолютно правильно делают - таким образом, они застраховывают себя. Но предприятия малого и среднего бизнеса хотели бы получать кредиты под товар, которым располагает фирма, а недвижимости у них просто нет. Поэтому такие жесткие условия кредитования существенно снизит количество выдаваемых кредитов, и соответственно осложнит бизнесу жизнь - за счет малого объема выделенных денег", - отмечает Павел Соломин.

По словам генерального директора компании "Ремтрубсервис" Дмитрия Бавина, предоставление личной недвижимости в залог не сулит ничего хорошего ни банкам, ни самим заемщикам. "Люди будут просто сидеть и ждать перемен, - прогнозирует он. - Конечно, банки пытаются обезопасить себя, поэтому и берут в обеспечение недвижимость. Что касается заемщиков, то останавливать сейчас производство крайне невыгодно. Например, чтобы вновь запустить стройку, необходимы очень серьезные деньги, а где их брать - никто не говорит".

Участники рынка считают, что возможно получение краткосрочных кредитов не только под залог недвижимого имущества. Товары в обороте также вполне реальный залог. В этом случае клиентов опять-таки ждет существенный дисконт. По словам заместителя Михаила Вавилова, примерное соотношение кредита к объему товарооборота составляет 1:3, то есть сумма кредита в 3 раза меньше оборотных средств компании.
"Хотя и президент, и премьер говорят, что поддержка малому и среднему бизнесу осуществляется и банкам выдаются большие суммы для этого, я пока их не вижу, - высказывается Дмитрий Бавин. - Взять кредит сейчас можно, но под ужасный процент в 30% годовых. Но как в нынешних условиях его "отбивать"? Это невозможно", - резюмирует он.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Деловые новости Хроника новостей 
Суд в Лондоне выдал приказ о всемирном аресте активов Коломойского

21 декабря 08:04
Болгария заморозила сделку с Россией по ремонту МиГ-29 из-за жалобы Украины

20 декабря 23:04
В России произошел массовый сбой в работе касс

20 декабря 13:04
Путин назначил Митрофанову главой Россотрудничества

19 декабря 17:04
Таманскую часть моста в Крым соединили с фарватерной аркой

13 декабря 17:04
В Германии выдали первое разрешение на строительство "Северного потока - 2"

12 декабря 17:04
Определена дата передачи трона императора Японии наследнику

1 декабря 07:04
Минздрав разработал законопроект о создании регистра доноров

1 декабря 04:04
Некурящим россиянам предлагают сократить рабочий день

10 ноября 09:37
Российская экономика перешла к фазе устойчивого роста

30 октября 18:40
В России будут блокировать сайты нежелательных организаций.

26 октября 13:01
В самолёт теперь можно брать не менее 5 кг ручной клади

26 октября 12:53
Филиппины начали получать купленное в России оружи

25 октября 10:11
Блокчейн начинает использовать Росреестр России

19 октября 15:26
Россия и Китай наращивают объёмы торговли

12 октября 09:12
ВИМ-Авиа прекращает регулярные авиарейсы

28 сентября 08:55
Россиян ожидает очередное повышение цен на бензин

18 сентября 09:01
АвтоВАЗ начал выпускать две новых модели автомобиля LADA Веста

11 сентября 16:49
Компания Uber выбрала нового исполнительного директора

28 августа 16:54
Qantas бросила вызов Boeing и Airbus

25 августа 10:31
Вице-председатель Samsung может сесть в тюрьму на 12 лет

24 августа 16:44
Первый интернет-суд появился в Китае

18 августа 15:09
Слухи о закрытии передачи «Давай поженимся»

18 августа 14:54
Путин поручил разобраться с системой ценообразования на авиабилеты

16 августа 14:06
РИА-Новости снова в лидерах

14 августа 15:41
SpaceX теперь оценивается в $21 млрд

28 июля 16:53
Coca-Cola больше не будет выпускать напиток Coke Zero

27 июля 12:16
Foxconn инвестирует $10 млрд в штат Висконсин

27 июля 10:38
Microsoft переживает серьезную реорганизацию

7 июля 16:13
Сбой рыночных данных обрушил цены на акции Amazon

4 июля 16:52
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 476
 Главная новость дня Главная новость дня 
СМИ узнали, что Порошенко выдали документы на чужое имя
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
Бен Аффлек завершил лечение от алкогольной зависимости
Шестилетняя модель выросла и стала сенсацией на Неделе Моды в Нью-Йорке
Фотографии Северной Кореи показали скрытые детали ракетной программы
Канье Уэст принял на себя роль визуального художника
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