Российская Информационная Сеть
English   Контакты
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ
ТОП-дайджест  Хроника  Эксклюзив  Фоторепортажи  Личное мнение  Погода  Комментарии  Поиск  RSS  Интернет-радио  
 Топ 20 сегодня Топ 20 сегодня 
СБ ООН ввели против КНДР "самые жесткие" санкцииСБ ООН ввели против КНДР "самые жесткие" санкции
В Австрии готовятся выбирать президентаВ Австрии готовятся выбирать президента
далее топ дня...
 Фотожурнал: фото-топ за месяц, галерея всех фото Фотожурнал 
 Новости партнеров
 Топ новости разделов сегодня Топ новости разделов 
СБ ООН ввели против КНДР "самые жесткие" санкцииСБ ООН ввели против КНДР "самые жесткие" санкции
Производство никеля и кобальта может быть экологичнымПроизводство никеля и кобальта может быть экологичным
В Москве объявили лауреатов премии ГаленаВ Москве объявили лауреатов премии Галена
Морская авиация получила первый арктический Ми-8Морская авиация получила первый арктический Ми-8
В Китае разрабатывают технологию распознавания лицВ Китае разрабатывают технологию распознавания лиц
В Китае пассажирский автобус упал в озероВ Китае пассажирский автобус упал в озеро
Город Аль-Каяра задыхается в дымуГород Аль-Каяра задыхается в дыму
Дональд Трамп выступил со своей первой большой речьюДональд Трамп выступил со своей первой большой речью
Дружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройстваДружба с экс-возлюбленными вызывает психические расстройства
Канье Уэст возвращается домой после лечения в клиникеКанье Уэст возвращается домой после лечения в клинике
далее...
 Личное мнение Личное мнение 

 Новости о знаменитостях Знаменитости 
Новость: 16 июля 18:14: Айза Долматова рассказала правду о своем бойбфрендеАйза Долматова рассказала правду о своем бойбфренде

Новость: 14 июля 20:16: A?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы ПугачевойA?STUDIO едут в Юрмалу с популярной песней, исполнявшейся Аллы Пугачевой


 Заплатим за ваше мнение!
Получайте до 1,5 долларов за каждую заполненную анкету!



 Деловые новости Деловые новости 
2 апреля, 13:22

Российский бизнес берет кредиты под квартиры

Деловые новости: Российский бизнес берет кредиты под квартиры
Кредиты компаниям малого и среднего бизнеса под залог имущества их руководителей уже давно никого не удивляют. Такие условия предлагают даже "своим" проверенным заемщикам.

И если товары в обороте под обеспечение теперь мало кого интересуют, то квартиры все же берут, правда, с существенным дисконтом.

По словам главы Счетной палаты России Сергея Степашина, в марте российские банки сократили объемы кредитования реального сектора на 0,4% несмотря на то, что впервые два месяца наращивали кредитный портфель. В январе объем предоставленных кредитов вырос на 1,2%, в феврале - почти на 7%. Степашин объяснил сокращение объемов кредитования увеличившимися рисками невозврата, который на 1 марта достиг 3,1% для компаний и 4,1% - для физических лиц.

Сами предприниматели считают, что сейчас в относительном спокойствии не находятся даже те компании, которые долго работают с банками и хорошо зарекомендовали себя. "Мы уже больше 10 лет работаем с одним банком, который кредитует нас под товар в обороте. Однако даже с нами, проверенными заемщиками, в ноябре банк завел разговор о предоставлении кредита под залог недвижимости. Но этот вопрос был благополучно разрешен, потому сейчас условия получения займа для нас ничем не отличатся от тех, которые были год назад", - рассказал BFM.ru директор компании "Комторг-сервис" Павел Соломин.

Банкиры говорят, что в настоящее время обеспечение залогов недвижимостью является наиболее распространенной схемой. "Банковские кредитные организации пытаются переложить риск возможного незвозврата на ликвидный залог - недвижимость, хотя сейчас реально оценить стоимость даже хорошей недвижимости сложно - все зависит от спроса", - говорит заместитель председателя правления Соцгорбанка Михаил Вавилов.

Сейчас банки оценивают недвижимость с большим дисконтом и не скрывают этого: если в докризисные времена получить заем можно было в размере 80% от рыночной стоимости залога, то сейчас такие ситуации практически исчезли. Максимум, что может получить заемщик - половину цены залога в текущих условиях. Таким образом, банки пользуются проверенным правилом - залог должен полностью с процентами покрывать кредит.

Есть компания работает в отрасли, которая находится в "стоп-листе" банка, возможность получения займа крайне мала. По утверждениям банкиров, к сегментам рынка, наиболее подверженным дефолтам, банкротству, падению спроса и выручки относятся строительство, продажа строительных материалов, металлообработка, продажа автомобилей, девелоперской бизнес. С такими компаниями банки стараются не работать даже под залог недвижимости.

"Банк должен понимать, кому, как и в какой срок он будет продавать недвижимость, если прокредитует компанию такого сектора. Ведь невозврат влечет за собой увеличение страховых резервов, а также судебное производство. И то, и другое дорого обходится банкам. Даже сам залог - не такой уж быстрый способ вернуть кредит обратно в баланс банка в виде денег", - отмечает Михаил Вавилов.

"Принимая недвижимость владельца под залог, банки абсолютно правильно делают - таким образом, они застраховывают себя. Но предприятия малого и среднего бизнеса хотели бы получать кредиты под товар, которым располагает фирма, а недвижимости у них просто нет. Поэтому такие жесткие условия кредитования существенно снизит количество выдаваемых кредитов, и соответственно осложнит бизнесу жизнь - за счет малого объема выделенных денег", - отмечает Павел Соломин.

