Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
В Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клубВ Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клуб
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с КитаемТрамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с КитаемТрамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
В Китае запретили добычу коралловВ Китае запретили добычу кораллов
Петербург остался без грифоновПетербург остался без грифонов
НАСА: Мы не готовы к столкновению астероида с ЗемлейНАСА: Мы не готовы к столкновению астероида с Землей
Компания Nintendo выпустила новую игровую консольКомпания Nintendo выпустила новую игровую консоль
Сегодня в Киргизии общенациональный траурСегодня в Киргизии общенациональный траур
В Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клубВ Турции полиция арестовала террориста, который напал на ночной клуб
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с КитаемТрамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Рок-группа U2 решила отложить выпуск своего нового альбомаРок-группа U2 решила отложить выпуск своего нового альбома
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:18: ЧП в московском метро: погибло 19 человекЧП в московском метро: погибло 19 человек

Новость: 25 июля 10:30: На МУЗ-ТВ новая звездная ведущаяНа МУЗ-ТВ новая звездная ведущая


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Деловые новости Деловые новости 
2 апреля, 13:22

Российский бизнес берет кредиты под квартиры

Деловые новости: Российский бизнес берет кредиты под квартиры
Кредиты компаниям малого и среднего бизнеса под залог имущества их руководителей уже давно никого не удивляют. Такие условия предлагают даже "своим" проверенным заемщикам.

И если товары в обороте под обеспечение теперь мало кого интересуют, то квартиры все же берут, правда, с существенным дисконтом.

По словам главы Счетной палаты России Сергея Степашина, в марте российские банки сократили объемы кредитования реального сектора на 0,4% несмотря на то, что впервые два месяца наращивали кредитный портфель. В январе объем предоставленных кредитов вырос на 1,2%, в феврале - почти на 7%. Степашин объяснил сокращение объемов кредитования увеличившимися рисками невозврата, который на 1 марта достиг 3,1% для компаний и 4,1% - для физических лиц.

Сами предприниматели считают, что сейчас в относительном спокойствии не находятся даже те компании, которые долго работают с банками и хорошо зарекомендовали себя. "Мы уже больше 10 лет работаем с одним банком, который кредитует нас под товар в обороте. Однако даже с нами, проверенными заемщиками, в ноябре банк завел разговор о предоставлении кредита под залог недвижимости. Но этот вопрос был благополучно разрешен, потому сейчас условия получения займа для нас ничем не отличатся от тех, которые были год назад", - рассказал BFM.ru директор компании "Комторг-сервис" Павел Соломин.

Банкиры говорят, что в настоящее время обеспечение залогов недвижимостью является наиболее распространенной схемой. "Банковские кредитные организации пытаются переложить риск возможного незвозврата на ликвидный залог - недвижимость, хотя сейчас реально оценить стоимость даже хорошей недвижимости сложно - все зависит от спроса", - говорит заместитель председателя правления Соцгорбанка Михаил Вавилов.

Сейчас банки оценивают недвижимость с большим дисконтом и не скрывают этого: если в докризисные времена получить заем можно было в размере 80% от рыночной стоимости залога, то сейчас такие ситуации практически исчезли. Максимум, что может получить заемщик - половину цены залога в текущих условиях. Таким образом, банки пользуются проверенным правилом - залог должен полностью с процентами покрывать кредит.

Есть компания работает в отрасли, которая находится в "стоп-листе" банка, возможность получения займа крайне мала. По утверждениям банкиров, к сегментам рынка, наиболее подверженным дефолтам, банкротству, падению спроса и выручки относятся строительство, продажа строительных материалов, металлообработка, продажа автомобилей, девелоперской бизнес. С такими компаниями банки стараются не работать даже под залог недвижимости.

"Банк должен понимать, кому, как и в какой срок он будет продавать недвижимость, если прокредитует компанию такого сектора. Ведь невозврат влечет за собой увеличение страховых резервов, а также судебное производство. И то, и другое дорого обходится банкам. Даже сам залог - не такой уж быстрый способ вернуть кредит обратно в баланс банка в виде денег", - отмечает Михаил Вавилов.

"Принимая недвижимость владельца под залог, банки абсолютно правильно делают - таким образом, они застраховывают себя. Но предприятия малого и среднего бизнеса хотели бы получать кредиты под товар, которым располагает фирма, а недвижимости у них просто нет. Поэтому такие жесткие условия кредитования существенно снизит количество выдаваемых кредитов, и соответственно осложнит бизнесу жизнь - за счет малого объема выделенных денег", - отмечает Павел Соломин.

