Сеть "О`кей" продаст недвижимость на 3 млрд рублей

Холдинг O`кey Group S.A., управляющий розничной сетью "О`кей", продаст своим акционерам недвижимость и земельные участки.

Как пишет газета "Ведомости", при балансовой стоимости активов в 5,66 миллиарда рублей, покупатели заплатят за них 3,03 миллиарда.

Ритейлер заключил соглашение о продаже трех земельных участков, двух недостроенных и трех действующих торговых центров, а также ряда компаний без активов, но с долгом на 646 миллионов рублей. Общая площадь зданий составляет 123,6 тысячи квадратных метров, земельных участков - 182,5 тысячи квадратов.

Деньгами ритейлер получит только 1,63 миллиарда рублей. Еще 1,4 миллиарда пойдут в зачет арендной платы - компания собирается арендовать у акционеров проданные помещения, отдавая им часть выручки магазинов.

Разницу между ценой сделки и стоимостью недвижимости эксперты объясняют тем, что эти участки являются непрофильными активами и требуют значительных вложений.

В начале октября 2010 года "О`Кей" объявил о планах по проведению IPO на Лондонской фондовой бирже. Компания и ее владельцы продадут 14,2 процента акций на 377,2-491,5 миллиона долларов. При этом 60 процентов вырученных средств достанется владельцам сети.

Сети гипермаркетов "О`Кей" принадлежит 52 магазина в 18 городах России. Владельцами "О`Кей" являются четыре бизнесмена - Дмитрий Коржев (32 процента), Дмитрий Троицкий (32 процента), Борис Волчек (25 процентов), и Хиллар Тедер (11 процентов).