По словам генерального директора компании "Ремтрубсервис" Дмитрия Бавина, предоставление личной недвижимости в залог не сулит ничего хорошего ни банкам, ни самим заемщикам. "Люди будут просто сидеть и ждать перемен, - прогнозирует он. - Конечно, банки пытаются обезопасить себя, поэтому и берут в обеспечение недвижимость. Что касается заемщиков, то останавливать сейчас производство крайне невыгодно. Например, чтобы вновь запустить стройку, необходимы очень серьезные деньги, а где их брать - никто не говорит".

Участники рынка считают, что возможно получение краткосрочных кредитов не только под залог недвижимого имущества. Товары в обороте также вполне реальный залог. В этом случае клиентов опять-таки ждет существенный дисконт. По словам заместителя Михаила Вавилова, примерное соотношение кредита к объему товарооборота составляет 1:3, то есть сумма кредита в 3 раза меньше оборотных средств компании.
"Хотя и президент, и премьер говорят, что поддержка малому и среднему бизнесу осуществляется и банкам выдаются большие суммы для этого, я пока их не вижу, - высказывается Дмитрий Бавин. - Взять кредит сейчас можно, но под ужасный процент в 30% годовых. Но как в нынешних условиях его "отбивать"? Это невозможно", - резюмирует он.
[Читать все комментарии] [Напечатать новость]
http://www.bfm.ru
  Комментарии к новости 
[Добавить комментарий]

Комментариев к этой новости пока нет. Добавьте первым свой комментарий!
[Добавить комментарий]
 Хроника новостей: Деловые новости Хроника новостей 
Акции аэропорта "Владивосток" проданы за 6 млрд рублей

28 ноября 16:07
Apple был выдан патент на создание гибкого iPhone

23 ноября 11:47
На Ямал завозят оборудование для завода "Ямал СПГ"

15 ноября 16:19
Galaxy Note 7 оставил Samsung без прибыли

27 октября 10:46
Парк высоких технологий - центр белорусской IT-индустрии

21 октября 16:57
Потери Samsung из-за смартфона Galaxy Note 7 превысили $5 млрд

14 октября 10:47
Samsung представит новый телефон Galaxy S8

13 октября 13:44
Samsung прекратил производство Galaxy Note 7

12 октября 11:51
Samsung попросил пользователей отключить Galaxy Note 7

11 октября 11:48
Samsung прекращает производство Galaxy Note 7

10 октября 10:38
Данные 500 млн пользователей Yahoo были украдены

23 сентября 13:09
В Ямало-Ненецкой АО реконструировали завод по производству стройматериалов

16 сентября 16:18
В Якутии завершаются работы на алмазном руднике "Интернациональный"

23 августа 15:31
Строители возводят самую высокую часть моста через Керченский пролив

17 августа 17:08
"АвтоВАЗу" исполняется 50 лет

20 июля 16:55
ММК занял первое место среди российских производителей

15 июля 16:52
В Казахстане будут производить автомобили "Лада Гранта" и "Лада Калина"

14 июля 16:15
Началась сборка будущей переправы моста в Крым

9 июня 16:41
В Туле нашли новых инвесторов для проектов Су-155

8 июня 15:41
Начались слушания по делу о хищениях на космодроме Восточный

5 мая 15:55
Макдональдс пытается возродить свой бизнес с помощью "Big Maca"

20 апреля 11:48
"КамаЗ" расширяет производство

12 февраля 17:01
Мнение эксперта: почему нельзя зафиксировать курс рубля?

26 января 13:32
Такси. Забастовка. Русский меморандум

25 января 22:44
Усманов объединит "Мегафон" и Yota

29 декабря 13:21
Apple подала в суд очередной иск к Samsung

25 декабря 15:35
Система оплаты парковки не работает вторые сутки

23 декабря 12:16
Телешоу "Ревизорро" впервые проиграло суд

17 декабря 11:19
Дворец Chateau Louis XIV был продан за $300 млн

16 декабря 13:53
"ВКонтакте" ждут большие перемены

7 декабря 09:36
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 >> 474
 Главная новость дня Главная новость дня 
В Узбекистане готовятся выбрать нового лидера В Узбекистане готовятся выбрать нового лидера
 
 Эксклюзив Эксклюзив 
Пора ли продавать акции Apple? Пора ли продавать акции Apple?
 
  Топ новостей Опросы 
 Фоторепортажи: новости с подборкой фотографий Фоторепортажи 
Галкин изобразил Пугачеву на шоу Точь-в-точь (видео)
Кенни Уэст выпустил новый альбом
Рой Джонс задолжал США $3 млн
Мария Кожевникова разбила лицо
Тина Канделаки вышла замуж (фото)
 Новости партнеров
 Новости дня Новости дня 
 
Новость: Дональд Трамп выступил со своей первой большой речьюДональд Трамп выступил со своей первой большой речью
 
Новость: Город Аль-Каяра задыхается в дымуГород Аль-Каяра задыхается в дыму
 
Новость: В Узбекистане готовятся выбрать нового лидераВ Узбекистане готовятся выбрать нового лидера
 
Новость: В Москве объявили лауреатов премии ГаленаВ Москве объявили лауреатов премии Галена
 
Новость: В Китае пассажирский автобус упал в озероВ Китае пассажирский автобус упал в озеро
 
Новость: Россия потеряла космический аппарат "Прогресс 65"Россия потеряла космический аппарат "Прогресс 65"
 
  Copyright © RIN 2000-
* Обратная связь
Контактная информация  
Политика  Общество  Экономика  Деловые  Наука  Hi-Tech  Культура  Шоу-бизнес  Спорт  Происшествия  Криминал  Скандалы  Пикантные  Зарубежные  ИноСМИ