По словам генерального директора компании "Ремтрубсервис" Дмитрия Бавина, предоставление личной недвижимости в залог не сулит ничего хорошего ни банкам, ни самим заемщикам. "Люди будут просто сидеть и ждать перемен, - прогнозирует он. - Конечно, банки пытаются обезопасить себя, поэтому и берут в обеспечение недвижимость. Что касается заемщиков, то останавливать сейчас производство крайне невыгодно. Например, чтобы вновь запустить стройку, необходимы очень серьезные деньги, а где их брать - никто не говорит".

Участники рынка считают, что возможно получение краткосрочных кредитов не только под залог недвижимого имущества. Товары в обороте также вполне реальный залог. В этом случае клиентов опять-таки ждет существенный дисконт. По словам заместителя Михаила Вавилова, примерное соотношение кредита к объему товарооборота составляет 1:3, то есть сумма кредита в 3 раза меньше оборотных средств компании.
"Хотя и президент, и премьер говорят, что поддержка малому и среднему бизнесу осуществляется и банкам выдаются большие суммы для этого, я пока их не вижу, - высказывается Дмитрий Бавин. - Взять кредит сейчас можно, но под ужасный процент в 30% годовых. Но как в нынешних условиях его "отбивать"? Это невозможно", - резюмирует он.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Деловые новости Хроника новостей 
Facebook запустит систему выявления фейковых новостей в Германии

16 января 13:34
Прокуратура выдала ордер на арест наследника Samsung

16 января 10:34
Toyota отзывает автомобили из-за смертельно опасных подушек безопасности

13 января 13:42
Компания Nintendo выпустила новую игровую консоль

13 января 11:55
Наследник империи Samsung подозревается в коррупционном скандале

11 января 12:26
Марисса Майер уйдет в отставку из совета директоров Yahoo

10 января 12:53
Yahoo раскрыл новую брешь в системе безопасности

15 декабря 10:48
Акции аэропорта "Владивосток" проданы за 6 млрд рублей

28 ноября 16:07
Apple был выдан патент на создание гибкого iPhone

23 ноября 11:47
На Ямал завозят оборудование для завода "Ямал СПГ"

15 ноября 16:19
Galaxy Note 7 оставил Samsung без прибыли

27 октября 10:46
Парк высоких технологий - центр белорусской IT-индустрии

21 октября 16:57
Потери Samsung из-за смартфона Galaxy Note 7 превысили $5 млрд

14 октября 10:47
Samsung представит новый телефон Galaxy S8

13 октября 13:44
Samsung прекратил производство Galaxy Note 7

12 октября 11:51
Samsung попросил пользователей отключить Galaxy Note 7

11 октября 11:48
Samsung прекращает производство Galaxy Note 7

10 октября 10:38
Данные 500 млн пользователей Yahoo были украдены

23 сентября 13:09
В Ямало-Ненецкой АО реконструировали завод по производству стройматериалов

16 сентября 16:18
В Якутии завершаются работы на алмазном руднике "Интернациональный"

23 августа 15:31
Строители возводят самую высокую часть моста через Керченский пролив

17 августа 17:08
"АвтоВАЗу" исполняется 50 лет

20 июля 16:55
ММК занял первое место среди российских производителей

15 июля 16:52
В Казахстане будут производить автомобили "Лада Гранта" и "Лада Калина"

14 июля 16:15
Началась сборка будущей переправы моста в Крым

9 июня 16:41
В Туле нашли новых инвесторов для проектов Су-155

8 июня 15:41
Начались слушания по делу о хищениях на космодроме Восточный

5 мая 15:55
Макдональдс пытается возродить свой бизнес с помощью "Big Maca"

20 апреля 11:48
"КамаЗ" расширяет производство

12 февраля 17:01
Мнение эксперта: почему нельзя зафиксировать курс рубля?

26 января 13:32
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 474
 Главная новость дня Главная новость дня 
Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем Трамп использует Тайвань в качестве разменной монеты с Китаем
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Драматический режиссер Прошкин впервые снял комедию
Маршрут построен захватит зрителей страшным сюжетом
Лидер группы Motorhead скончался от рака
Тина Канделаки вышла замуж (фото)
Вышел новый трейлер 6 сезона Игры престолов (видео)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Петербург остался без грифоновПетербург остался без грифонов
 
Новость: Сегодня в Киргизии общенациональный траурСегодня в Киргизии общенациональный траур
 
Новость: Поиск самолета Malaysia Airlines был приостановленПоиск самолета Malaysia Airlines был приостановлен
 
Новость: В Китае нашли 600-летнюю статую БуддыВ Китае нашли 600-летнюю статую Будды
 
Новость: Трамп: Мир нуждается в фиксацииТрамп: Мир нуждается в фиксации
 
Новость: Канье Уэста не пригласили на инаугурацию ТрампаКанье Уэста не пригласили на инаугурацию Трампа
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